Нежилое помещение

Добрый день подскажите . ( Запорожская область У меня есть доверенность на нежилое помещение выданная Украинским нотариусом в этом году так же техническая документация владелец находится в штатах уже давно каким образом я могу сейчас оформить здание на себя

Здравствуйте. В 2004 г ООО приобрело на аукционе нежилое помещение и не зарегистрировало право собственности. В 2012 г. ООО в лице единственного учредителя передал данное имущество себе как физлицу по акту приема-передачи, а в 2013 г. налоговая исключила ООО из ЕГРЮЛ. Мог ли учредитель ООО передать себе имущество как физлицу, которое ему не принадлежало на праве собственности и может ли сейчас физлицо подать иск о признании права собственности на данное имущество на себя, согласно акту приема-передачи?

Собираюсь приобретать коммерческую недвижимость, по документам "нежилое помещение - магазин". Территориально ЛНР, сельская местность. По факту стены и крыша не состоятельны, то есть под снос до фундамента! Подведен свет, газ. Есть желание приобретать под медицинский центр, сам по образованию врач. Естественно нужно все переделывать. Подскажите, после приобретения какая хронология моих действий нужна? То что нужно в администрацию муниципалитета обращаться по поводу переоборудования... Но и все же как, с какими документами, куда, на сколько это тяжело... Так же вопрос, про постройку, правда ли должны быть в обязательном порядке лицензируемые строй организации (возведение стен, крыши, электрики, вентиляции и т.д.) или это можно делать своими силами, а после приглашать контролирующую организацию для проверки?

Здравствуйте я пенсионер, у меня есть в собственности нежилое помещение и теперь хочу его сдавать в аренду. Может ли физическое лицо сдавать в аренду нежилое помещение ИП или ООО. Каким образом оформляются документы/договора и как правильно выплачиваются налоги. Так же вопрос: если физическое лицо сдает в аренду, то тогда ИП или ООО становится моим налоговым агентом? (Ссылка на закон https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/ecfd690acbabfd266e9d5c4ac0275726d4d0a7c1/) помогите пояснить этот момент, выходит сумма в налоговую отчисляется арендатором?

Добрый день. Планируем продавать нежилое помещение .( магазин) Приобретено помещение в 2005 году ( два собственника - по 1/2 доли). Вопрос : После продажи будем платить налог с продажи ? Если да , то какой ? Приобретено по цене -1 млн рублей. Продать планируем - 5 млн рублей

Добрый день, я ИП на УСН . Нежилое помещение, получаемое по договору безвоздмездной ссуды от матери использую под парикмахерскую. У меня есть несколько мастеров по труд.договору. Также планирую несколько рабочих мест сдать в субаренду самозанятым. Вопрос- мне нужен ОКВЭД - 68.20.2- но он на на помещения, или рабочее место относится к помещениям ? Еще вопрос по налогообложению этого вида деятельности. В списке видов деятельности подпадающих под патент в Самарской обл. есть - сдача в аренду(наем ) жилых и нежилых помещений. Относится ли сдача в субаренду рабочего места сюда или у меня должно быть УСН или ОСНО ?

Добрый день! Я ИП, арендую нежилое помещение в жилом доме под фитнес-студию. На днях произошло затопление по вине управляющей компании (прорвало стояк ГВС). В результате помещение пришло в негодность, деятельность вести невозможно, требуется ремонт. Ремонт я обычно делаю за свой счет. Кто должен мне возместить ущерб?

Сдаю квартиру в Москве (юридически - это "нежилое помещение" / аппартаменты в ЖК, где примерно 50/50 квартиры/аппартаменты) физлицу как ИП на УСН 6% с соответствующими ОКВЭД Оплату получаю на Р/С ИП. 1. Должен ли я выдавать какие-то чеки и как? 2. Выдает ли их кто-то на практике в таких случаях? 3. Какие последствия, если в п.1 ответ "да" 4. Что делать с прошедшими периодами, если в п.1 ответ "да"

Здравствуйте! Был построен дом специально для того, чтобы открыть в нем салон красоты (выпрямление волос кератином, маникюр, парикмахерская) я планирую открыть ИП и нанять сотрудников (по договору), что мне нужно сделать чтобы не переводить дом в нежилое помещение? Пожарная безопасность в доме есть.

Организация в МКД,нежилое помещение, 2 линии водоснабжения. В каждой счетчик ХВС и ГВС. В одной линии закончился срок поверки счетчиков, но ГБУ "Жилищник" ведет расчет по нормативу исходя из условия что срок вышел для всех счётчиков. На каком основании?

ООО «Знанне» (арендодатель) 15 июня 2016 г. заключило договор аренды нежилого помещения с АО «Ингурист» (арендатор) сроком на 3 года. Арендная плата в соответствии с договором определена в размере 30 000 руб. в месяц. В установленный договором срок арендатор исправно и добросовестно исполнял договорные обязательства, в связи с чем арендодатель неоднократно высказывался о том, что он намерен и дальше продолжать договорные отношения с ним. Арендатор письменно уведомил арендодателя о своем желании перезаключить с ним договор на новый срок. В оферте, присланной арендатору, указано, что на новый срок арендная плата устанавливается в размере 40 000 руб. в месяц. Такие условия для арендатора оказались неприемлемыми. Тогда ООО «Знание» указанное нежилое помещение 1 апреля 2019 г. сдало в аренду АО «Канцлер». Считая действия арендодателя нечестными, АО «Интурист» обратилось в арбитражный суд с иском о переводе на себя прав и обязанностей по договору аренды нежилого помещения, заключенному с AO «Канцлер» возмещению убытков, мотивируя ЭТО добросовестным исполнением договорных обязательств, дающим преймущественное право перед другими лицами заключать договор аренды на новый срок. Какое решение должен вынести арбитражный суд? Изменится ли решение, если в договоре аренды нежилого помещения с АО «Канцлер» арендная плата установлена в размере 30 000 руб. в месяц? Ответьте на вопрос: увеличение арендной платы на 10 000 руб. - это изменение договора аренды на новый срок, или в этом случае возникает другое правоотношение?

Доброе утро. Приобрел нежилое помещение (не машиноместо) в отдельно стоящем подземном паркинге (паркинг не под домом и не относится ни к какому жилому дому). В права собственности вступил в мае, однако договор с УК сразу не заключил. Сейчас мне предлагается заключить договор с УК от даты вступления в право собственности, оплатив все прошедшие месяцы, ссылаясь на п.5. ч.2 ст. 153 ЖК и ПП РФ №354, в котором речь идет о жилых помещениях. Собственно, вопрос: законно ли требование УК подписать договор, в котором указано, что помещение обслуживается с мая и соответственно оплатить месяцы, прошедшие до фактического заключения договора, т.е. до начала наших формальных взаимоотношений? П.С. Вряд ли это имеет значение, но все же. В помещении обнаружилась протечка: течет внешняя стена строения (помещение в углу паркинга, то есть, у него две стены внешние - за ними грунт и две внутренние - внутри непосредственно паркинга). Несколько месяцев пытался прояснить позицию УК о ремонте и, наконец, на днях получил прямой ответ, что средств на капремонт не заложено, можете устранять за свой счет, если есть желание. Предложил оплатить ремонтные работы самостоятельно, а в будущем компенсировать их за счет платежей за обслуживание, но также получил отказ.

Подскажите пожалуйста, как переоформить объект недвижимости вида "машино-место" в надземном многоуровневом паркинге в вид "нежилое помещение"? В какие инстанции нужно обратиться и какие документы собрать?