Обременение земельного участка

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, обладатель частного сервитута на участок земли категории "Земли поселений (земли населенных пунктов), Земельные участки (территории) общего пользования" может огораживать эту землю и устанавливать шлагбаум, препятствуя проезду всем, кроме своих? Ведь согласно ст. 274.2 ГК РФ, 2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Я правильно понимаю, что раз собственник земли - населенный пункт, то и жителям населенного пункта обладатель сервитута не может препятствовать пользованию?

Здравствуйте! В выписке из ЕГРН числятся две части участка с площадями 0 кв.м. и статусом иные ограничения (обременения) права. Что это может означать и стоит ли этим озаботиться при покупке участка в СНТ?

Добрый день! Приобрел дом и земельный участок в 2013 г. Заключено одновременно два договора - купли продажи земельного участка и купли продажи дома. В договоре на дом указано, что часть суммы - 100 т.р. вносится после подписания договора в определенный срок. В росреестре указали обременение ипотека в силу закона. В договоре на землю указано, что вся сумма получена до подписания договора. Оставшаяся сумма на счет продавца была внесена в оговоренный срок. Продавец сразу после продажи уехал в другой регион. После поступления денег прислал доверенность на меня, чтобы я мог сам снять обременение, но доверенность написана только на дом (так как в договоре только про дом писали рассрочку). Росреестр обременение с дома снял, и указал на то, что на землю они тоже обременение сделали и его снять по этой доверенности нельзя, так как там про участок ничего не сказано. Квитанции о внесении денег на счет продавца есть, доверенность на снятие обременения с дома тоже есть. С продавцом никак не получается связаться. 1. Правомерно ли росреестр сделал обременение на землю, если в договоре рассрочки не было? Если нет, то как лучше обжаловать и снять обременение? 2. Если правомерно, то идти в суд и требовать с продавца снять обременение? Заранее спасибо!

В каких случаях с недвижимости, приобретенной на торгах после процедуры банкротства, не снимается обременение и какие виды обременения не снимаются, кроме ситуаций с банкротством ИП. Имеет ли отношение к снятию обременения форма торгов - публичное предложение или аукцион. Спасибо.

Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться в выписке на объект. Заранее спасибо. В особых отметках указано: Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 19.05.2017; Реквизиты документа-основания: Свидетельство о государственной регистрации права от 11.10.2005 № 060988 выдан: Главное управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом(-ами) разрешенного использования: для садоводства. Сведения для заполнения разделов: 4 - Сведения о частях земельного участка; 4.1 - Сведения о частях земельного участка; 4.2 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

Имеется участок в СНТ, земля для садоводства получили на него егрн - сведения имеют статус актуальные, ранее учетные, ограничение прав и обременение не зарегистрировано, участок отмежеванный, но потом в документе приличествуют сведения о 4 частях земельного участка, которые совпадают с объектами на участке, домом, сараем, туалетом, и странной полосы длинной и узкой в 16 метров квадратных, в егрн что я получил сегодня написаны эти части, 3 части с пометкой - Иные ограничения (обременения) прав. а 4 часть ограничения прав на земельный участок , предусмотренные статьями 56,56,1 Земельного кодекса 47.16.2.495 карта план от 16.03.2016 Сам продавец предоставил кадастр от 2016 года там в полях написано - Временные. Дата истечения временного характера сведений о части земельного участка - 06.03.2012 - иные ограничения (обременения) прав Собственно вопрос, что это за обременения, куда писать запрос что бы понять, и что с этим делать, как трактовать эти непонятные части и их обременения

Ситуация такая- по ИЛ от 2015г пристав на днях наложила обременение на зем участок, купленный на средства МК. Другой недвижимости в собственности нет. Участок планировала продавать. Возможно ли снять обременение?

Добрый день! С 2008 года являюсь собственником земельного участка (Садовое товарищество). На днях зашла в личный кабинет Росреестра и была в шоке увидев в разделе ОГРАНИЧЕНИЯ/ОБРЕМЕНЕНИЯ СЛЕДУЮЩЕЕ: СВЕДЕНИЯ ОБ ОГРАНИЧЕНИЯХ / ОБРЕМЕНЕНИЯХ ПРАВ Вид Ограничения и обременения (2) Дата и номер регистрации Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации 30.04.2015 NEED TO SET ENCUMBRANCE!!!! Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации 01.02.2016 NEED TO SET ENCUMBRANCE!!!! ЧТО ЭТО ТАКОЕ ? ЧТО С ЭТИМ ДЕЛАТЬ?

Меня уведомили о том,что "Реестр объектов недвижимости содержит сведения об обременении земельного участка (ограничение согласно ст. 56, 56.1 Земельного кодекса) на котором расположен объект капитального строительства, сведения получены из органов власти и МСУ. Отказано в регистрации постановки на кадастровый учет дачного (не жилого) дома. Спасибо.

Добрый день! Продали земельный участок ИЖС, договор подписан, документы сдали в МФЦ для регистрации право собственности нового владельца. Позже выяснилось что, новому собственнику не выдают разрешение на строительство, так как были смещены границы участка. Мы об этом не знали. Новый собственник требует расторгнуть договор. Мы естественно этого делать не хотим. Если новый собственник обратиться в суд, может ли отказ на выдачу разращения на строительство служить поводом для аннулирования или расторжения договора?

Доброго времени суток! Эпопея долгая, но если вкратце - процесс перераспределения земли , проще говоря прирезка к собственному участку , земли из муниципальной или государственной собственности...Уже и кадастровый паспорт на руках и соглашение подписано стороной сельского поселения, но есть пункт № Х Функциональная зона с генеральным планом: кварталы жилой застройки усадебного типа. Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки : Ж-1. Зона застройки индивидуальными и жилыми домами. Обременения и ограничения в использовании земельного участка , согласно сведениям из ИСОГД : земельный участок расположен в приаэродромной территории. Иная информация из ИСОГД : отсутствует. В изначальном участке у меня обременения не отмечены. Вопрос - правомерно ли прописаны обременения в Соглашении? Можно ли потребовать убрать эту строчку из Соглашения? Такие вещи ведь по сути регулируются принятым генеральным планом , а конкретно на участок они обременения налагать не должны? Речь идет о включении 30 км зоны от аэропортов в командование воздушными начальниками и вокруг разрешительных процедур на строительство жилых домов находящихся в десятках километров от них , вьются куча посредников и на слуху дикие суммы за разрешение воздушного начальника....

Добрый день! Подскажите пожалуйста через мой земельный участок проходит газовая труба соседа, дал согласие на трубу с учетом бесплатного подключения впоследствии к ней ( документально не оформили просто расписка с моим согласием) , но как трубу поставили сосед за подключение запросил денег, могу ли я как собственник участка запросить у соседа деньги за аренду участка если да то в каком объеме или принудить его к бесплатному подключению, и при продаже участка могут ли этого потребовать новые хозяева.

В свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок в графе Существующие ограничения (обременения) права указано-ипотека. Хотя основанием стал договор пожизненного содержания с иждивением. Помогите разобраться что это такое, почему написали такое ограничение и что я могу делать с данным участком, если прошлый хозяин согласен с любыми действиями с данным участком? И что делать, чтобы снять все обременения?

Добрый вечер, хочу купить земельный участок, у собственника в Росреестре зарегистрирован весь участок земли площадью 123000 квад метров, запросил выписку из ЕГРН, участок обременен ипотекой, продавец предлагает заключить пред договор со 100 прооцентной оплатой и в течении 1 месяца снять обременение, провести межевание и заключить со мной основной договор купли продажи. Как поступить правильно

Добрый вечер. В прошлом году нужны были день-взял займ у частного инвестора под обременение земельного участка с выплатой процентов каждый месяц.договор заключали на 1 месяц,но пользуюсь им по сей день.Сейчас решил продать участок,когда обратился к инвестору,что бы снять обременение - он ответил,что сначала нужно вернуть всю сумму займа,я объяснил,что покупатель на такие условия не согласен,инвестор не соглашается на другие условия.Как поступить? И может ли инвестор забрать через суд мой участок?