Общая долевая собственность

Добрый день!Нужно ли согласие соседей на аренду комнаты,если квартира находится в общей долевой собственности ?наша комната приватизирована.Мы имеем право её сдать без согласия соседей?Напишите пожалуйста какая статья

У нас с соседом дом на 2 хозяина с общим входом и оградой,мне он не продает,запустил квартирантов по договору безвозмездного пользования и они портят наше общее имущество так как общий коридор,долбят дверями так что у моих дверей обсыпалась вся краска,дом старый так эти его развалят,наглеют матерят и хамят,орут что в рассрочку покупают этот дом и так далее чтоб я вообще шла отсюда.Но у нас с соседом общая долевая собственность и он не имеет права продавать через меня.Что мне делать?

Здравствуйте. Ситуация такая - недавно умерла мама. В 2-х комнатной квартире у меня и у мамы общая долевая собственность, доля в праве по 1/2. Свидетельство о гос. регистрации права оформлено и выдано в 2007 году. Документы - основания выдачи свидетельства: 1. Договор о приватизации жил. фонда от 1993 года 2. Соглашение об определении долей от 2007 года. В договоре о приватизации говорится только о совместной собственности ! Ни каких долей, только мама и я как член семьи ! А совсем недавно моя сестра заявляет, что есть Завещание мамы от 2001 года (которое в последствии не аннулировалось и не дополнялось) в котором она свою долю завещает сестре ! Я вполне допускаю наличие Завещания но некоторые вопросы совершенно непонятны ! О какой маминой доле может идти речь в Завещании, если в плодь до 2007 года у меня и у мамы была совместная собственность, общая долевая собственность появилась только в 2007 году, а завещание было написано в 2001 году ? Имею ли я право на долю в маминой доле квартиры и можно ли решить этот вопрос без судебного производства ? Я так понимаю, что Завещание от 2001 года не имеет юридической силы если имеется Свидетельство о гос. регистрации права от 2007 года ? А до 2003 года так и вообще один лишь ордер на квартиру ... Не понятная ситуация поскольку не понятно как Нотариус в 2001 году определял мамину долю в квартире, если вся квартира вообще принадлежала только ей, а доли в праве по 1/2 были оформлены только в 2007 ! Заранее благодарю если поможете в этих вопросах !

Добрый день. Хочу оформить временную регистрацию мужу (для проживания). На руках имею свидетельство о праве собственности на квартиру - общая долевая собственность, доля в праве 1/4. Необходимо ли получить согласие всех собственников для оформление данной регистрации?

Здравствуйте! У меня такая проблема!Общая долевая собственность, частный дом. Пять собственников, включая меня. Из этих пяти двое не известно где, по городу и району не зарегистрированы. В данный момент нас присутствует только три собственника. Прописана и проживаю в этом доме только я. С этими двумя собственниками мы договорились в 2007 году и я у них купила доли, отдала деньги, взяла расписку, они сделали доверенность на моего мужа чтобы он приватизировал землю, а потом оформил всё и подарил мне. Но в приватизации земли нам отказали, так как потребовали присутствие и документы всех собственников, а двоих то у нас нет, так документально мы ничего не смогли оформить. На данный момент у меня только расписка с адресами, паспортными данными, и их подписями в том что доли проданы и претензий нет. За эти 7 прошедших лет я сделала ремонт, крышу, окна поменяли и объявились те, у которых я купила доли, но оформить так и не смогла и сказали, что они мне вернут те деньги, что когда то я им отдала за их доли и придут жить. Что мне делать, я хоть как то могу защититься по закону от такой наглости и стяжательства? Помогите!

Здравствуйте! Я являюсь собственником земельного участка в общей долевой собственности (пайщиком), и желаю передать свою долю в муниципальную собственность. Могу ли я отказаться от права собственности на свою долю в пользу муниципалитета без предварительного на то межевания? Т.е. как мне это осуществить с минимальными затратами? Следует также учитывать, что часть пайщиков уже умерло, а часть пайщиков уехали в другие регионы России и связи с ними нет.

1.Кто может пользоваться долей собственности без согласия соседей.Только собственник или Собственник + ближайшие родственики 2.Есть 3 комнаты.Есть 3 собственика.Выходит я на равных могу пользоваться всеми 3 комнатами,тк они все частично мои?Имеют ли права соседи ставить замки на комнаты(2 из 3) и не пускать меня в них? Ведь это не комуналка,где у всех своя площадь,а общая квартира. Вполне возможно нужны будут услуги юриста.И я знаю где буду их искать :)

4-комнатная квартира на 5 собственников. Общая долевая собственность по 1/5 доли у каждого. Проживает 4 из них. Один из них дарит свою долю постороннему и продолжает жить в квартире. В договоре ничего не прописано о снятии с учета. Новый собственник заезжает жить и живет уже год. Как можно и кому снять через суд старого собственника с рег учета? У нее долг по ком платежам, вычитают из пенсии по решению суда.

Здравствуйте! Мы приватизировали жилой дом. Моя общая долевая собственность - 1/4, мамы - 1/4, и сестры с племянником несовершеннолетним по 1/4. Еще есть одна сестра (нас три сестры), но она написала отказную в пользу мамы. Мама должна была написать завещание на нее, но не успела. Теперь мамина доля будет делится на трех наследников? При продаже дома сумма будет делится в этом соотношении, т.е. моя -1/4, сестра с племянником по 1/4, и 1/4 мамину долю на троих нас сестер? Возможно будет поделить сумму на три равные доли между сестрами, если даже сестра с племянником не согласится?

у нас с соседями общая долевая собственность дома. два отдельных входа. их долю за долги продают третьим лицам. имею ли я право выкупить их долю. или же доля выставляется на аукцион - сообщат ли мне об этом.

С супругом приобрели зем. участок на праве совместной собственности. И теперь у меня возник вопрос: в чем разница между совместной собственностью и долевой? Конкретно, если (не дай Бог) один из супругов скончается. В этой ситуации что лучше: совместная или долевая? Если совместная, то она и останется вся живому супругу или будет делится между ним и детьми. А если долевая, то 1/2 будет делится между ним и детьми? Прокомментируйте, пожалуйста.

Здравствуйте.Уменя две смежные комнаты в общежитии секционного типа(изначально были изолированные,потом узаконена перепланировка),Свидетельство собственности одно,общая долевая собственность на троих,несовершеннолетний ребенок(приватизация)Как разделить комнаты,чтобы мать с ребенком осталась в18 кв.м.,а отец-12,общая площадь30,9 кв.м.Комнаты по номерам разделены,кадастровые паспорта есть.Заранее благодарна.

Добрый день. Я хочу продать комнату в коммунальной квартире. В свидетельстве о гос.регистрации права -общая долевая собственность,доля в праве 108/443, кадастровые документы на всю квартиру. У меня покупатель требует кадастровый паспорт на комнату. Где его взять или надо комнату выделять для этого?

Здравствуйте. В 2000 году отец купил долю дома и по дткументам был дольщиком одной второй доли дома. В 2013 году отец умер и я переоформила дом на себя Вид права: общая долевая собственность, доля одна вторая. И у соседа такая же доля при дтом в документе на собственность прописана общая площадь всего дома обеих долей. Тут я узнаю что сосед в 2010 году преватизировал землю. В документах права на собственность у него написано Вид права: собственность. И общая площадь указана 609 кв м. Как такое может быть. У нас 1236 кв м общая площадь земли под всем домом закрепленным по адресу. Я ни как не могу оформить себе свои 627 кв . Т. К. Бабушка продавшая нам дом не продола землю и позже сожгла документы. Мы на этой земле прожили 14,5 лет. Возделывали ее. Озеленяли и т. Д. У нас земля поделена не мо дому. По дому земли у нас должно быть еще больше. Ее и так то больше чем у сомеда. Я считаю что ему не по закону оформили. Считаю что и землю ему должны были оформлять в долевую собственность на общей площади участка в 1236 кв м. Его либо одна вторая либо вообще по гианицам дома. Разъясните мне права ли я вообще. И как мне сейчас поступить. Сосед земли никогда не возделывал в доме не живет не топит печь на чердаке и всей территории хлам он барахольщик в подполе его крысы перекапали все. И грызут уже сваи дома. А его мыши перекачевали в наш диван жить. У него нет детей и он передаст свой дом каким то родственникам что делать.