Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Общедомовое имущество
Что входит в состав общедомовое имущество многоквартирного дома, перечислено в ст.36 ЖК РФ. Кроме подвала, чердака, лестничных клеток и коридоров, сюда относится земельный участок, на котором расположен жилой дом, и инженерные коммуникации. «Граница раздела» проходит по вентилям, установленным на стояках отопления и трубах водо- и газоснабжения. Об этом стоит помнить, обращаясь за ремонтом оборудования. Данное имущество ремонтируется за счет средств, перечисляемых собственниками помещений управляющей организации на текущее содержание общедомовой собственности. Дополнительная плата от пострадавших жильцов не требуется.
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома может передать данную собственность или её часть в пользование определенному лицу. Плата за аренду наружных стен и балконов под рекламные щиты может увеличить доходную часть бюджета дома.
Как бороться с умышленной порчей стен, почтовых ящиков или лифта? Как оформить аренду земельного участка или холла, если они — общедомовое имущество? Спросите — и вам ответят юристы портала Правовед.ru, руководствуясь последними изменениями ЖК РФ!
Последние вопросы по теме «общедомовое имущество»
Правомерно ли требование УК разобрать зашитые трубы для замены протекающей?
Добрый день. У меня по центру нежилого помещения проходят водопроводные трубы горячей и холодной воды, общедомовое имущество. Я их зашила гипроком, и проложили шумоизоляцию, рядом с ними находятся арии.-вытяжная вентиляция.Они потекли рядом с вентиляцией, и УК просит, чтобы я разобрала гипрочную колону и вентиляцию, для замены протекающей трубы, а потом сама же все восстановила за свой счет! Правомерно ли это?
Вопрос: должно ли было проводиться голосование о способе оплаты за установку видеонаблюдения - платить всем
Здравствуйте! На общем собрании собственников мкд был поставлен вопрос об установке видеонаблюдения с включением его в общедомовое имущество , оплата за установку была без выбора - сразу поровну со всех квартир, а не с занимаемой площади. Вопрос: должно ли было проводиться голосование о способе оплаты за установку видеонаблюдения - платить всем одинаково равную сумму или с метража квартиры( как платим за общедомовое имущество) И как быть в нашем случае, когда владельцы студий и однокомнатных квартир сразу попадают в меньшинство и получают невыгодную для себя оплату , наравне с 2-х и 3-х комнатными квартирами? Большинство проголосовало за установку видеонаблюдения ( уже установили) и равную оплату для всех собственников.
Хотим убрать канализационную трубу нашего соседа, которая идёт по потолку и подключена к нашему стояку
Канализационная труба соседа проходит по потолку моей ванны.
Полтора года назад купили квартиру в 2-х этажном доме старого года постройки. Начали делать капитальный ремонт, сейчас дошли до ванной. Хотим убрать канализационную трубу нашего соседа, которая идёт по потолку и подключена к нашему стояку. Пытались изначально узнать, задокументирована эта труба или поставлена им самим, полнейший игнор. На просьбы убрать, при оплате нами специалиста, от соседа отказ. Ездили в управляющую компанию, написали заявление о проверке этой трубы. Пересеклись с инженером УК, он забрал заявление и сказал, что так и должно быть и сделать они с этим ничего не смогут. Прошёл месяц, проверять трубу так и не приехали, связались с секретарём и сказали, что нашего заявления нет.
Но столь важно. Есть ли шанс убрать эту трубу, с помощью УК или суда, если это всё же общедомовое имущество и как это узнать?
Кто должен оплачивать замену чугунного тройника и переподключение сантехники?
Добрый день. Ситуация следующая: треснул тройник фазового чугунного стояка. От этого тройника слева установлен чугунный тройник на унитаз и ванну, справа через муфту отвод на раковину кухни за стенкой. Если с тройником стояка, я понимаю, замена за счёт УК, то за чей счёт должны быть выполнены работы по вынужденной замене чугунного тройника на пластиковый для унитаза и ванны, а так же, переподключениб раковины кухни?
Что делать, если соседка сломала и забрала тамбур при наличии межэтажной кладовой?
Соседка разломала и украла тамбур.у неё есть кладовая межэтажная.что можно сделать
Кто отвечает за сорванный вентиль стояка холодной воды в квартире многоквартирного дома?
Добрый день! Рвануло кран холодной воды, точнее от стояка просто оторвало перекрывающий вентиль. Многоквартирный дом. ТСЖ управляет. Чья вина? ТСЖ говорит, что все, что в квартире - ответственность собственника
Законны ли Действия Председателя?
Добрый день!
Мы арендуем коммерческое помещение в жилом доме. Хотим провести интернет. Для этого нужно попасть в щитовую. Но Председатель не дает туда доступ, просто потому что мы ей не нравимся.
Мы так понимаем, у жильцов этот провайдер и проведен. Просто для коммерческого помещения оттуда нужно кинуть отдельный провод.
Законны ли Действия Председателя? Как нам провести интернет?
Кто возмещает ущерб соседям при затоплении из общего стояка?
Здравствуйте!
Затопило соседей снизу из протечки общего стояка.
Наша ли это вина и кому возмещать ущерб?
Здравствуйте, балконная плита протекает соседу снизу на потолок, т.к это общедомовое имущество, нужно
Здравствуйте, балконная плита протекает соседу снизу на потолок ,т.к это общедомовое имущество , нужно провести собрание чтобы ЖЭУ предприняли меры по устранению , скажите пожалуйста порядок моих действий
Здравствуйте, балконная плита протекает соседу снизу на потолок, т.к это общедомовое имущество, нужно
Здравствуйте, балконная плита протекает соседу снизу на потолок ,т.к это общедомовое имущество , нужно провести собрание чтобы ЖЭУ предприняли меры по устранению , скажите пожалуйста порядок моих действий
Как заставить УК закрыть открытые шкафы с водой и электричеством в МОП?
Здравствуйте! В МОП есть шкафы с водой и электричеством, каждая из дверей оборудованна замком. Сейчас эти двери открыты, можно как-то воздействовать на УК, чтобы они закрыли эти двери?
Или есть еще правовые инструменты?
Здравствуйте.
На территории нашего МКД один из соседей огородил территорию забором и разбил там что- то вроде палисадника, выращивает цветы и т д.общая площадь огорожденной территории 286 м кв. На вопрос кто ему это разрешил, посылает куда подальше. ТСЖ в нашем доме об этом знает и закрывает глаза.
Более того, около своего подъезда занимает общее домовое имущество( помещение примерно в 50 м кв), доя хранения всего что только можно.
Скажите как такое беззаконие прекратить? В суд сразу идти ? Или есть еще правовые инструменты?
Как добиться демонтажа двери, установленной соседями в общем тамбуре ЖСК?
Здравствуйте! Нужна консультация по вопросу установленной двери соседями.
Ситуация :
Живем в многоквартирном доме , тип правления- ЖСК.
Ситуация :
Соседи установили дверь в общем тамбуре на 3 квартиры , тем самым уменьшив площадь коридора весьма существенно .
Дело было давно , никаких согласий собственники не давали на тот момент . Как заставить демонтировать дверь ? Устно не хотят это делать , отказывают. Нужно обращаться к председателю ЖСК? Или куда? С чего начать?
Кто должен делать гидроизоляцию балконной плиты при протечках к соседям?
Здравствуйте, через мою балконную плиту к соседке снизу протекают осадки, ук согласна с тем, что плита общедомовое имущество, но настаивает, что гидроизодяционную стяжку должен делать собственник за свой счет . Помогите разобраться пожалуйста
И если на трубе нет кранов перекрытия значит это все Общедомовое имущество?
Здравствуйте. Купила квартиру, Вторичка, заметили течь в соединении стояка отопления и батареи. Ук говорит менять за свой счёт, моя же батарея, хотя стояк это общедомовое имущество. Кто отвечает за замену? И если на трубе нет кранов перекрытия значит это все Общедомовое имущество?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы