Общедомовое имущество

Здравствуйте! Рядом живут квартиранты и постоянно портят подъездное имущество, в подъезде поставили новые окна, так им эти окна спокойно спать не дают! Поснимали все запчасти с окна… разговаривали с ними все жильцы подъезда, квартирантам все бесполезно… говорят- а что вы нам сделаете? Что хотим , то и делаем!

Здравствуйте! Подскажите обязано ли ТСЖ поменять канализационную трубу на кухне если дому 37 лет и постоянно забивается Председатель года 2 назад предложил менять за деньги все отказались.Теперь опять забилось на 7 этаже , т к живём на 9 говорят что от нас чистить, могу ли отказать ведь на крыши есть канализационное отверстие. Наша часть с крыши поменена

Добрый день. Собственник поделил нежилое помещение, расположенное в жилом доме, на два. Выписки ЕГРН получены. Помещения проданы. У новых собственников возникла проблема, не получается разделить электричество (15 кВт, выделенные ранее физическому лицу на всё помещение, закон делить между образовавшимися помещениями запрещает). Энергетическая компания обязывает взять одному из собственников нежилых помещений существующее технологическое присоединение (15 кВт) на себя, а второй собственник должен запрашивать новые тех. условия. Для пакета документов на получение технологического присоединения закон требует согласие УК (в нашем случае у УК нет полномочий принимать решение) или требуется протокол собрания жильцов, т.к. вопрос затрагивает общедомовое имущество. Собственники МКД не дают согласие, т.к. не понимают техническую суть вопроса, думают, что у них не будут закипать чайники, начнутся пожары и вообще собственники нежилых помещений виноваты во всех их бедах, жильцы требуют предварительные схемы, акты и даже предоставив предварительную схему, не известно, что еще могут потребовать жильцы. Как итог, одно из нежилых помещений остается без электричества. Законно ли это? И как так получается, что разделение помещение прошло согласование, получены выписки ЕГРН , а по назначению не может использоваться теперь, т.к. нет минимального - электричества? Заранее благодарю за ответ.

Подскажите пожалуйста.В нашем доме на 1 этаже паркинг.К парадной мы поднимаемся либо по пандусу,либо по лестнице и далее по части крыши паркинга.Жильцы сделали самодельную клумбу без бордюр,натаскали земли устраивают посадки растений.А также на проходе к парадной стоят две тяжелые вазы с землей которые в любой момент могут разколоться и упасть на проходящего человека и ребенка.Является ли это самодеятельное насаждение нарушением к нормам эксплуатации жилых помещений?К кому обратиться за устранением?

Добрый день. В моей квартире ( на кухне) потек радиатор отопления в начале сентабяря 2024г. Чтобы заменить батарею, естественно нужно отключить стояк отопления дома. ( для слива воды). Колодец с подходом перекрытия стояка дома закрыт бетонной плитой (люка нормального не помню с советских времен). Прошло уже полгода, вопрос со сливом воды так и не решился. Нам пришлось на свой страх и риск снять радиатор и перекрыть заглушками трубы отопления. Сейчас на двое апрель. Все эти месяцы я безуспешно обращалась в УК. Только сегодня УК дала ответ, который им отправила теплогазовая компания. Я должна написать заявление в компанию о снятие бетонной плиты с колодца и оплатить услуги снятия плиты. Вопрос-какие мои действия в данной ситуации. Почему я должна платить за снятие плиты? Она не моя личная. Не я ее ставила во дворе многоквартирного дома. Пусть ответственная за содержания колодцев дворовых территорий меняет плиту на нормальный люк.

Здравствуйте, на стену многоквартирного дома, где я проживаю, неизвестные нанесли баллончиком рекламу магазина, связанного с продажей наркотиков. Я хочу самостоятельно закрасить эту надпись, но опасаюсь возможных правовых последствий. Могут ли данное действие оформить как вандализм? Благодарю за ответ.

Добрый день! Старый многоквартирный дом. Подъезд на двух хозяев. Хозяин сверху приватизировал лестничную площадку,отгородил ее полностью, отчего мы не можем попасть на чердак. В свою очередь он свободно пользуется лестничной площадкой и лестницей, которая идёт мимо нашей квартиры в подвал. В подвальном помещении у нас расположена " мокрая точка и туалет". Возможно ли как то законно ограничить его доступ к"нашей территории", ведь мы "его" лестничной площадкой вообще не можем пользоваться. И, если лестница находится в его собственности, может нам можно сделать тоже самое с нашей частью лестницы? И, как чердак, так и подвал являются общей собственностью всего дома, а не только нашего подъезда.

Добрый день, во дворе пятиэтажного дома были остатки беседки с 1971 года со времен постройки дома. Эти железные остатки лежали и мешали жителям. Я спросила в жеке могут ли они убрать этот мусор, они сказали нет такой возможности нет свободных сотрудников, и если возможно пусть жильцы сами наведут порядок во дворе, я наняла людей и этот мусор эти железные остатки вывезли. Но спустя год одна жительница подала на меня в суд требуя восстановить эти остатки беседки. В суде мне предьеяляет обвинения по «о восстановлении положения существовавшего до начала права». Что мне за это грозит и как правильно отвечать по этой теме

в Арбитражном суде рассматривается дело ООО к МосгорБТИ. Очень боюсь, что откажут, призная недоказанность нарушенного права. Очень уж уверенно себя в суде ведет юрист от БТИ. Посмотрела суд.практику, выиграть у них сложно. Не могу оформить перепланировку помещения. Было отступление от проекта. Сдвинуты перегородки между кабинетами, а БТИ рисует между санузлом и кабинетом. Дополнительно, в поэтажный план то включает, то исключает общедомовое имущество, а это изменение внешнего облика, которое узаконить практически не возможно.

В многоквартирном доме есть нежелое помещение (дом бывшый ведомственный) вход через единственный жилой подьезд. На запрос чье это помещение УК. Отвечают отказом. Направлен запрос с ДГИ. Ответа пока не получили. На двери наклеена печать что помещение поенадлежит ДГИ. Вопрос, как нам собственникам жилья, оформить нежелое помещение в общедомовое имущество.

Здравствуйте. В нашем многоквартирном доме есть детская спортивная организация (секция). Родители детей, которые посещают постоянно приезжают, уезжают, паркуются, занимают парковочные места. Жителям в результате приходиться слушать звуки техники, дышать выхлопными газами(особенно нижним этажам) и , приезжая домой после работы, уставшим, приходиться машину ставить в соседний двор, а вечером перегонять на свою парковку. Это не правильно! Когда начинаем говорить и доказывать, что господа встречающие не правы и с торца дома есть большая стоянка, нам отвечают, что могут ставить машину, где хотят. Между жителями у нас места все распределены. Что нам делать?

В нашем доме очень много незаконно установленных дверей, которые огораживают чать подъезда, который относится к квартирам. В том числе и у нас. Мы хотим добиться демонтажа двери именно у нашей квартиры, потому что она нам мешает. УК с нами согласна. Если мы обратимся в Жилинстпекцию по поводу демонтажа именно нашей двери будут ли вопросы к другим дверям(которые по идее никому не мешают)?

Добрый день! Произошел прорыв трубы около крана на отводе от стояка. Кран перекрывает всю воду в квартире. УК отказывается признать отвод от стояка вместе с первым краном общедомовым имуществом, как на них повлиять и заставить заплатить ущерб за пролитую ниже квартиру?