Объединение квартир

Купила на материнский капитал комнату в трех комнатной квартире, которая числится на общей кухне. Позже выкупила другие две комнаты у второго хозяина. Комнаты в собственности у меня, мужа и двух моих несовершеннолетних детей. Хочу объединить лицевые счета и оформить, как трешку. Ко всему она существует, как единый объект, имеется кадастровый план и номер на всю квартиру

Здравствуйте. Ситуация такая: была 2-х комнатная коммунальная квартира. Я с матерью (жили в одной комнате) несколько лет назад выкупили у соседки вторую комнату в равных долях. Спустя некоторое время приватизировали первую комнату также в равных долях. Сейчас имеется два объекта права (извините, если ошибаюсь в терминах), т.е. 2 комнаты, каждая из которых поделена на 2 доли, на меня и на мать. Итого 4 свидетельства. Квитанции за квартплату тоже приходят две. Вопросы такие: 1) можно ли объединить эти комнаты в один объект права - квартиру? Все дело в том, что в будущем квартиру планируем продать. 2) могут ли при продаже возникнуть трудности, если ничего не делать и продавать просто каждую комнату отдельно? То есть получится 4 договора купли-продажи? Будущий собственник автоматически станет владельцем всей квартиры? Еще уточню, что как во всех свидетельствах, так и в договоре купли-продажи комнаты, которую выкупали у соседки, указана лишь площадь самой комнаты, без указания доли в общей площади. Это может стать проблемой? Или доля в общей площади автоматически присоединяется к комнате?

Добрый вечер! Приобретаем квартиру в строящемся доме, Квартира 121 на 3 этаже 2 секции 5 этажного дома. При оформлении договора резервирования в пункте характеристика объекта указано следующее: номер объекта (квартиры) на этаже 5. (Хотя условный номер будет 121) . Все бы ничего, условный номер квартиры после кадастровой проверки может измениться, но меня смутили юристы и нотариус, который делала доверенность на юриста с целью оформления дду. Говорит так не делается, потом будешь искать 5 ю квартиру на 3 этаже, которой не существует. Такое возможно? Или данное обозначение тоже имеет место быть. Прикладываю пункт договора. Спасибо

Добрый день. У нас двух комнатная квартира. В одной комнате жил сосед в другой я с дочкой. Приватизировала комнату на себя и дочь и потом прописала маму. Сосед приватизировал на себя свою комнату и продал мне. Взяла в банке ипотеку без вклада. Но мне выдали свидетельство на комнату и не объединили в одно. Теперь получается что в комнате которую купила не кто не прописан. Как объяснить документ на собственность чтобы приходила одна платёжка а то приходит две платежки и два счета. И меня из комнаты в комнату не прописывают. Куда надо обратится. А то говорят это можно сделать только после того как выплачу ипотеку. Спасибо

 Дочь в 1995 году приобрела (купля-продажа) квартиру 1 площадью 50.8 кв.м., Дочь и Отец в 1996 году приобрели (договор мены) соседнюю квартиру 2 площадью 50.6 кв.м.в долях 73/100 и 27/100, соответственно. В 2013 году они объединили эти квартиры и получили кадастровый паспорт на объединенную квартиру. Было заключено и зарегистрировано соглашение о новом распределении долей в объединенной квартире: 29/30 отцу и 1/30 дочери. Хотим продать объединенную квартиру в 2016 году. Сохраняется ли срок владения недвижимостью с даты первоначальной регистрации? Будем ли мы освобождены от уплаты НДФЛ? Спасибо

Есть квартира в многоквартирном доме, хочу разделить на 2 отдельные квартиры (технические вопросы решаемы) В межведомственной комиссии говорят что перепланировку узаконить могут а разделить на 2 не могут т.к. нужно что бы доступ в квартиры был у каждого отдельный а для этого коридор общей квартиры должен перейти в общедомовую собственность а как это уже реконструкция и как это делается они не знают и т.д. У меня вопрос может ли этот коридор остаться в долевой собственности владельцев 2х получившихся квартир? Получу ли я на них отдельные свидетельства?? И что будет в них написано? Могу ли я просто сделать перепланировку, узаконить ее, и разделить квартиру на доли а потом выделить их в натуре и получить разные свидетельства? И как тогда с этим коридором поступить???

Здравствуйте! Попал в такую ситуацию: есть дом барачного типа (одноэтажный разбит на 4 квартиры). В дальнейшем будут рассмотрены только квартиры № 1 и № 2. Квартира №1 принадлежит на правах частной собственности 3 жильцам (бобров, наплеков, наплекова) и квартира №2, в которой проживают 4 человека (иванов, иванова,петров,сидоров) по договору социального найма. В 2005 году рядом с домом началось строительство торгового центра вследствие чего жильцы квартиры №1 и №2 начались жаловаться на плохие жилищные условия и этим жалующимся лицам (бобровой из квартиры №1 и иванову, ивановой ) были предоставлены отдельные квартиры соответственно (бобровой отдельную квартиру и ивановым-двоим отдельную квартиру). Оставшиеся жильцы квартиры №2 (петров и сидоров) тоже обратились в администрацию о том что их жильё не соответствует жилищным условиям. Администрация города не взирая на то что квартира № 1 принадлежит 3 лицам (именно 3, а не двум, потому несмотря на выдачу квартиры бобровой, из информации госреестра данная квартира сейчас также числится на 3 жильцов) на правах частной собственности сделала объединение квартир №1 и №2 в одну общую, которая и была предоставлена жалующимся жильцам квартиры № 2 (петрову, сидорову). Узаконивание объединенного помещения было возложено на жильца (петрова), который не имел никакой документации на квартиру №1 (на квартиру № 2 вся есть), вследствие чего ему в узаконивании объединённого помещения было отказано за отсутствием документов на квартиру № 1. Из за малого возраста и неграмотности и малого опыта петров и сидоров живут и радуются объединенному помещению и никто к ним не жалуются из квартиры №1 потому что наплеков и наплекова несмотря на то что являются собственниками квартиры №1 в действительности живут совсем в другом месте (области, стране) и не знают что с их собственностью произошло такое. Когда производилась перепланировка подрядными организациями города Белгорода ими были выданы петрову, сидорову акт приёмки сдачи работ по объединению квартир № 1 и № 2 в одну за подписью начальника органа который занимался контролем данного объединения. Также есть переписка между первым заместителем мэра и его подчиненными о проводимых работах. Ещё из документов есть два распоряжения, в одном из которых предоставляются новые квартиры жаловавшимся жильцам (боброва, иванов и иванова) и распоряжение о смене нанимателя в договоре социального найма с иванова на петрова. Перед петровым и сидоровым встал вопрос приватизации объединенного имущества, однако часть данного имущества до сих пор принадлежит трем лицам на правах частной собственности и что им теперь делать непонятно. Дело передано в суд однако суд принял такую позицию что он не в силах сделать. Подскажите пожалуйста как же нам узаконить данное объединённое помещение с целью дальнейшей приватизацией.