Пожизненное наследуемое владение

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, моя мама спустя 15 лет вступила в наследство которое досталось от ее мамы. В 1992 году было выдано свидетельство о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение, выдала администрация города Ставрополя. Согласно этому документу 14/100 выделенно одному собственнику т.е нам, исходя из долей домовладения, а не земли. И 86/100 другому собственнику. А общая площадь составляет 1026 м2. Согласно этому документу собственник у которого бОльшая доля, притендует на бОльшую часть земли, хотя согласно определению народного суда г.Ставрополя от 13.03.81года была признанно о выделении земельного участка собственнику (у которого сейчас меньше долей 14/100) 570 м2. На данный момент сосед который имеет большую часть долей (86/100) не согласен с этим решением , что нам делать и куда обращаться? Так как земля не продавалась и не покупалась, а просто было межевание на котором стояло домовладение. Моя мама является собственником меньшей части доли, по свидетельству которое выдала администрация, а на самом деле нам принадлежит большая часть земли согласно решению суда с 81 года. Нам нужно чтоб именно разделилась земля котороя вокруг этого домовладения. Что делать и куда обращаться подскажите пожалуйста?

Здравствуйте. При уточнении границ земельного участка, между двумя смежными участками, по данным кадастровой палаты, обнаружилась земля сельсовета. На момент выдачи свидетельства о пожизненно наследуемом владении (1993 год) к границе участка примыкали земли сельсовета, но в последующем на прилежащей территории был выделен земельный участок (так же в 1993 году), соответственно земли сельсовета были переданы в собственности другому лицу. На данный момент кадастровая палата не может однозначно определить расположение границ из-за наличия в земельном деле между двумя смежными участками земель сельсовета. Прошу Вас разъяснить как поступать в данной ситуации. Спасибо за ответ.

Добрый день. Имеется Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей. На кадастровой карте участка нет, но есть кадастровый номер. Участком не занимались. Находится в Шаховском р-не. Вопрос: Нужно ли отказываться от данного права или оно автоматом перейдет государству через какое-то время? Могут ли быть какие-то неприятности если ничего не предпринимать? Если необходимо отказываться то можно ли это сделать через Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области? (Добираться до Шаховсого МФЦ пол дня в одну сторону) Заранее спасибо

Перевести участок из Пожизненно наследуемого владения в Частную собственность Есть земля в Подмосковье на правах Пожизненно наследуемого владения (два совладельца). Участок выделены в натуре (есть на кадастровой карте). Ее нужно продать. Участок зарегистрирован в Росреестре в этом году. В выписке из ЕГРН указано: Правообладатель: 1.1. ХХХ Вид, номер и дата государственной регистрации: 2.1. Общая долевая собственность, № ХХХ от 09.03.2018 доля 1/2. Документы-основания: 3.1. Свидетельство о праве насладства по закону от 21.02.2018, выдал нотариус ... Правообладатель: 1.2. YYY В Интернете пишут, что Процедура оформления в собственность участка – объекта наследуемого владения простая. Требуется всего 2 документа: 1) распоряжение местной администрации о предоставлении земли в пожизненное владение; 2) кадастровый паспорт на участок. Их следует представить в территориальное подразделение Росреестра. В МФКЦ заявление не приняли я так и не понял почему: то ли потому что статья 36 Зак РФ уже не работает, то ли потому, что выписка является теперь единственным документом, а там написано, что собственность.

Здравствуйте.Я живу в Респ. Коми в Сыктывдинском районе.Я, муж и двое детей прописаны у моей мамы.Я работаю в образовательной орг. и имею право получить участок на строительство, по квадратам у нас не выходит норма, значит мы нуждаемся в улучшении жилищных условий.Я, муж и дети не являемся собственниками ни какой жилплощади, решили строится, документы собрали, пришел отказ на основании того что у моей мамы уже есть участок под строительство, подскажите это законно? Ведь в законе сказано следующее: Земельные участки предоставляются гражданам из числа категорий, указанных в части 2 настоящей статьи, принятым в установленном порядке на учет в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, или состоящим на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с Законом Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", или признанным в соответствии с настоящим Законом нуждающимися в предоставлении в собственность бесплатно земельных участков в целях улучшения жилищных условий и не имеющим земельных участков в постоянном (бессрочном) пользовании либо пожизненно наследуемом владении, либо переданных им по договору аренды, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома в соответствии с законодательством, или не имеющим земельных участков, ранее предоставленных в собственность гражданам бесплатно для указанных целей. Это ведь про меня, я прошу участок, у меня нет другого, а они ссылаются на участок мамы.

Кадастровая не присваивает кадастровый номер раннее учтенному земельному участку выданное в пожизненное наследуемое владение ссылаясь на то что постановление о переоформлении не соответствует требованиям закона но что именно не соответствует не указывают

В 2007 г. я приобрел гараж (в гаражном кооперативе) по договору купли-продажи. Собственность на гараж зарегистрирована в ЕГРП. Земельный участок под гаражом был предоставлен администрацией города в пожизненное наследуемое владение в 1994 г. некоему гражданину (государственный акт). За это время до 2007 г. сменилось несколько собственников гаража. Никто из них никаких действий с земельным участком не совершал. В ЕГРН информация о собственниках земельного участка под гаражом отсутствует. В 2017 г. я решил оформить земельный участок в собственность. Администрация издала распоряжение об утверждении схемы расположения участка, на основании чего я поставил его на кадастровый учет и написал заявление в Росреестр о регистрации права собственности на этот земельный участок. Росреестр выдал уведомление о приостановке по причине отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок. В выписке из ЕГРН указано: категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации гаража №...По мнению Росреестра такой земельный участок не подпадает под ст. 9.1 закона № 137 - ФЗ от 25.10.2005 и ч 1. ст. 49 закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости". В уведомлении указано, что приостановление может быть обжаловано в суд. Есть ли перспективы признать за мной право собственности на этот участок в судебном порядке?

Здравствуйте! Вопрос очень редкий и спорный. Прошу отнестись с пониманием. Суть: вступил в наследство жилой дом+земля(900соток) после смерти отца. В 2018 году узнал от соседей(добрых) о межевании, т.к. они стали возмущаться о подселении соседа через дорогу(снизу, мы сверху на скале), который стал копать скалу(глина+песок) и продавать, пока не добрался до наших заборов. Вызвав полицию, по прибытию они сказали ему стоп и что если забор чей-то упадет, тогда будут действовать. Копавший сосед приостановил свои раскопки (муниципальной земли) и начал за счет межевания самозахват территории. Поскольку я находился на службе в ВС РФ, то не знал о раскопках соседа иначе сделал бы видео отчет с отслеживаем покупателей земли(глина+песок), да и отец спонтанно умер. Пока в наследство вступил..., а сейчас не могу ПОЛНОСТЬЮ(по забору) замежевать свой участок, введу того, что край соседского межевания находится на моем участке (около 3метров). Я обратился в контору, которая делала соседу межевание, чтобы они сдвинули межевание и главное предоставили кадастровый план. Поскольку сосед купил уже замежеванный участок и кадастровый инженер, подняв дело вообще не нашла никакого плана, оправдавшись сообщила, что добирала нужные метры согласно предоставленным документам, на что я возразил сообщив ей что по постановлению там 898 кв.м а не 1078кв.м. Поскольку его купленный участок был между двух замежеванных уже участков, отсюда и получился двойной кусок участка(см.фото). Кадастровый инженер соседа уговорить не смогла о пере-межевании и нечего существенного не предложила. Сосед отказался подписывать акт согласования границ со мной(просто подвинуть его кусок земли), с его слов ему он не нужен(там сосед продал все наверно в виде песок+глина), а сдвинуть свою межу на данному участке отказывается!!! Объясняя это тем, чтобы я подвинул свой забор и уступил ему еще земли, находясь фактически от меня ЧЕРЕЗ ДОРОГУ!!!! Также он написал в гор.администрацию о перераспределении земель претендуя на мой участок, где стоит мой забор, чтобы эту территорию присоединить к своему малому участку, который заступает и мешает мне межевать свой участок! Мне об этой выходке ничего не сообщил, а земельный ему отказал. Мне нужно замежевать мой участок по забору! В собственность могу оформить недостающие метры? Теперь нюансы: -у меня первое межевание -у меня и у соседа участки - через дорогу(там тупикивая ветвь) -это задняя часть моего участка(там раньше заезд второй был, ворота стоят) -забор мой стоит с момента покупки -участок соседа куплен в 2014 году (первый собств продал его в 2013) -на соседском участке раньше(200x-2014) был пустырь -договор мены мой(далее наз. купля-продажа) с 2004 года -соседский участок согласно постановлению главы города с 1999года - 898кв.м, а в реале сейчас 1087кв.м.(регистрирован в 2008г + изменения в 2015г) -мой участок по договору купли/продажи(мены) 900 кв.м. -в реале(по забору+перед домом) мой участок 1300кв.м. -по старому кадастровому плану(постановлению города) мой участок 945 кв.м. в собственности и 148 кв.м.-пожизненно наследуемое владение, которое не понятно как оформляется, что с ним делать и кому принадлежит.(хозяйка старая могла умереть) -скала высотой примерно трех этажный дом -в архивах(старых) я нашел план-постановление главы города соседского участка, там 898кв.м. и сам участок не выпирает вообще как видно на фото. -В земельном нет вообще никаких документов по соседскому участку, кроме копии зеленок первого хозяина и соседа. Есть варианты: -я могу подать в суд чтобы убрали соседское межевание или переделали, но у меня недостаточно основания, там только забор мой. -Сделать межевание по забору, вырезав кусок соседского межевания потеряв 3 кв.метра, но сосед сразу протестует так как ему нужна еще скала, и чтобы я отодвинул свой забор назад, сузив свой участок, а он тем самым сделал подпорку к скале и расширил дорогу до 20 метров согласно СНиПу(это его неверная информация т.к. там тупик). -Написать в администрацию города, чтобы мне "выдали" в собственность недостающую землю(по ограждению забора) -обратился в МФЦ они направили в РосРеестр, которые сказали ищите бывшего собственника пусть оформляет пожизненно наследуемое владение(согласно законам каким-то), но кадастровый инженер сообщил мне, что это невозможно, введу последних изменений законодательства и просто потому, что бывший собственник не имеет документов(постановления+кадастровый план), но у меня это на руках.Думаю вариант искать собственника не лучший, т.к. это даст только 148 кв.м. в собственность, на которые сосед итак не претендует. -подать в суд на межевую контору, которая делала межевание, чтобы переделали межевание или отменили его, так как у соседа через дорогу(через скалу) нет документов на участок(только зеленка и ДКП, без старого кадастрового плана)! У него межевание проходило между уже замежеванных двух участков и нужно было добрать метры, этим он СХИТРИЛ и добрали ему, не то что бы через дорогу а на дороге к тому же, вблизи наших заборов, на скале, которую он снес. Проблема/Причина: В случае если я сделаю ПЕРВОЕ свое межевание сосед подаст в суд, потому что я межу сделаю не по своему плану(постановлению старому), не по зеленке(900кв.м.), а по забору, на котором его межа, мотивируя также это тем, что ему нужно расширить дорогу, хотя согласно старому кадастровому плану, который я нашел в городском архиве, его участок стал больше и выступает на ту самую дорогу, чем в старом его кадастровом плане(постановлении). итог: -Как мне лучше действовать? ....после моего первого межевания у меня на руках будет документ собственности(зеленка), как мне сказал кадастровый инженер. Отменят ли мое первое межевание(вырежем этот 3х метровый кусок), если сосед подаст в суд, т.к. земля мне по праву не принадлежит (но и ему не принадлежит) отсюда кстати характеристика соседа думаю понятна!?! -КАК мне замежевать или оформить в собственность участок мой, по забору? -Пожизненно наследуемое владение - что с ним делать? или сейчас на это не обращают внимание? не заморачиваться? -На руках сейчас договор с межеванием конторой с декабря 2017 года, зеленка на дом и участок 900кв.м., старый договор купли/продажи(мены) (900кв.м), документы что я ед.наследник, старый кадастровый план(постановление главы города) (945кв.м. +148кв.м. пожизненно наследуемое владение), и еще есть старые зеленки и тд Благодарю за терпение!:)

Добрый день! вопрос такой: в 1993 году физ.лицу был предоставлен земельный участок в садовом обществе на основании госакта в пожизненное наследуемое владение. Был оплачен вступительный взнос, получена членская книжка и оплачены взносы за электроэнергию и пр. Был построен садовый домик на участке. Через какое то время владелец участка уехал в Москву, вернулся лет через 9-10. когда приехал узнал, что его земельный участок был продан другим лицам. его садовый домик снесли. Как восстановить право на свой участок?

Решением исполкома Печорского райсовета от 11.11.90 гражданину Антипову С.Я. для ведения крестьянского хозяйства предоставлен земельный участок из землепользования совхоза «Новоизборский» в пожизненное наследуемое владение. На основании решения Печорского райсовета от 28.12.90 крестьянскому (фермерскому) хозяйству Антипова С.Я. выдан государственный акт на право пожизненного наследуемого владения указаным земельным участком. Распоряжением администрации от 26.04.2004 гражданину Антипову С.Я. на основании его заявления и в соответствии со статьей 21 Земельного кодекса Российской Федерации предоставлен в собственность бесплатно из земель сельскохозяйственного назначения указанный земельный участок, принадлежащий ему на праве пожизненного наследуемого владения, для ведения сельскохозяйственного производства; право пожизненного наследуемого владения названного лица на данный земельный участок прекращено. Антипов С.Я. обратился в Учреждение юстиции с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Учреждение юстиции отказало в государственной регистрации по тем мотивам, что участок предоставлен Антипову С.Я. на праве пожизненного наследуемого владения в нарушение действовавшего на момент предоставления законодательства; Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения не предусмотрена возможность предоставления гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность безвозмездно. Вопросы к задаче: 1. Имеются ли основания для отказа в регистрации права собственности на земельный участок, и почему? 2. Нарушен ли порядок переоформления прав на землю?

получил отказ в согласовании ЗУ по п.п.9 п.2.8 регламента от 10.06.2016 №2436: Испрашиваемый ЗУ предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды… Должны ли в этом случае отказ как-то обосновывать документально? Или просто вот так вот сославшись на пункт, по которому разрешено отказывать? Участок в кадастре не зарегистрирован, строений нет. И есть ли способы проверить правдивость Администрации в таких случаях?