Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Юридическая помощь при покупке квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомДоговор купли продажи с обременениемПродажа квартиры по переуступке
Покупка квартиры — ответственное мероприятие. Человек, планирующий приобретать жильё, должен подойти к делу серьёзно — проверить продавца и документы на «чистоту», составить юридически правильный договор и довести сделку до конца, зарегистрировав свои права в Росреестре. Только такой обдуманный подход к покупке гарантирует отсутствие проблем.
Сделки с недвижимостью, регламентируются ГК РФ, а процесс регистрации прав на объекты отчуждения —
Документы для реализации мероприятия нужны разные — зависит от статуса сторон договора и самого жилья. В общем случае, если жилище не выступает залогом, хозяин — полноправный собственник, а правоустанавливающие документы в порядке, заключить такой договор можно без хлопот. Главное — соблюдать законодательные требования. В обстоятельствах, осложнённых наличием препятствий, лучше при покупке квартиры воспользоваться поддержкой квалифицированного юриста.
Оптимальный вариант грамотно урегулировать формальности, связанные с приобретением жилья — это обратиться на Правовед.ru за консультацией юриста. Детально распишите обстоятельства сделки и получите юридическую консультацию или помощь, не выходя из квартиры.
Последние вопросы по теме «покупка квартиры»
Буду ли я платить налог при продаже квартиры спустя месяц после покупки?
Я неработающий пенсионер. Планируется покупка квартиры за 3млн.руб. Через месяц продажа этой же квартиры за эту же сумму. Буду ли я платить налог на продажу?
Предварительный договор купли-продажи
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, при покупке квартиры (предварительный договор), есть ли какая-то практика, добавлять в договор пункт о возврате задатка, в случае, если банк не одобрит объект недвижимости, или будут плохие результаты правовой экспертизы(от сбербанка)
и насколько опасно/рискованно подписывать предварительный договор купли/продажи с юр. лицом, которое еще не является собственником квартиры?
там ситуация такая - собственник квартиры - застройщик, продавец - подрядчик, перед продажей квартиры подрядчик оформляет ее на себя и потом продает ее. но, я так понимаю, предварительный договор они хотят заключить заранее. как-то так.. или это нормальная ситуация?
Необходимы ли документы от застройщика по ДДУ при покупке квартиры?
Добрый день. Покупаемых квартиру, нежен ли от хозяина его документы от застройщика, а именно договор участия в долевом строительстве, акт приемки передачи, или выписки и договора купли продажи с ним достаточно?
Риски при покупке квартиры у обанкротившегося владельца
Добрый вечер. Хотел купить квартиру в ипотеку,но банк отказал. как позже выяснилось собственник был признан год назад банкротом.
Из определения суда следует:завершить процедуру реализации имущества гражданина в отношении Иванова ИИ.
Освободить Иванова ИИ от дальнейшего исполнения требований кредиторов.
Как пояснили в банке, если собственник продаст квартиру своему близкому родственнику(маме) то ее будет возможно приобрести в ипотеку.
Вопрос сможет ли собственник признанный банкротом зарегистрировать сделку купли продажи имущества в росреестре?
Чем я рискуют как новый собственник оформляя такую недвижимость, в случае одобрения сделки Банком и Росреестром?
Спасибо
Налоговый вычет при покупке квартиры
Добрый день.
Помогите разобраться в ситуации. Меня зовут Сергей, я приобрел квартиру 24.11.2016 по ДДУ и в ипотеку. Работаю официально, ежегодные отчисления по НДФЛ примерно по 80 т.р. Право собственности я получил в 2019 и сейчас встал вопрос на получение вычета за приобретение квартиры. Подскажите при подаче декларации, я сейчас смогу получить 13% от всей суммы покупки квартиры или это будет сумма уплаченного НДФЛ и мне придётся подавать декларации каждый год?
Кто должен выписывать ребенка в случае, если квартира продается?
Добрый день. Продаю квартиру в которой прописан несовершеннолетний ребенок. Покупка квартиры будет в другом городе. Как поступить с выпиской ребенка?и кто должен выписывать его:родители или собственник кавртиры может сам это сделать?
Как действовать, если при покупке квартиры в выписке прописано, что она в собственности города?
Хочу купить квартиру, заказала выписку , а там прописаны два собственника по пол доли и что квартира является собственностью МО город Протвино?
Покупка квартиры, приобретенной ранее за материнский капитал, доли детям не выделены
Здравствуйте. Мы планируем покупку квартиры, которую владельцы приобрели в ипотеку, используя материнский капитал. Долю детям они не выделили, но планируют после продажи квартиры покупку частного дома, в котором и выделят доли детям. Стоит ли нам покупать такую квартиру? каковы наши реальные риски? спасибо
Оформление недвижимости при покупке совместно с супругом
Добрый вечер. Хотела бы проконсультироваться по поводу приобретения квартиры, а точнее - дальнейшее ее оформление. С мужем вкладываем одинаковое количество средств. И вопрос состоит в том, как лучше оформить квартиру: только на мужа(при это собственность является приобретённой в браке). Или по долям 50-50. В первом случае при разводе какие могут быть подводные камни? Может ли вообще муж продать мою половину или каким-то образом я могу ее лишиться, если собственником является он? И второе. Какие проблемы могут возникнуть при оформлении по долям, а конкретно при продаже необходимо будет обращаться к нотариусу. Хотела оформить все на мужа, так как он может 13% с покупки квартиры получить, ибо я официально не трудоустроена. Но при этом не рискую ли в случае развода лишиться своей половины? Спасибо
Безопасна ли покупка квартиры у продавца, на котором "висят" исп.листы?
У продавца по базе ФССП висят 8 исп.производств, все закрытые по ст. 46
ч. 1 п. 4. (суммы неизвестны, последнее 06.02.2019). При этом продавец утверждает что у него никаких долгов нет. При звонке приставу, он сообщил нам что долги есть. Продавец же утверждает, что ходил к приставу и никаких исп.листов нет.
Также, ранее на этом адресе он регистрировал свое ООО, которое там до сих пор числится, и на ней также есть исп.лист с той же статьей отмены. У продавца, с его слов, это не единственная квартира, и прописан он в другой.
Почему тогда на объект, который нас заинтересовал, не возложен арест?
Мы собираемся приобрести эту квартиру в ипотеку.
Вопрос: может ли сделка быть признана недействительной в дальнейшем и при каких случаях?
Как обезопасить себя в данном случае?
Спасибо!
Возможна ли покупка квартиры мексиканцем в Воронеже?
Добрый день. Пишу вам из Воронежа. Моя сестра живет в Мехико. Ее гражданский муж (мексиканец) хочет купить ей квартиру в Воронеже за 10 млн.руб. Как правильно все оформить, чтобы квартиры была в итоге оформлена на нее?
Как обезопасить себя при покупке квартиры с заниженной стоимостью?
Здравствуйте.
Приобретаю квартиру по заниженной стоимости.
Стоимость 1690 тыс. руб.
В договоре купли продажи стоимость квартиры 1200 тыс. руб.
В кредитном договоре указана только та сумма, которую запрашиваю как ипотечные 1350 тыс. руб. без указания первоначального взноса и стоимости квартиры. Банк отказывается прописывать стоимость квартиры и первоначальный взнос.
Ипотека с сбербанке. Написала заявку на недофинансирование ипотеки.
Как обезопасить себя и не потерять 340 тыс. руб. и в последствии доказать, что стоимость квартиры 1690 тыс.?
По оценке стоимость квартиры 1 704 052 руб.
Риски покупателя недвижимости при указании в договоре купли-продажи цены, меньше фактической
Здравствуйте.
Планируется покупка квартиры. Ее стоимость - 6 000 000 руб. В связи со сроком владения квартирой менее 3 лет, вследствии чего возникает необходимость уплаты налога, Продавец настаивает на том, чтобы в Договор купли-продажи была вписана сумма в 4 000 000 рублей.
Какие риски несет Покупатель, соглашающийся на данное требование Продавца?
Можно ли вписать в текст Договора купли-продажи обязательство Продавца вернуть фактическую сумму 6 000 000 рублей в случае признания сделки недействительной по решению суда?
Как правильно оформить продажу квартиры с прописанными в ней детьми?
Семья желает продать квартиру. Квартира принадлежит супруге на праве собственности. На момент покупки квартиры, в прошлом, в семье был один ребёнок. На данный момент уже совершеннолетний. Во время проживания в квартире в семье родились два ребёнка. На данный момент 6 и 10 лет. Дети и взрослые прописаны в квартире. Как правильно провести сделку по продаже квартиры? Есть ли необходимость получать разрешение в органах опеки для продажи квартиры?
Как признать новостройку аварийной после покупки квартиры в ней и образования трещины в панели дома?
Здравствуйте. Купили квартиру в новостройке. В период гарантийного срока лопнула напополам панель дома в той части, где находится наша квартира (1 этаж), пошла трещина. Как мы считаем, проживать в таком доме нельзя, опасно. Причем опасность - не только для нас, но и для всех других квартир, расположенных выше нашей квартиры. Скажите, пожалуйста, куда обращаться в таких случаях, чтобы признать дом аварийным (или, может быть, по другому сформулировать требование). Заинтересованы все соседи, не только мы. Ставить вопрос перед застройщиком об устранении строительных дефектов или уменьшении покупной стоимости квартиры не хотим, поскольку считаем опасным проживать дальше в таком доме. Какие требования поставить в данном случае в исковом заявлении. Спасибо.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы