Право собственности на земельный участок

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу. Земельным участком мои родные (сейчас и я) пользуемся с 1965 года, с момента покупки дома (договор купли-продажи имеется). После «прихода капитализма» в 1992 году, сельским советом всем жителям деревни выделили в собственность только по 30 соток (свидетельство на право собственности на землю имеется), но остальной частью участков разрешили пользоваться, как и раньше, а это примерно 20-30 соток, у кого как и смотря как мерить. Сейчас основной участок у нас оформлен, ему присвоен кадастровый номер, но без установления границ. Дополнительный участок граничит с основным, границы его не установлены. Пользуемся им для ведения личного подсобного хозяйства. Какие у нас есть пути приобретения вышеописанного дополнительного земельного участка? И как вариант, можно ли его оформить на родную сестру бабушки (90 лет), которая прожила и проработала всю жизнь в этой деревне, была прописана в приобретенном её сестрой доме, но своего участка ей не выделялось. С уважением, Вадим.

Здравствуйте!Собираюсь купить участок.Посмотрела-внешне всё устраивает.По документам у владельца есть только Свидетельство на право собственности на землю от 1997г.,в котором указано:"ФИО преобретает право частной собственности на землю",чертёж границ ЗУ.Вопрос такой: достаточно ли этого Свидетельства для заключения сделки купли продажи (для покупки ЗУ)?Каков алгоритм действий с обеих сторон?

добрый вечер! ситуация следующая, в 1965 году был получен ЗУ на праве бессрочного пользования, в 1966 году был построен дом. В январе 2001 года собственник умирает, наследник вступает в право собственности на жилой дом и право бессрочного пользования ЗУ. В 2004 г. он умирает и в наследство вступает его сын, при этом своих наследных прав он должным образом не оформляет. В 2019 году после его смерти, нотариус выдает наследнику (внуку) свидетельство о праве наследства по закону, которое подтверждает право собственности на дом, с указанием на то, что ранее сын фактически принял наследство, но не оформил своих прав на него. Вопрос: каким образом возможно оформить право на ЗУ? Администрация настаивает на выкупе данного ЗУ (письменно не обращались). возможно ли напрямую обратиться в росреестр для оформления права со ссылкой на абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ, или в любом случае нужно обращаться в суд и включать данный участок в наследуемую массу или это делать поздно, т.к. в наследство уже вступили? может обращаться с иском о признании права собственности на землю? посоветуйте алгоритм действий

В 2008 г. моим отцом были переданы документы на земельный участок мужу его племянницы с условием ,что он найдет участок получше и возможно обменяет .С тех пор ни документов ,ни участка мы не видели,на вопрос где документы всегда находились отмазки .После мы узнали что так называемый родственник передал документы третьему лицу за 15 тыс.при этом к купле продаже отец никакого отношения не имел,т.е. юридически ничего не оформлялось.При попытке отстоять право собственности ,отцу пригрозили тем ,чтобы не рыпался и что нынешний "владелец " работает в ФСБ. Есть ли у нас шанс восстановить право собственности на землю,налог на земельный участок приходит до сих пор на имя отца и он его выплачивает(несуразная ситуация)Кадастровый номер закреплен за ним

Здравствуйте) Столкнулись со следующей ситуацией: Являемся собственниками земельного участка, выданного под строительство гаража (в наличии: св-во о собственности, присвоенный адрес, кадастровый паспорт без уточнения границ). Металлический гараж советского типа (не является капитальным) был установлен ещё в 1982 году, а право собственности на землю было оформлено в 1996-ом. Участок вместе с гаражной постройкой достались нам по наследству в 2018 году. В том же году мы решили уточнить координаты и границы нашего участка, обратившись к услугам кадастрового инженера, но получили отказ из Кадастровой палаты. Оказывается, несколько лет назад, в 2010-х, собственники многоквартирного дома, во дворе которого находится наш участок с некапитальным гаражом, решили приватизировать придомовую территорию и случайно, либо специально, захватили и наш участок. На публичной кадастровой карте наш участок не значится, являясь частью их придомовой территории (т.е. при межевании они "накрыли" наш участок своим двором). Кадастровая палата сообщила, что не может внести изменения без согласия собственников жилья МКД, хоть и понимает, что наше право собственности возникло гораздо раньше. Мы хотели провести собрание собственников жилья данного МКД, но выяснили, что инициаторами такого собрания могут быть только собственники жилья, которыми мы не являемся, в связи с чем отказались от этой идеи (найти понимание среди жильцов данного дома очень непросто, про беспредел некоторых его представительниц здесь слагают легенды). Пришли к выводу, что единственное решение - обращение в суд, хотя на консультации в Кадастровой палате нас заверили, что уточнение границ для гаражного участка не является обязательным условием. Тем не менее, поскольку мы планируем продать участок вместе с постройкой, захотелось расставить все точки над "И", дабы покупатель потом не вспоминал нас нехорошими словами. Жители дома (речь идёт о нескольких его представительницах преклонного возраста) решили нам помешать и раструбили везде, что не допустят строительства капитального гаража, одновременно с этим предлагая продать им участок с постройкой за бесценок. Подскажите, пожалуйста, с исковым заявлением какого рода мы можем обратиться в суд: О предоставлении возможности уточнения границ нашего участка, как ранее учтённого, или О признании неправомерности/незаконности кадастрового плана придомовой территории МКД с последующим его аннулированием? Хотелось бы со вторым, т.к. решилось бы сразу два вопроса, но насколько высока вероятность положительного исхода? Подскажите, пожалуйста, могут ли собственники жилья МКД помешать строительству гаража собственнику земельного участка, выданного под строительство гаража много лет назад? Сколько времени и денег уйдёт на судебные разбирательства и каковы наши шансы? Мы не местные, поэтому временной фактор очень важен. Если это имеет значение: На придомовой территории данного МКД гаражи и другие постройки отсутствуют (бабушки никому не позволяют), а наш участок с некапитальной гаражной постройкой расположен в глубине двора, прим. в 15-20 метрах от подъезда. Очень рассчитываем на профессиональную помощь! Спасибо!

Добрый день.Хочу продать магазин,доставшийся в наследство.На помещение есть свидетельство на право собственности.На землю только кадастровый.Заказала выписку ЕГРН : правообладатель - муниципальное образование города.Т.е. земля в аренде? и я не могу ее продать? и если нет,то можно ли продать помещение без земельного участка,на котором оно расположено?

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращено в 2012 году, однако КЗИО района не направил постановление на регистрацию в Росреестр, соответственно оно там не было зарегистрировано. Гараж, который находится на указанном земельном участке продан еще в 2000 году, однако владелец не перерегистрировал право собственности на землю на себя. То есть существует уже два основания для перерегистрации з/у. Однако, налоговая инспекция на основании выписки из Росреестра начисляет налог на имущество. Попытки указать на то, что земля мне не принадлежит игнорируются. В настоящее время з/у наконец перерегистрирован на другого собственника, но дата регистрации - 2018 год. Налоговая настаивает на оплате недоимки. Что делать?

Здравствуйте, у моего дяди есть свидетельство о праве собственности на землю от 1995 г (розовое) , как лучше начать выделять этот пай, не меняя собственника по доверенности(оформлением буду заниматься я) или надёжнее поменять право собственности на себя с помощью ДКП или дарения? ведь в процессе оформления он и передумать может и перепродать его. Можно ли просто перекупить это свидетельство по любой цене? естественно всё будет документально заверено. Просто пока оно лежит - никому до него дела нет, а возьмусь, сразу интерес появится, хотелось бы себя оградить от подобных неприятностей.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня есть свидетельство на право собственности на землю одно, а участка два, 1 кадастровый номер, но площадь общая двух участков. Участки в разных населённых пунктах., но принадлежат одному муниципальному образованию. Сказал кадастровый инженер, что такое свидетельство не действительное. Правда ли это. Так же он спрашивает, чем мы можем доказать, что эти участки находятся именно в этих местах, так как по документам у них нет точного местоположения. Только населённый пункт. Также при межевании одного из участков, которым мы долгое время не пользовались /вернее у части участка/соседи отмежевали и оформили в свою собственность.Как такое могло произойти мы понять не можем. У старых соседей по смежному участку по документам было 17 соток земли, а у новых 25 соток оказалось в договоре купли продажи. Ссылки идут на кадастровый паспорт, в котором 25соток,и свидетельство на право собственности, в котором17 соток.это правильно или нет. Как такой договор мог пройти регистрацию права. Если идут расхождения в документах.законно ли это. Куда обращаться. У нас теперь не хватает 8 соток для межевания. А по факту перемерив соседний участок с помощью рулетки, то он не 25 соток, а 27 соток Кадастровый инженер отказал в межевании до выяснения всех обстоятельств. Что делать и куда обращаться. Администрация поселения отказала в помощи по решению вопроса.

Остался после смерти отца документ свидетельство на право собственности на землю,земельный пай.Подал в суд , вступил в наследство через суд ,так как прошло 13 лет , хочу продать его , есть только решение суда , сертификат отца оригинал .Могу ли его продать пай через доверенность, или нужно сначала оформить на себя земельный пай ? Какие документы нужны для этого ?

здравствуйте. есть СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ оформленное на папу от 04.1997 года. папы не стало. хотим оформить землю. но на кадастровом учете оно не состоит. чтобы его оформить,нам нужно вступить в наследство. что бы вступить в наследство надо получить кадастровый номер. этот замкнутый круг не можем разорвать

у меня есть свидетельство на право собственности на землю от 03.09.97г. на основании этого документа земля является моей .Есть и план участка. Нужно ли межевание и обязательно ли оно и если общее собрание СТ вынесло решение о межевании каждого участка, могу ли я отказаться.?

Здравствуйте, разъясните пожалуйста как узаконить садовой участок, если в 2000 году его купили у прежнего владелеца (договор купли-продажи не заключали), он передал документы- акт на право собственности на землю и членскую книжку. Меня приняли в члены садоводческого товарищества, в членской книжке вписали мои ФИО, и все эти годы я оплачивала все членские и целевые взносы. Документы до настоящего времени не переоформляла.