Право собственности на земельный участок

Уважаемые многознающие юристы! Какие документы для дарения земельного участка? Родная пожилая бабушка 1928 г.р., вполне себе еще дееспособная, но в очередях РегПалаты стоять не сможет, хочет передать мне по договору дарения земельный (дачный, входящий в садоводческое товарищество) участок размером 4 сотки, - он фактически без строений, только хозблок-вагончик и туалет. Все документы на данный участок были получены ей в 1993 году, т.е. нет современного свидетельства о собственности из УФРС (ЕГРП) - (есть "Государственный АКТ на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, №..." - за подписью Главы Администрации района и Председателя комитета по земельной реформе и земельным ресурсам района) и нет кадастрового паспорта (есть Приложение к вышеупомянутому "АКТу" с "Чертежом границ земель, находящихся в собственности" - с указанием смежных земель). Вопрос: можно ли заключить "договор дарения земельного участка" на основании имеющихся документов, а потом уже я сам оформлю в соответствие с действующим законодательством, или обязательно еще до написания дарственной приводить все в современный вид (по доверенности, т.к. в очередях стоять она уже стара) с получением св-ва о собств-ти и кадастрового паспорта, и только потом писать дарственную? С ув., Анатолий г. Саратов

Здравствуйте! Недавно мы с супругой стали владельцем земельного под ижс, расположенного в на территории города Дивногорска Красноярского края. Данный участок был куплен у многодетной матери, которая соответственно получила его по программе за 3 ребенка. Сейчас данный участок представляет из себя кусок земли с лесом, без инфраструктуры(вода, свет, дороги). Т.е. в данный момент строительство дома начать невозможно. Мы в первую очередь хотели отчистить территорию нашего участка от леса и загородить его и ждать организации инфраструктуры. Ходили в администрацию с вопросами: Когда будет организована инфраструктура?! И о возможности вырубки леса с территории участка?! На счет инфраструктуры нам ответили что на данный момент готов проект сети освещения, но на реализацию краевой бюджет не выделил средства. Ожидаемый срок средств 2015 году. Проект по организации дорог не готов и неизвестно когда будет, в администрации обещают к 2017 году выполнить дороги. Воду вообще не планируется подводить. На счет вырубки леса ответили, что согласно постановлению правительства №18п г. Дивногорска от 24.01.2011г. мы должны оплатить стоимость вырубаемых деревьев. В то же время в свидетельстве регистрации прав собственности на землю указано что обременения на участок отсутствуют. Вопрос: 1)Каким образом можно ускорить организацию инфраструктуры земельного участка в нашем случае? 2) Правомерно ли заявление о том, что мы должны оплатить стоимость вырубаемых деревьев с нашего земельного участка?(прикрепляю вам постановление правительства г. Дивногорска №18п от 24.01.2011)

Свидетельство выдано моему отцу для личного подсобного хозяйства в 1992 году на 0,043 В нём написано,что оно является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю,бессрочное постоянное пользование землёй. Я вступила в наследсто с сестрой.В Регистрационной палате мне выдали свидетельство на 1/2 дома и на 1/2 земельный участок сада. А на землю 0,043 есть только кадастровый паспорт.Сейчас хотим разделить дом и землю в натуре.ВОПРОС: Я могу в исковом заявлении указать для раздела в натуре эту землю,или она не переходит по наследству,если собственник при жизни не получил на неё Государственного акта на право собственности.

Здравствуйте. У меня такой вопрос: Моя мама купила дачный дом с участком в 2000 году. Платила все взносы за землю, оплачивает свет и т.п. Собственник умер давно, в 1995 году, звали Татьяной (так удобней описать). Перед смертью она продала дачу одним владельцам, те, в свою очередь другим, они же моей маме (но собственником осталась всё та же умершая женщина Татьяна). У неё осталась дочь, но она не вступала в право наследства и теперь неизвестно где находится. Мама теперь хочет эту дачу оформить на себя (дом из дачного переделали в жилой и хотят сделать прописку, там это возможно). Но именно из-за того что собственник умер, возникли проблемы из-за оформления. К слову, с 2000 года мама проживает там и ухаживает за землей (8 соток). Возможно ли оформить без подключения тех людей которые перекупали эту землю без права собственности, да и я где то слышала, что если человек ухаживает за землей, оплачивает все счета, в течении 10 лет и собственник за это время не появлялся, то можно оформить землю типо как от государства. Заранее спасибо!

Ситуация следующая - у меня есть кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства от 2007 года. И при этом имеется право собственности на землю Строительство дома завершено в 2011 году. Но с 2011 года земля попала под санитарную зону, так получилось. Соответственно теперь нам не выдают разрешение на строительство и не регистрируют недвижимость. Что можно сделать в данной ситуации, спасибо.

Добрый день! Дом на земельном участке находится в долевой собственности. У совладельцев дома свидетельства на землю выданы с указанием конкретных площадей участков в кв. метрах. Считается ли общий земельный участок под одним жилым домом принадлежащим сособственникам дома на праве долевой собственности, несмотря на то, что их доли изначально были выражены в единицах площади?

При оформлении договора купли-продажи,акт на право собственности на землю выданный садоводческим товариществом действителен для оформления сделки купли-продажи или нужно свидетельство собтвенности?

Здравствуйте,в 1993 году была выдано свидетельство на право собственности на землю,бессрочного пользования землей до сей поры земля не была привотизирована,есть ли возможность ее получить официально и каковы будут налоги за 11 лет тишины?

После смерти отца утеряно Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (садовый участок), на основании которого ЕГРП было выдано Свидетельство о регистрации права. Выяснилось, что Свидетельство было в одном экземпляре. Управление федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии дубликата и копии не выдает, суд заявление не принимает, утверждая, что достаточно Свидетельства о гос.регистрации права. Однако нотариус требует документ, подверждающий факт принадлежности имущества наследодателю на праве собственности. У меня вопрос: прав ли нотариус? Разве недостаточно Свидетельства, зарегистрированного в ЕГРП? Спасибо.

В 1997 году по наследству мне и моей сестре отходит право на владения землёй (20 соток). В 1998 году я оформляю (по доверенности от сестры) два права собственности на землю, с получением 2-х кадастровых номеров. (10 соток мне, 10 сестре). С тех самых времён сестра не проявляла активности к этому участку. Появлялась на своей земле исключительно 2-3 раза по моему приглашению - пожарить вместе шашлыки. С 1998 года налог, и платежи по жкх оплачивала я, как за свой, так и за участок сестры. В квитанциях Я указывала, плательщика сестру, но подпись ставила свою + все квитанции сохранены у меня. Земля моя и сестры благоустраивалась всё время за мой счёт. Все соседи могут это подтвердить. С 1990 годов моя сестра состоит на учёте в ПНД (псих неврологическом диспансере), лишена трудоспособности. Инвалид 2-ой группы. У неё есть сын. Сейчас, хочу купить у сестры эту землю за деньги по оценки эксперта. Сестра согласна. Сын сестры – женат, живёт в другом городе и не проявляет никакой активности по отношению к земле. При личной встрече с ним, согласился на получение денежной суммы за участок. И после этого пропал. На звонки не отвечает, хотя говорит что согласен и все тянет – потом, потом. Но как совершить сделку при вышеуказанных обстоятельствах? Сейчас нужно делать всё быстро, т.к имеются старые свидетельства, по которым налог на землю не приходит. В налоговой сказали, что получение налога только после получения новых кадастровых номеров + свидетельств нового образца.

Про оформление права собственности на землю. Я имею загородный участок, свидетельство на право собственности на который выдано 25 ноября 1992 г. Должна ли я переоформить этот документ (на свое имя) или допустимо сделать это впоследствии при передаче его в собственность другому лицу (наследство, дарение, продажа...)? Анна Борисовна

Покупаем земельный участок в садовом товариществе. У продавца есть свидетельство права собственности на землю. Категория земель - земли с\х назначения для садоводства. Достаточно ли этого документа для покупки ?

Нашли розовое свидетельство на право собственности на землю оформленное на отца. от 26 декабря 1994 общая площадь-1,13 га дальше прописано земельная доля с оценкой 29 баллогектаров. кадастровый номер прописан. ограничения и обремения приведены в свидетельстве и т.д. Объясните пожалуйста можно ли отцу пользоваться сейчас этой землей(ни разу не видел где этот участок) Можно ли продавать или стоить дом на этом участке? Как вообще найти этот участок если данное свидетельство вообще имеет свою силу????

Здравствуйте, имеется право собственности на землю. за время оформления собственности (длительное) на земле были воздвигнуты строения, необходимо теперь их зарегистрировать. желательно что бы этим занялся специалист.