Право собственности на земельный участок

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как оформить земельный участок в собственность? В 1999 году моя мама приобрела дачный участок за символическую сумму по тем меркам 200 руб, но при этом никакого договора на данный участок не заключалось, т.е. в садоводческой книге председатель правления садоводческого товарищества зачеркнул фамилию бывшего владельца, и вписал ФИО моей мамы. Этот участок в собственность на предыдущего владельца оформлен не был, на руках имеется только "садоводческая книга" и "Государственный акт на право собственности на землю,пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" на предыдущего владельца.Более 10 лет мы пользуемся этим участком и платим тоже мы, о чем есть доказывающие подписи в журнале оплаты за членские взносы. Может ли сейчас моя мама оформить этот участок в собственность без участия предыдущего владельца и что вообще можно сделать в такой ситуации??

Здравствуйте, я собственник земли, на участке в данный момент незаконно располагается сооружение (кафе) арендаторы получают до сих пор с него прибыль, хотя дата аренды прошла несколько месяцев назад, и арендную плату они не выплачивают). Суд вынес решение снести и освободить земельный участок, но и арендаторы и судебные исполнители не подумывают исполнять решение, а мешкаются. Могу ли я,собственник, сам освободить участок, и не будут ли мои действия неправомерными?

Председатель садового общества продал мой участок , а на землю есть Свидетельство собственности на землю выписанный на имя матери ( ныне покойная ) земля должна наверное перейти мне как по наследству. Права на землю на свою фамилию не переделывал. Через суд на себя права переоформлю. Членские взносы за садовый участок какие я должен платить? Вода заглушена, свет не подведен. Кроме налога на землю в налоговую инспекцию , мне за что нужно еще платить?

Здравствуйте ,подскажите пожалуйста ,земля в собственности,все документы есть,(межевание,разрешение на строительство и т.д)все действительны,ограничений,обременений нет,начали строится оказалось идет по части участка газ высокого давления,строится нельзя,нужно отступить охранную зону 10м.,Вопрос можно ли добиться переноса газа с участка,какие факты должны быть.

После смерти матери остался садовый участок и бумага " Свидетельство о праве собственности на землю" там печати , подписи на бумаге. Председатель садового общества забрала и перепродала этот участок другому садоводу , как бы за неуплату взносов, а долг за неуплату два года это 2012, 2013 года. И при этом не поставив нас в известность. Как мне вернуть участок садовый в пользование. Что мне делать?

Вопрос про землю в общей долевой собственности. Мы проживаем в 4-х квартирном одноэтажном дома, на землю - долевая собственность, границы участков какждого из владельцев квартир не определены официально. Канализационным септиком пользуемся только мы и одни из наших соседей, т.к. устройство дома таково, что канализационные трубы в этот септик выходят из наших двух квартир. Септик находится на территории, которую сосед считает своей, т.к. он её обрабатывает. Сосед решил, что канализационный септик принадлежит лично ему и забил трубу, которая выходит из нашей квартиры в этот септик. Какие меры мы можем принять в отношении наших соседей, согласно каким законодательным актам?

Здравствуйте! Как оформить землю в собственность? На руках есть свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года, (оригинал) и есть расписка от 2004 г. от этого собственника. В расписке говорится о том, что собственник продаёт такой-то участок, в таком-то месте, такому-то человеку и получена полная сумма за участок. Собственника уже нет в живых более 3 лет, но есть свидетель при котором заполнялась и подписывалась расписка. Какие варианты оформления документов на участок на себя? Где оформить землю в собственность?

В 1993г по Постановлению администрации р-на выдали свидетельства на право собственности на землю ,общая долевая собственность, подскажите, как сейчас можно ли оформить земельный пай в собственность и какие документы нужны?

Добрый день. В 1992 г. отцу моего мужа для ведения личного подсобного хозяйства выделили соседний участок (под бывшим домом № 4) рядом с его домом (№ 2) и дали один общий документ(свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного пользования землей).В 2009 г. земля была приватизирована.Теперь он хочет нам отделить землю на строительство и "восстановить" дом № 4. Мы обратились в местную администрацию, нам выписали постановление о восстановлении уч. 4, дали даже домовую книгу (хотя дом еще не построен), мы сделали межевание, два кадастровых паспорта (на уч.2 и уч.4). А что дальше делать, чтобы муж стал собственником этого участка, мы не знаем. Какие еще нужны документы для госрегистратуры? Если отец напишет дарственную, должен ли он брать согласие всех прописанных в д. 2 (сам дом не приватизирован), если по документам он один является собственником земли? И если другие варианты, кроме дарственной? Спасибо. С уважением, Екатерина.

Имеется свидетельство на право собственности на землю, без права выделения в натуру от 04.02.1997г. Есть свидетельство о государственной регистрации права , 5\164доля в праве общей собственности от 2008 г. Можно ли выделить и какие для этого нужны документы

В 2002 году Администрацией района была приобретена квартира в двухквартирном доме Одновременно с данной квартирой был приобретен земельный участок 480 кв.мдля обслуживания дома(квартиры) и ведения хозяйства. Данная квартира была предоставлена мне по договору найма. Выделенную мне квартиру мы с дочерью в 2005 году приобрели в общую долевую собственность в порядке приватизации. А земельный участок был приобретен нами так же в общую долевую собственность по договору купли - продажи в 2005 г. Когда мы получили документы на земельный участок на указанные в свидетельстве размеры земельного участка мы не обращали внимания и пользовались им в тех размерах как нам было указано, соседями по дому в 2011г.выяснилось, что размеры плана участка не соответствуют площади в правоустанавливающем документе. Я стала выяснять причины данного несоответствия. Было выяснено следующее: 1.в1995 гр.**Г М было выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок площадю в 568 кв.м. План земельного участка являющийся приложением к данному свидетельству соответствует реальным размерам земельного участка 568кв.мкоторым мы пользовались с момента получения. 2.в 2001г. Г.М. умерла В 2002г. наследница Г.М.**** Е В. оформляет свидетельство о праве на наследство на указанный з/ у на основании выданного ей свидетельства о праве собственности на землю за от125.12.1992г.№ 345 В котором указывается размер участка равный 480 кв.м. Далее выяснилось,что существует в архиве еще свидетельство о праве собственности на землю от 25.12.1992г. №2075 где размер участка был даже более чем указано в выданном свидетельстве за 1995г.(около 6,6 соток). 5. в 2002г. участок с размерами в 480 кв.м. указанными в свидетельстве о праве на наследство был продан муниципальному району. 6. в 2005г. участок с размерами в 480 кв.м. был продан нам. Категория: Право собственности

Уважаемые юристы, помогите пожалуйста насчет выхода из крестьянского (фермерского) хозяйства Недавно узнали о таком положении дел. Наши бабушка и дедушка вступили в крестьянское хозяйство, каждый имел паи по 3 га. Свидетельство о праве собственности на землю им было полученно 1995 г. (паи тогда выделял колхоз). в 2008 г. между членами крестьянского хозяйства было заключенно соглашение. Всего членов крест.хоз-ва 12 человек и все пенсионного возраста. Многим из них за 80л. Сам глава хозяйства тоже пенсионер 1938 г.р. в 2010г. на основании соглашения между членами крестьянского хозяйства, глава этого хоз-ва приобретает вид права: общая совместная собственность земельного участка площадь 15га и присуждает кадастровый номер на всё это владение. в 2012 г был заключен договор на 5 лет, где указанно, что по истечению сельскохозяйственного года крестьянское хозяйство выдает дольщику за использование земельной доли 1 т зерна, 30кг подсолнечного масла, 50кг сахара. Как им выйти из крестьянского хозяйства и получить внатуре обратно паи, как и раньше было. по соглашению выход из крест. хоз-ва подразумевает либо смерть, либо получение компенсации. А нам нужна конкретно земля. Если говорить открыто, то мы считаем, что все это было сделано в интересах главы крестьянского хозяйства, а точнее его сына, который работает в местной администрации. Дело в том, что бабушка и дедушка в понятии не имели, что подписывали, как и все другие члены крестьянского хозяйства. Они думали, что так надо, чтоб получать зерно, масло, сахар, и чтоб земля досталось потом внукам. Всю суть им никто не объяснял, просто подписали и всё, главное чтоб зерно привозили. Мы считаем, что их ввели в заблуждение. Ни мы, ни они никогда не хотели вступать в подобные сделки. В ст 3. ФЗ о крестьянском(фермерском) хозяйстве, говорится, что членами крестьянского хозяйства могут быть граждане не состоящие в родстве с главой этого хозяйства. Максимальное количество таких граждан не может привышать пять человек. А у нас получается, что глава имеет только 2 родственника в этом хозяйстве, остальные 9 человек не имеют с ним родство. К тому же 3 члена крест. хоз-ва уже умерли. Как минимум, нам это не понятно, разве можно было тогда чтоб другие вступили в это хозяйство? ну и еще был факт того, что глава прям требовал оригиналы документов на землю у бабушки и дедушки. Это мы уже выяснили в ходе разговора. Подскажите, пожалуйства какими статьями законов и кодексов нам руководствоваться, чтобы выйти из крестьянского хозяйства и получить паи обратно, в таком же размере как и имели до вступления в крестьянское хозяйство? Может быть признать сделку недействительной, или опираться на то, что их ввели в заблуждение? Но какие основания для этого нам предъявлять? Кстати, выход ВСЕХ членов из хозяйства скорее всего не возможен, так как родственники главы крест. хоз-ва не выйдут. Заранее спасибо.

в 1996 г. получила свидетельство о праве собственности на землю (4,2 сотки). Есть план участка, выписка из БТИ. Сама в настоящее время живу в другом месте. Недавно узнала, что другой человек оформил эту землю на себя. Могу ли я доказать права на этот участок и какие документы для этого нужны?

Хочу купить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в садовом кооперативе (товариществе). Какие документы мне нужно проверить у продавца, на что обратить внимание, как правильно и в какой последовательности мне нужно действовать? Спасибо!

Планирую продать дом, полученный по наследству. Свидетельства на право собственности на землю и дом имеются. Однако,на основании кадастровых паспортов и технического паспорта на дом, иеются расхождения в площади. Фактическая площадь дома больше той, что фигурирует в документах на 30 кв.м. Не узаконенными оказались цокольный этаж и коридор с кухней. Обязательно ли заниматься узаканиванием этих построек? С чего следует начать?