Приватизация

Здравствуйте, у нас такая ситуация. Продаём дом, собственниками являются три человека - я, мой брат и наша мама (Приватизация сделана на троих). Решили продать дом и купить другой, в другом месте. Я живу в другом городе, и не смогу лично присутствовать на сделке, как быть?

Добрый день! Хочу приватизировать квартиру, в которой прописана я и мой отец. Квартира выдана по ордеру на моего отца и его мать (мою бабушку), она умерла. С чего начать приватизацию? В МФЦ сказали, что сначала необходимо оформить договор социального найма и на его основании начинать приватизацию. Обязательно ли оформлять договор соц. найма, зачем он нужен, если есть ордер? Какие риски могут быть при оформлении такого договора? Может ли не состояться приватизация?

До приватизации нужно заключить договор соцнайма. С рождения в 1983 году прописана в квартире, где наша семья занимала 2 комнаты изолированных. После смерти сестры(остался у нее несовершеннолетний сын) остался долг по квартплате около 300тыс. Мы разделили лицевые счета еще до ее смерти и долг по ее части. Поскольку я единственная взрослая здесь, обязана ли я принять на себя ее долг, при заключении договора соцнайма на обе комнаты? Или приватизация невозможна при наличии долга у оставшегося ее несовершеннолетнего сына? Ему не с чего платить.....

Здравствуйте. В 2019 году мама приватизировала служебную квартиру. Я являюсь инвалидом второй группы, дееспособен. Но на тот момент был в очень плохом психическом самочувствии и не мог критически соображать, учитывая, что это моя мама и я привык ей доверять. Второго ноября 2019 года, мы пошли к нотариусу, окончательно приватировать квартиру. Перед тем как пойти, мама сказала, что нужно будет отказаться от свей собственности, а она потом оформит на меня дарственную. Тоесть, перед тем как давать согласие, я спросил, какая моя выгода, мне она тут же сказала, что оформит дарственную. Конечно, я доверяю своим родителям, и думал что это во благо. Так же в договоре я дал согласие, что отказываюсь от включения меня в договор передачи в собственность указанной квартиры. В согласии 153-156, 166, 170, 177, 178 статьи гражданского кодекса. Потом в связи с тем, что якобы приватизация человеку по закону дается один раз, она сказала, что вот вот оформит завещание, опять же речь шла о всей квартире, т.к. у меня есть брат и у него есть своя. Я возразил, т.к. договаривались о дарственной, но подумал кто я такой что бы на это претендовать, жить я там могу т.к. прописан, согласился на завещание. По ее словам она хотела, что бы я в будущем жил со своей семьей там. Семьи у меня пока что нет, негде жить. В итоге прошло 4 месяца ни дарственной ни завещания нет. Что делать я не знаю. Недавно у нас был разговор и она сказала, что если и оформит, завещание, то только на 1/2 часть квартиры. Стоит мне спросить про дарственную, она начинает говорить что я ее собрался хоронить. На той квартире живет отец, на дынный момент очень часто вызываю скорую, из за проблем со здоровьем, постоянно сейчас приходит пьяный брат и мое состояние усугубляется. Что теперь делать я не знаю. На момент подписи, я был под сильнодействующими препаратами, в подтверждение этому есть выписки от врача. На данный момент в мой адрес неоднократно сыпятся угрозы, что меня положат в психиатрическую больницу. Дело в том, что стоит диагноз депрессия, так же инвалид детства по диагнозу эпилепсия.

договор соц найма квартиры закончился в июне, а приватизация прошла аж в январе. во время соц найма платил администрации города за аренду жилья по 400р в месяц . договор закончился, платить перестал. а теперь администрация выставила счет за неуплату с июня по январь. куда обращаться, чтобы оспорить эту претензию за неуплату?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли изменить количество долей в приватизированной квартире? Приватизация прошла в 2010 году на четверых прописанных в равных долях. По 1/4 на меня, мою маму и двоих детей. В 2016 году родился третий ребенок. Зарегистрирован в квартире, но доли соответственно не имеет. Могу ли я, как мать, санкционировать выделение доли на третьего ребенка ( четыре доли квартиры переоформить на пять долей). Если да, то как правильно это сделать?

Квартира находится в залоге у фирмы, её заложила мать мужа, там была приватизация квартиры на четверых бабушка, мать и два сына, в последствии мать погибла, бабушка умерла, долги повисли на старшем брате, но за эту квартиру уже 6 лет никто не платит квартплату и долг фирме, но младший брат смог прописать свою новорожденную дочь в этой квартире. Вопрос нужно было или нет согласие старшего сына на прописку в этой квартире несовершеннолетнего ребёнка или можно было прописать без согласия старшего?

Квартира находится в залоге у фирмы, её заложила мать мужа, там была приватизация квартиры на четверых бабушка, мать и два сына, в последствии мать погибла, бабушка умерла, долги повисли на старшем брате, но за эту квартиру уже 6 лет никто не платит квартплату и долг фирме, но младший брат смог прописать свою новорожденную дочь в этой квартире. Вопрос нужно было или нет согласие старшего сына на прописку в этой квартире несовершеннолетнего ребёнка или можно было прописать без согласия старшего?

Здравствуйте. Вопрос следующий: После развода Муж остался жить в квартире с сыном (16 лет) инициатором развода была Жена. Сын занял позицию отца и как собственник 50% квартиры возжелал чтоб отец проживал с ним, жена по соображению собственной безопасности временно ушла жить к родственникам с младшим ребенком 7 лет. Квартира в собственности на Жену и старшего Сына (16 лет) 50/50 (приватизация соц.жилья). По сути ей негде жить, вернуться в собственное жилье не может (бывший муж и СЫН!! Ставят свои условия и требуют совместного проживания) так же Отец при общении с младшим ребенком занимается "настройкой" ребенка против матери, уповая что она плохая рушит нашу семью тем что развелась и ТП. Забирает ребенка со школы ведёт домой и не даёт видеться Матери и с ним так же, ребенок так как находится в родной квартире чувствует себя хорошо и с ним. Как матери быть в этой ситуации? Отнимают детей (один уже занял сторону отца, второй на подходе).

В связи с тем, что я все инстанции прошел и получил от них отрицательный ответ, понес «заслуженное» наказание от государства, заплатил сполна аж за три года, начинается новый период преследования и вымогательства с 29 августа 2018 г. по настоящее время, по которому не проводились судебные заседания и нет решения суда, то прошу Вас дать мотивированный ответ, каким законным способом мне как военному пенсионеру ФСБ, ветерану боевых действий, как простому гражданину защитить свое конституционные права, защитить законные требования! Вывод о том, что при заключении договора социального найма жилого помещения, принадлежащего ФГКУ «ПУ ФСБ РФ по Курской области» на праве оперативного управления, у меня возникла обязанность вносить плату за пользование жилым помещением, не основан на нормах действующего законодательства. Данный вывод сделан на неправильном толковании норм жилищного законодательства, а именно, ч.1., п.3, ч.2, ст. 153 ЖК РФ, ч.1., ст. 154 ЖК РФ, ч.3 ст. 155 ЖК РФ, ст.420 ЖК РФ т.к. эти нормы трактовались без учета положений ч.3., ст. 40 Конституции РФ, ч.3, ст. 49 ЖК РФ и норм действующего военного законодательства, в частности ФЗ "О статусе военнослужащего". Указанные мной нормы, определяют мой статус специального субъекта, который не обязан вносить плату за наем жилого помещения, полученного в связи с увольнением из рядов ВС РФ, выходом на военную пенсию по выслуге лет, и предоставленного бесплатно Государством РФ в порядке социальных гарантий военнослужащих. В соответствии со ст.15 п2.1 ФЗ№76 от 27 мая 1998г."О статусе военнослужащего», государство гарантировало мне при увольнении с военной службы получения мной бесплатного жилого помещения на меня и членов моей семьи. Получить жилье бесплатно, за счет средств федерального бюджета, я имею право в следующих формах: по договору социального найма, в собственность, с помощью жилищной субсидии. ФГКУ "ПУ ФСБ РФ по Курской области не учел, то обстоятельство, что квартира мне предоставлена бесплатно по договору социального найма, а не по договору найма жилого помещения по которому у меня бы возникла обязанность вносить плату за наем, согласно ч.1, п.1, ст.154 ЖК РФ. Т.е. я обращаю внимание на то, что квартиру я как специальный субъект (военнослужащий уволенный из рядов ВС РФ по окончании службы в связи с выходом на пенсию по выслуге лет) получил от государства (гаранта моих прав при прохождении военной службы) бесплатно в виде социального найма, выбрав эту из трех (социального найма, в собственность, с помощью жилищной субсидии), за которые при увольнении плата не предусмотрена. И как я могу оплачивать жилье в федеральный бюджет предоставленное мне бесплатно из средств федерального бюджета-это получается не бесплатно, а в рассрочку, что НЕ ДОПУСТИМО! ФГКУ "ПУ ФСБ РФ по Курской области", нарушает принцип равноправия всех перед Законом! Военнослужащие, уволенные из рядов ВС РФ получившие жилье в собственность или с помощью жилищной субсидии, получили его бесплатно и безвозмездно, а военнослужащие получившие жилье по договору социального найма, получили его не бесплатно,т.к. они, по мнению ФГКУ "ПУ ФСБ РФ по Курской области", обязаны государству оплачивать найм своего же жилья, полученного "бесплатно" ФГКУ "ПУ ФСБ РФ по Курской области неверно трактовал п. "з",п.4 Договора социального найма жилого помещения №83-Ж от 18 ноября 2010г., в котором говориться, что я обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а не плату за пользование жилым помещением(для этого необходим дополнительный договор). Согласно представленных мной квитанций я произвожу оплату за жилое помещение обслуживающей организации и оплачиваю коммунальные услуги, задолженностей не имею. Лицевой счет, представленный ФГКУ "ПУ ФСБ РФ по Курской области", указывает на то, что по нему должны вносить плату именно военнослужащие, к которым я не отношусь, так-как являюсь военным пенсионером, в том числе за социальный найм и оплату за проживание в общежитиях и служебных квартирах! ФГКУ "ПУ ФСБ РФ по Курской области" своими действиями, вынуждает приватизировать данное жилое помещение, приватизация — это право, а не обязанность.

Добрый день. Ситуация. Жила была семья: папа, мама, дочь и сын. Квартира была получена в 1974 г. от государства с учетом сына и дочери. Дочь выросла и вышла замуж выписавшись из квартиры примерно в 1990 году. Квартира на тот момент была муниципальной. Остались прописанными в квартире трое:папа,мама и сын. С некоторым разрывом разрывом во времени умирает папа, затем в 2020 году мама. Случайно выясняется что муниципальную квартиру примерно в 2018 году приватизировал сын. Как произошла приватизация пока неизвестно, вероятно мама и папа при жизни написали отказ и приватизация была на сына. Возможно ли дочери оспорить приватизацию и получить свою долю. спасибо.

Возможно ли оформление договора соцнайма и дальнейшая приватизация в следующей ситуации Интересует такая ситуация. Рассказал товарищ, есть у него друг, сирота. В 2014 году получил от государства квартиру по договору специализированного найма для детей-сирот. Проживал в данной квартире, пользовался ей, оплачивал коммунальные услуги, впрочем как и должно быть. Однако, в 2018 году совершил преступление, в итоге попал в СИЗО и в 2019 году судом был приговорен к 14 годам лишения свободы. По закону, договор специализированного найма через 5 лет с момента его оформления можно переоформить в договор социального найма, с возможностью дальнейшей приватизации. Такое право у него возникло еще в 2019 году. Но так как человек находится в МЛС, то как ему можно, находясь там, переоформить договор спецнайма на договор соцнайма? Понимаю, что сам он сделать это не сможет, т.к. находится в МЛС, а если через доверенное лицо? Т.е. делает доверенность на своего родственника/друга, а тот уже всё это оформляет, получает договор соцнайма, приватизирует, но без права продажи до момента выхода из МЛС. Знакомый пишет, что отправлял письмо, заверенное начальником ИК, в министерство, которое выдавало квартиры, с просьбой прислать договор соцнайма по истечению 5 лет с момента получения договора спец. Найма - получил отказ, вероятно из за того что находится в тюрьме. Вот теперь и думает, как быть, есть ли выход из данной ситуации? Хотелось бы узнать ваше мнение, желательно с ссылкой на нормативно-правовые акты/законы.

Здравствуйте! Сделана приватизация недвижимости на дочь. Возможно ли обнулить данную приватизацию, так как не устраивает, что теперь не являюсь собственником? При оформлении приватизации никто не предупреждал, что больше не буду собственником. Заранее спасибо.