Признание права собственности

Здравствуйте. Мне требуется разъяснение по поводу уплаты госпошлины за признание права собственности. От умершего родственника мне перешла по завещанию картина. Сейчас она находится у другого человека и я хочу ее забрать себе. Каким образом и в каком размере я должен оплатить госпошлину за признание права собственности в суд для того, чтобы признать право на эту картину за мной и истребовать ее в мое владение, пользование и распоряжение, если она является культурной ценностью (можно сказать, что это картина Репина). Нужно ли вообще оплачивать госпошлину за признание права собственности на культурные ценности?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если я подала исковое заявление"О признании права собственности на долю в квартире, в силу приобритательной давности" на бывшего мужа, выграю ли я суд? (В квартире более 15 лет он не появлялся, за квартиру не плптил, ремонт не делал, алименты не выплачиал)

Вопрос про возникновение права собственности на земельный участок по ГК РФ. В каких случаях суд может признать право собственности на самовольную постройку на арендуемом З.У. ст. 222 ГК РФ? «отсутствие в ст. 222 ГК РФ такого вида землепользования, как аренда, не исключает признание права на самовольную постройку за арендатором земельного участка, поскольку нормы Земельного кодекса РФ (ст.ст.22,30) позволяют предоставить землю под строительство объектов недвижимости. Запрета на признание права собственности за лицами, владеющими земельным участком, где осуществлена самовольная постройка, на праве аренды, закон не содержит» - суды часто принимают положительные решения в удовлетворении исковых требований в признании права собственности на самовольные постройки лиц, которые возвели строения на земельном участке, предоставленном им в аренду.

Здравствуйте, можно ли зарегистрировать право собственности на объект недвижимости на основании решения суда об установлении факта давностного владения в силу приобретательной давности или еще раз придется подавать в суд на признание права собственности и уплачивать госпошлину.

Здравствуйте мы с отцом в 2004 году приобрели дом по расписке.Так сложились обстоятельства что дом мы на себя не оформили.Мы обратились в суд с исковым заявлением о признание права собственности на жилой дом.Суд установил ,что исковое заявление о признании права собственности подано в суд без соблюдения требований.установленных в статьях 131 и 132 настоящего кодекса.Прошу вас разъясните если можно по подробней ,что нам делать дальше и есть ли у нас шанс не остаться на улице.И вообще какие есть пути решения этой сложной ситуации.У меня на руках отец инвалид 2 группы,участник боевых действий в Афганистане.Заранее спасибо.

Здравствуйте мы с отцом в 2004 году приобрели дом в деревне по расписке.Так сложились обстоятельства что на себя мы его не оформили.Мы обращались в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом.Суд установил ,что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований ,установленных в статьях 131 и132настоящего кодекса ,выносит определение об оставлении заявления без движения.Прошу вас разъясните пожалуйста что нам делать дальше.У меня на руках отец инвалид 2 группы,ветеран афганской войны.Я боюсь что мы можем остаться без жилья.Если можно объясните по подробней какие пути есть из этой ситуации.

Суть: 2 человека (до развода муж и жена), имеющих по 1/2 доли в общей долевой собственности, продают квартиру, находящуюся в собственности по договору инвестирования. Имеются следующие правоустанавливающие документы на собственность: 1.Договор инвестирования от 04.08.04г. на имя мужа. 2.Акт приема-передачи квартиры от 10.06.2005г. на имя мужа (до расторжения брака). 3. Решение суда от 18.10.2006г. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры после расторжения брака. Вступило в законную силу 20.12.2006 года. 4. Свидетельства о государственной регистрации прав, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Дата выдачи - 30 апреля 2013 года. Документы-основания: 1-Решение суда от 18.10.2006 г., дата вступления в законную силу 20.12.2006г., 2-определение судебной коллегии по гражданским делам Московской области от 20.12.2006г. Вопрос, с какого дня необходимо исчислять трехлетний срок нахождения квартиры в собственности для освобождения уплаты налога с доходов физических лиц? Папа дочери. Спасибо

Здравствуйте! Я являюсь наследницей по закону после мужа, умершего в декабре 2012 г. Оформляю документы на наследство (согласно закону и срокам). Столкнулась со следующей проблемой: моему мужу принадлежит гаражный бокс в одном ГСК. В подтверждение тому есть договор купли-продажи от 1998 г., заверенный нотариусом. Право собственности на данный гаражный бокс не оформлено, согласно выписке из ЕГРП (взята в мае 2013, т.е. до истечения полугода со дня смерти), право собственности ни за кем не закреплено. После визита к председателю ГСК за справкой об отсутствии задолженностей по оплате взносов я узнала, что у гаража уже две недели как новый хозяин. Взяла повторно выписку из ЕГРП , где собственник - третье лицо, свидетельство о праве собственности выдано в июне (через 2 недели по истечении 6 месяцев со дня смерти) на основании справки от председателя ГСК. В справке нет ссылок ни на один документ, подтверждающий право собственности на данный гаражный бокс. На мой вопрос, чем, кроме слов "хозяина" подтверждено право, председатель ГСК ничего внятного мне не ответил, мол, в документах бардак, справку выдали - поспешили. По уставу ГСК, якобы возможна передача права собственности на гаражный бокс третьему лицу, но при условии, что должно быть заявление о передаче права собственности от владельца третьему лицу, а также заявление от третьего лица о вступлении в ГСК. Таких документов бухгалтер и председатель ГСК не нашли, да их и не могло быть. Теперешний "владелец" гаража и председатель ГСК - давние друзья, как выяснилось, но это детали. Вопрос: 1) куда в первую очередь обратиться - в полицию или в суд? 2) можно ли возбудить уголовное дело по факту присвоения третьим лицом имущества, принадлежащего покойному мужу и против кого? 3) могу ли я в данном случае требовать возмещения морального ущерба? 3) против кого подавать исковое заявление с целью признания права собственности за умершим супругом и включении гаражного бокса в наследственную массу - против нового "собственника" или против председателя ГСК? 4) также мне потребуется помощь в составлении необходимых документов Спасибо, Татьяна

В виду разделившихся мнений относительно моего вопроса отраженного здесь - http://pravoved.ru/question/119822/ задаю уточняющий вопрос. В случае самовольного строительства на принадлежащем мне земельном участке за границами красных линий каковы шансы на признание права на самовольное незавершенное строительство? Какие действия необходимо предпринять для признания данного права?

На строительство дома имеется разрешение.Дом построен по установленным в разрешении размерам . Строительные нормы и правила соблюдены, не угрожает жизни и здоровью соседей. Необходимо признание право собственности в судебном порядке на жилой дом и земельный участок. Правоустанавливающий документ (договор дарения) и кадастровые паспорта на землю и дом имеются. Нужно ли для признание права собственности согласие соседей по границам земельного участка.?

Добрый день! в марте текузего года мы с супругом заключили предварительный договор купли-продажи однокомнатной квартиры с компанией "ПроектИнвет-2" - это инвестирующая компания ДСК-1 (застройщик). Дом в марте прошел гос комиссию, в конце июля ожидается заселение. Также мы заключили договор о представительстве, и заплатили 26 тыс (16 +10) за регистрацию собственности. Заключали пред.договор по средствам заемных средств в банке (ипотека). Сориентируйте, примерно, сколько займет рассмотрение иска в суде? Насколько это выигрышное дело? Возможно ли расторжение договора о представительстве с возвратом 26 тыс.руб?

Здравствуйте.Меня зовут Наталья в 2010 году добилась через суд признания права собственности на здания.Поставила на учет в том же году в Регистрационную палату.Соответственно получила документы где было написано " На основании решения суда". Затем суды (по сегодняшний день) с людьми которые сами попросились ко мне в арендаторы.Они заявили на суде,что являются заинтересованными лицами и имеют полное право на приобретение зданий.Судья в 2012 году отменяет решение предыдущего суда (2010г.) о признания за мной прав собственности.Объясняя это тем,что я сама виновата якобы не показала документы о гос. регистрации. У меня вопрос- это вообще правильное решение судьи?Почему суд не сделал запрос в соответствующие органы БТИ и Рег. палату?И потом на суде мои документы из рег. палаты теперь не действительны(потому что были выданы на основании решения суда,а решение отменено),налоги плачу я,люди в зданиях работают не платят ни аренду ни налоги на здания.Это что тоже нормально что ли?

Здравствуйте, господа. Помогите, пожалуйста, советом в сложившейся ситуации. Согласен на консультацию. При покупке дома в 1991 году мой отец не оформил надлежащие документы купли-продажи. Предыдущий владелец дома срочно выехал к себе на родину, после чего не вернулся до сих пор. Делали запрос по месту его предполагаемого нахождения, но получили отрицательный ответ. Его родственники тоже не в курсе где он находится. Таким образом на руках из документов только: 1)договор купли-продажи жилого дома предыдущего владельца от предшествующих собственников 2)технический паспорт на жилой дом 3)кадастровый план земельного участка на котором стоит дом. Подскажите пожалуйста возможность разрешения сложившейся ситуации. Было заседание суда на котором вынесли решение не в нашу пользу. Юристы теперь говорят, что ключевая причина по которой не признали собственность это слова истца о том, что он "присматривал" за домом. Как можно возобновить дело в суде?? Вот обоснование касационной жалобы: В кассационной жалобе КУПЦОВ А.В. ставит вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения, ссылаясь на нарушение норм мате¬риального права и неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела. Указывает, что с 1992 года проживал в спором жилом доме, при этом владел им открыто, как своим собственным, содержал в пригодном для проживания состоянии и производил текущий ремонт, что подтверждается показания свидетелей. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения. В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно вла¬деющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это иму¬щество (приобретательная давность). Согласно ст. 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в дейст¬вие части первой Кодекса. В силу разъяснений, содержащихся в п.п. 15, 16 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Ар¬битражного суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникаю¬щих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещный прав», при разрешении споров, связанных с возникновением пра¬ва собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать сле¬дующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права соб¬ственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта на¬хождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранно¬сти имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобрета¬тельной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). При этом по смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущест¬во, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное иму¬щество. Как следует из материалов дела, 24 июня 1988 года И.О. при¬обрёл в собственность жилой дом, общей площадью 35,6 кв.м., в том числе жилой - 19,6 кв.м., с надворными постройками: сараями - 17,1 кв.м., 16 кв.м., 2 кв.м., 29 кв.м., 34,4 кв.м., погребом, уборной, забором, расположенный по адресу: , что подтверждается договорами купли-продажи жилого дома от 24 июня 1988 года, зарегистрированных в БТИ г. Петропавловска-Камчатского 4 июля 1988 года (л.д. 25-28). Согласно пояснениям истца в 1990 году И.О. выехал из г. Петропавловска-Камчатского в Узбекистан и попросил его присмотреть за домом до его возвращения. До настоящего времени ответчик не возвратился. Установив данные обстоятельства, суд пришел к правильному выводу, что в оспариваемый период времени истец владел спорным жилым до¬мом на основании фактически сложи-вшихся договорных отношений между сторонами по делу, связанные с сохранностью указанного дома. Кроме того, в периоды времени с 17 января 1989 года по 28 февраля 1990 года, с 4 февраля 1992 года по 4 августа 1992 года, с 18 августа 1992 го¬да по 17 августа 1995 года в жилом в был зарегистрирован ФИО5, на имя которого приходили требования об уплате налогов и других обязательных платежей в бюджеты и государственные внебюджетные фонды. Как следует из постановления Градоначальника г. Петропавловска-Камчатского от 20 июля 1995 года № 2713 на Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского город¬ского округа была возложена обязанность заключить с ФИО5 договор аренды на спорный земельный участок для эксплуатации спорного жилом дома (л.д. 73-75). Как пояснил истец в судебном заседании, в жилом в в оспариваемый период он практически не проживал, то есть не использовал его по прямому назначению. Установив, что достоверно знал об отсутствии основания возникновения у него права собственности на спорное жилое помещение и в жилом в в оспариваемый период практически не проживал, что свидетельствует об отсутствии факта непрерывного владения истцом спорным жилым домом в указанный период времени, суд правильно применил правовые нормы действующего гражданского законодательства, регулирующие спорные правоотношения, и пришел к верному выводу об отсутствии оснований для признания за истцом права собственности на указанный жилой дом в порядке приобретательной давности. Этот вывод в решении мотивирован, соответствует обстоятельствам дела, основан на исследованных доказательствах, полно изложенных в мотивировочной части решении и правильно оцененных в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ. Оснований для иной оценки представленных доказательств судебная коллегия не усматривает. Доводы кассационной жалобы по существу сводятся к переоценке выводов суда, изложенных в обжалуемом решении, не содержат ссылок на обстоятельства, предусмотренные законом в качестве оснований для отмены решения суда в кассационном порядке, и не свидетельствуют о незаконности постановленного по делу решения. С учетом изложенных обстоятельств, а также в связи с тем, что судом не было допущено нарушений норм материального и процессуального права, постановленное по делу Решение суда следует признать законным и обоснованным, а кассационную жалобы оставить без удовлетворения. Руководствуясь ст. ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия Определила: Решение городского суда от 3 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

ЗДРАВСТВУЙТЕ! Моему отцу, в 1971 г. решением междуведомственной комиссии Исполнительного комитета районного совета депутатов трудящихся г.Москвы "Об отводе земельных участков инвалидам ВОВ, для строительства индивидуальных гаражей- был выделен земельный участок. Отцом был построен кирпичный гараж (единая постройка на 8 боксов для инвалидов ВОВ, с фундаментом, перекрытия бетонные плиты). После смерти отца, мама оформила договор аренды земли, который действителен по сей день. Хотелось бы оформить гараж в собственность на маму - вдову инвалида ВОВ, инвалида 2 группы, ветерана. Подала док-ты в суд, по доверенности, с формулировкой: "О признании права собственности на основании срока приобретательной давности". Но суд предложил изменить формулировку на: "... включении в наследственную массу". ВОПРОС: 1) Нужно ли обращаться к нотариусу за оформлением права на гараж, она даст отказ, и с ним я пойду в суд?... 2) Нотриус предложила изменить формулировку заявления: на "О признании права собственности" (без наследственной массы). Я НЕ ПОНИМАЮ С КАКОЙ ФОРМУЛИРОВКОЙ ПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД И, ЧЕМ (КАКИМИ ПОСЛЕДСТВИЯМИ) МОЖЕТ ГРОЗИТЬ ДАННАЯ ФОРМУЛИРОВКА. Мотивации у адвоката, судьи и нотариуса взаимоисключающие. (Документы могу предоставить) С УВАЖЕНИЕМ, Ольга Анатольевна

здравствуйте. Прошу помощи юристов. Есть судебная практика о признании права собственности через суд в несданном доме? И где ее можно посмотреть? Хочу подать в суд о признании права собственности в несданном доме т.е.( есть акт соответствия, но нет ввода в эксплуатацию) застройщик неправильно оформил документы с ленэнерго. Сдача перенеслась в очередной раз на 6 месяцев. У меня на руках есть ВРЕМЕННЫЙ акт приема- передачи квартиры оплаченная квитанция коммуналки за 6 месяцев, технический и кадастровый паспорта, выписка егрп, акт полной оплаты квартиры от застройщика, ключи. В течении 4 лет моя семья не имеет никакой регистрации Может ли это служить основанием для суда? Просрочка сдачи дома составляем уже 3 года. В последнем доп.соглашении написано, что сдача дома не позднее 1 квартала 2013 года, а оформление собственности в течением 4 месяцев после сдачи, т.о мои права опять нарушены!!! могу ли пойти в суд? есть ли такая практика? мои перспективы?