Признание сделки недействительной

Купили комнаты в коммунальной квартире. Продавцы (их было двое) нотариальные уведомления сособственникам отправляли (одно уведомление от двух продавцов об общей продаже долей). После отправки прошло несколько месяцев. Мы купили за цену, указанную в уведомлениях. Позже выяснилось, что поскольку комнаты долго продавались, один из продавцов вел устные переговоры с сособственниками, чтобы те встали в очередь на расселение коммуналки, для дальнейшего получения субсидии и выкупа комнат, но по цене выше, чем в уведомлениях. Сособственники выразили согласие, но до постановки в очередь на расселение не дошло, так как нашлись покупатели, то есть мы. Сейчас сособственница подала в суд на признание сделки недействительной и переводе прав покупателя. Каковы ее шансы выиграть дело?

Добрый день, хочу признать недействительным договор купли продажи авто, так как муж продал его без моего согласия. Меня никто не спрашивал ни о цене, ни о том хочу ли я его продать. Вторая сторона сделки тоже со мной никаких диалогов не вела. Авто зарегистрировано на мужа, а приобреталось в браке. Мне самой нужен этот авто. Муж продал его связи с переездом, не захотел перегонять на такие растояния. Могу ли подать в суд на признание сделки недействительной и забрать авто?

Здравствуйте! В В феврале этого года купила квартиру с использованием мат.капитала. Детям доли выделила. Сейчас узнала что у человека продавшего квартиру большие долги в банках, дела передали в суд. Банкротство не проходит. На момент продажи квартиры все эти долги уже были на нем. Есть ли вероятность что банки подадут в суд на признание сделки недействительной? так как квартиру продал, но долги не закрывал.

Я продавец квартиры. Документы на регистрацию сделки поданы. Способ расчётов с покупателем - банковский аккредитив до 19.06.2023 г. В моей продаваемой квартире не зарегистрированное совмещение санузла (законное). Покупатель перед продажей об этом знал, о чём может свидетельствовать аудиозапись диалога с ним. Сейчас после подачи документов в Росреестр на регистрацию с его стороны начался шантаж о приостановке регистрации. При этом я вряд ли успею узаконить перепланировку до истечения срока действия аккредитива. То есть деньги покупатель получит обратно 19.06.2023 г., потому что сделка не будет зарегистрирована к этому моменту и мне придётся через суд взыскивать с него оплату за квартиру. Вопросы: 1. Могу ли я в одностороннем порядке предоставить в банк документы из Росреестра о приостановке регистрационных действий на недвижимость и продлить срок действия аккредитива на время приостановки регистрации? 2. В случае легитимизации перепланировки и последующей регистрации передачи прав на недвижимое имущество могу ли я добиваться признание сделки недействительной и отмене перехода права собственности на покупателей в случае вероятной неоплаты ими её?

В 2010 г. мой отец тайно от меня продал принадлежащую ему квартиру, в которой был зарегистрирован его брат-инвалид, по цене ниже рыночной стоимости (примерно в 4 раза). Есть ли основания для признания сделки недействительной или ничтожной? И как в этом случае доказать, когда именно я узнал о факте продажи?

Здравствуйте, в 2020 году купили квартиру, продавец через несколько месяцев после покупки подала в суд на признание сделки недействительной. Проиграли суд первой инстанции (районный), суд второй инстанции (областной) и сегодня в конституционном суде нашу жалобу не удовлетворили, решение осталось то же. Сделку про покупке квартиры признали недействительной, мы должны вернуть квартиру, продавец деньги, которые она естественно отдавать не намерена,т.к ещё на первом суде заявила что потеряла их. 1) Можем ли мы ещё куда-то обратиться для обжалования? 2) Если нет, то какие будут дальнейшие действия продавца? 3) Так же читала, что как будто пару лет назад вышел закон, что государственно компенсирует кадастровую стоимость при оплате единственной собственности.Так ли это? Какие шансы вообще получить эту компенсацию?

Здравствуйте, в 2020 году купили квартиру, продавец через несколько месяцев после покупки подала в суд на признание сделки недействительной. Проиграли суд первой инстанции (районный), суд второй инстанции (областной) и сегодня в конституционном суде нашу жалобу не удовлетворили, решение осталось то же. Сделку про покупке квартиры признали недействительной, мы должны вернуть квартиру, продавец деньги, которые она естественно отдавать не намерена,т.к ещё на первом суде заявила что потеряла их. 1) Можем ли мы ещё куда-то обратиться для обжалования? 2) Если нет, то какие будут дальнейшие действия продавца? 3) Так же читала, что как будто пару лет назад вышел закон, что государственно компенсирует кадастровую стоимость при оплате единственной собственности.Так ли это? Какие шансы вообще получить эту компенсацию?

Здравствуйте, в 2020 году купили квартиру, продавец через несколько месяцев после покупки подала в суд на признание сделки недействительной. Проиграли суд первой инстанции (районный), суд второй инстанции (областной) и сегодня в конституционном суде нашу жалобу не удовлетворили, решение осталось то же. Сделку про покупке квартиры признали недействительной, мы должны вернуть квартиру, продавец деньги, которые она естественно отдавать не намерена,т.к ещё на первом суде заявила что потеряла их. 1) Можем ли мы ещё куда-то обратиться для обжалования? 2) Если нет, то какие будут дальнейшие действия продавца? 3) Так же читала, что как будто пару лет назад вышел закон, что государственно компенсирует кадастровую стоимость при оплате единственной собственности.Так ли это? Какие шансы вообще получить эту компенсацию?

По решению суда автомобиль который находиться у мужа признали передать жене. А он его в этот период успел продать (своей маме), но автомобиль находиться в аресте. Как быть в такой ситуации? Неужели придется снова подавать в суд, на признание сделки недействительной?

Возникла такая ситуация. В августе 2018 года я с мужем купили недвижимость у его мамы Договор купли продажи нотариальный. Супруг продавца иностранец давал ей согласие так же через нотариуса на отчуждения имущества. Сейчас же подаёт иск где он описывает ситуацию что он иностранец русским языком не владеет и мол я и его жена его обманули. Ввели в заблуждения так как он думал что отчуждает имущество сыну жены а не мне. Мол ему непридоставили в нотариальной конторе переводчика хотя он с супругой то есть с продавцом отказались от переводчика. Продавец мать моего бывшего мужа и её супруг взговоре, хотят лешить меня имущества так как я развелась с её сыном. Мошейнечество как я понимаю. До этого когда узнала о разводе с её сыном подавала в суд на признание сделки недействительной, но у неё не получилось. И вот видимо нашли лазейку. Подскажите пожалуйста есть у них шансы провести эту афёру?Я многодетная мама на детей подарена половина этого имущества.

Являюсь учредителем и ген.директором юрлица. У юрлица есть дебиторка другого юрлица, сумма около миллиона. Долг просужен, есть исполнительный лист. Но по исполнительному приставам взыскать ничего не удалось, денег на счетах нет, имущества тоже. Планировал подавать на банкротство и привлекать к субсидиарной ответственности учредителя, основания есть. Но недавно учредитель юрлица-должника со мной связался и сказал что он готов добровольно погасить долг своего юрлица в рассрочку. Хочет погасить долг наличкой под расписку, т.е. фактически деньги передаются как физлицо физлицу. Как юридически правильно оформить данную передачу денег и есть ли какие-то риски (налоговые, признание сделки недействительной или необоснованным обогащением, претензии со стороны ФССП и т.п.)? Конкретно интересует: 1) Со своей стороны предполагаю оформить уступку долга юрлица физлицу по договору цессии. Должна ли цена договора быть обоснованной или можно уступить милионный долг за несколько рублей? 2) Нужно ли требовать чтоб учредитель юрлица-должника заключал со своей компанией договор о переводе долга в соотв. со ст 391 ГК РФ? 3) Есть ли смысл мне как взыскателю сообщать приставам о частичном погашении долга?

Добрый день! В августе мой муж приобрёл дорогостоящий автомобиль, по договору купли-продажи за 600 тысяч, хотя реальная стоимость около 2.5 млн. Поставили на учёт, а через месяц, жена, того человека у которого приобретался автомобиль (Дмитрия) подала в суд на признание сделки недействительной, т.к. они находятся в разводе и эту машину не поделили. Дмитрий подал встречный иск, о том, что выплачивает ипотеку, за квартиру в которой проживает бывшая жена с детьми. В итоге, суд постановил выплатить бывшей жене больше 1 млн, т. к. машину оценили по рыночной цене, а не по купле-продаже, а к моему мужу отменить все претензии и оставить машину в его собственности. Одинако, ни Дмитрий, ни его жена не довольны решением суда и подали встречные аппеляции. Она снова настаивает на признании купли-продажи недействительной и возврате машины ей, ну а Дмитрий, не хочет платить такую большую сумму. Что нам делать в этой ситуации? Может имеет смысл продать эту машину, пока на ней нет ограничений в регистрации? Может ли реально суд принять решение, о том, что машину вернуть бывшим владельцам?