Продажа квартиры в ипотеку

Продаю квартиру в ипотеку. У покупателя ипотека+мат.капитал. Риелтор сказал ,что мне перечислит банк ипотеку и ПФ мат.капитал. Как это происходит? После заключения ДКП или до? И как оформляют регистрацию в МФЦ,с обременением? Просто хочу подстраховаться ,чтобы получить деньги в полном объёме.

Добрый день! покупаю квартиру в ипотеку. У этой квартиры 5 собственников, один из них несовершеннолетний. Нужен предварительный договор купли-продажи для органов опеки или нет? В списке документов которые предоставляются в органы опеки чтобы можно было продать квартиру, видел только предварительный договор между теми кто продает квартиру и теми у кого они покупают новую квартиру. Если нужен, то где я его должен оформлять? Все собственники должны присутствовать при этом? даже несовершеннолетний? И сам договор купли продажи будет оформляться в банке или у нотариуса, как продажи долей и за это нужно будет отдать 0,5% от цены продажи? отдает эти 0,5% продавец?

Добрый день! В декабре 2018 мной была куплена квартира в ипотеку в Сбербанке, но в связи с переездом в другой город мне необходимо ее продать. Подскажите пожалуйста механизм продажи, какие необходимы документы, требования к покупателю. Заранее спасибо!

Подскажите пожалуйста как происходит порядок продажи квартиры в ипотеку Покупателям одобрили ипотеку что нужно чтобы продать квартиру По стадиям Посещение нотариуса и банка как это всё происходит Если нотариус подтверждает подлинность справок то всё банк переводит деньги?

Добрый день. Хочу продать квартиру, которая находится в залоге у банка Газпромбанк (ипотека). Нашла покупателя. Они берут ипотеку в ВТБ24 с применением военной ипотеки и материнского капитала. Банк ВТБнастаивает на моем рефинансировании у них в банке. Прочитала про открытие аккредитивного счета, по которому расчеты проводить банк покупателя. Можно ли через такой счет сделать, чтобы ВТБ отправил деньги в счет погашения моей ипотеки, а после сделки я забрала свою часть денег?

Здравствуйте. Мы два собственника квартиры в сложных личных отношениях. Продаём квартиру. Нашёлся покупатель, ипотечник. Как должен быть оформлен договор купли-продажи, чтобы оба собственника получили оплату сразу от банка на свои счета, а не на один общий счёт?

Здравствуйте! В 2014г. Была приобретена квартира в ипотеку,часть ипотечного долга закрыта в 2016 году мат.капиталом. В 2016г ипотекп полностью погашена. Но в своё время выделение долей квартиры несовершеннолетним детям не было. Сейчас в 2018г хотим продать эту квартиру. Подскажите как это лучше сделать?! Нужно выделить детям доли или можно провести сделку без этого. Какие ньюансы. Спасибо

Здравствуйте! Я продавец квартиры, покупатель собирается покупать квартиру за счет ипотечных средств. Подскажите, есть ли какие-то риски для продавца, если в дальнейшем покупатель не сможет выплачивать ипотеку?

Добрый день! Мне необходима консультация по поводу "Ипотеки". Дело в том, что в 2014 году моя дочь вышла в замуж и они с мужем оформили в ипотеку квартиру (оформили в общую долевую собственность, доля в праве ½. ). Мой зять является титульным заемщиком, дочь и я созаемщики. В 2017 году они развелись. Зять решил один жить в квартире и платить сам кредит. Мы с дочерью решили выйти из состава созаемщиков, сходили все втроем (зять, дочь и я) в банк написали заявление о выходе из состава созаемщиков. А зять написал заявление, чтобы его родители вошли в состав созаемщиков. Но, увы, банк им отказал. Сейчас бывший зять хочет сам выйти из ипотеки, а значит перестать быть титульным заемщиком. А я, наоборот, из созаемщиков хочу стать титульным заемщиком. В банке нам дали перечень документов, одним из которых является договор купли-продажи...Нам в банке объяснили, что мы должны составить предварительный договор-купли продажи 1/2 доли. Якобы бывший зять продает мне 1/2 доли квартиры, Как это сделать правильно нам никто не объяснил, подскажите, пожалуйста. Необходимо ли прописывать в договоре сумму и как ее прописывать, если фактически я не могу купить, а только хочу стать титульным заемщиком, точнее я беру на себя обязательства платить кредит за квартиру.

здравствуйте. можно отменить сделку покупки квартиры в ипотеку и вписать детей В ноябре 2017г. была куплена квартира в г.Кирове в ипотеку по двум долям,детям долю не выделены. Семья из 4 человек (папа,мама, двое детей). Ранее был куплен дом с материнским капиталам, с четырмя долями. Как продать дом и можно отменить сделку продажи квартиры или выделить доли на детей в новой квартире?