Пакет документов при продаже квартиры в ипотеку
Продаю квартиру в ипотеку.На момент подачи документов в МФЦ должен ли продавец быть снят с регистрационного учёта?
, Наталья, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Ксения.
Законодательной обязанности о снятие с учета нет, это устанавливается договором между сторонами(ст. 421 ГК). Если регистрация остается, то это обязательно указывается в договоре передаваемом в Росреестр.
ст. 558 ГК:
Существенным условием договора продажи… квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, Вы можете заказать развернутую консультацию в чате выбранного юриста.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Я пенсионер, мне 80 лет, какие льготы полагаются мне при продаже квартиры в этом году
Я пенсионер , мне 80 лет , какие льготы полагаются мне при продаже квартиры в этом году.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право первач поликлиника отказать в направлении документов в МСЭ, аргументируя тем, что сменилось прикрепление, но ведь весь пакет документов был предоставлен до открепления
Добрый вечер. 20.02.2026 в мед учреждение были переведены документы для направления из в бюро МСЭ. 24.02.2026 было прикрепление в другой поликлинике в другом регионе. Имеет ли право первач поликлиника отказать в направлении документов в МСЭ , аргументируя тем, что сменилось прикрепление, но ведь весь пакет документов был предоставлен до открепления
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, с мужем разводимся, есть квартира ипотека, покупали в браке, он предложил продать, закрыть долг
Здравствуйте, с мужем разводимся , есть квартира ипотека, покупали в браке, он предложил продать , закрыть долг перед банком и разницу поделить пополам, как мне обезопасить себя , я ему не доверяю, в суд идти не хочешь, тк там надо много платить, денег у него нет , чтобы мне отдать и остаться с квартирой, помогите пожалуйста, не знаю , что делать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Супруг не живет по месту прописки с осени 2024 года, как правильно оформить эти документы?
Я являюсь собственником квартиры, из которой хочу выписать бывшего супруга.
Расторжение брака было более года назад, в феврале 2025г. по обоюдному согласию, также впоследствии нами были подписаны документы об отказе взаимных претензий по разделу недвижимости. По этим документам он стал собственником дачного участка с жилым домом на нем, я стала собственником квартиры (за которую выплачиваю ипотеку), и в которой он прописан до сих пор.
Нынешнее место проживания бывш. супруга мне неизвестно, связь с ним была только по тлф, а с недавнего времени он на связь не выходит вообще. Неоднократные просьбы о добровольной выписке остались без ответа.
Общих детей нет.
Квартира о которой идет речь, и в которой я проживаю с сыном от первого брака, находится в п. Новая Усмань, Воронежской обл.
Бывший супруг предположительно живет и работает в г. Воронеж, точной информации о нынешнем месте жительства и месте работы не имею.
Как грамотно составить исковое заявление в суд о выписке бывшего члена семьи, и какой пакет документов необходимо приложить к нему? Есть возможность к иску приложить заявления соседей и близких родственников, подтверждающих, что бывш. супруг не живет по месту прописки с осени 2024 года, как правильно оформить эти документы?
Заявление будет подаваться в Новоусманский районный суд, по месту жительства.
Заранее спасибо вам за помощь.
Евгения.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Ксения.
Снимать продавца с регистрации на момент подачи договора в МФЦ для регистрации не обязательно, поскольку Вы свободны в заключении договора.
Однако, если продавец не будет снят с регистрации, Вам необходимо отразить данное обстоятельство в Вашем договоре и подавать его на государственную регистрацию.