Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Можно ли продать купленную по договору на внесение паевого взноса в ЖСК квартиру, если дом еще не сдан?
Есть необходимость продажи квартиры купленной по договору на внесение паевого взноса в ЖСК. Дом ещё не сдан, в собственности не зарегистрирована. Могу ли я ее продать?
Налогообложение при продаже недвижимости
Каким налогом облагается продажа квартиры , как ИП, которая никогда не использовалась в предпринимат деятельности ( новостройка не сдавадась в аренду) .
Каким налогом облагается дарственная сыну на недвижимость, кот ИП использовала в предпринимательской деятельности?
Как можно отменить приостановку документов в Росреестре?
Добрый день,
Получил ответ от Росреестра МО г. Мытищи, что договор купли продажи квартиры приостановлен связи с постановлением судебного пристава-исполнителя от 29.05.2019 №1808364843/7743 и постановлением судебного пристава-исполнителя от 03.06.2019 №1810539810/7743.
Я так понимаю, что это постановления ни как не связаны с моей сделкой(купля продажа квартиры по переуступке) так как у меня сделка с квартирой а не с землей на которой стоит многоквартирный дом.
Что делать? как обжаловать? Где найти эти судебные дела(не мог найти ничего на ФССП)? Можете помочь?
Большое спасибо за помощь! Алексей
Может ли продавец вернуть себе квартиру, если деньги по договору не выплачены?
Договор купли- продажи квартиры оформлен с обременением. Условия во вложении. Прошло три года с момента подписания. Свидетельство о собственности зарегистрировано. Деньги по договору не выплачены. Может ли продавец вернуть квартиру?
Может ли продавец вернуть квартиру в таком случае?
Договор купли- продажи квартиры оформлен с обременением. Условия во вложении. Прошло три года с момента подписания. Свидетельство о собственности зарегистрировано. Деньги по договору не выплачены. Может ли продавец вернуть квартиру?
Может ли продавец вернуть квартиру в моей ситуации?
Договор купли- продажи квартиры оформлен с обременением. Условия во вложении. Прошло три года с момента подписания. Свидетельство о собственности зарегистрировано. Деньги по договору не выплачены. Может ли продавец вернуть квартиру?
Сделки с недвижимостью с участием ипотеки. Возможные риски. Налоговые последствия
Добрый день,
Ситуация следующая.
Собираюсь купить квартиру за 8,5 млн. Покупаю квартиру с ипотекой. Первоначальный взнос 15%, то есть 1,275 млн. Продавец купил квартиру после 01.01.2016. Сделал ремонт. Купил её за 5 млн.
Понимает, что придётся платить 13% с разницы между стоимостью покупки и продажи квартиры и пытается минимизировать свои расходы.
Требования банка, что бы размер кредитных средств 7, 225 млн. был указан в качестве цены объекты. Банк согласен исключить из ДКП размер первоначального взноса ( часть стоимости объекта, которую оплачивает покупатель за счёт собственных средств).
В договоре общая стоимость квартиры 8,5 не указана. Указано, что квартира стоит 5 млн, а кредит 7,225 млн. идёт на покупку квартиры + неотделимых улучшений. Есть оценка эксперта, которая подтверждает стоимость квартиры 8,5 млн.
Вопрос: нет ли рисков отсутствия в ДКП общей стоимости квартиры. И размера первоначального взноса, которую оплачивает покупатель из собственных средств для последующего получения налогового вычета.
Можно ли при продаже квартиры воспользоваться налоговым вычетом?
Здравствуйте, у меня купля продажа квартиры мне придёт налог. Я могу воспользоваться 13 процентным вычетом и перекрыть этот налог.Спасибо!
Надо ли оформлять наследство для продажи квартиры после смерти второго собственника?
Добрый день. Подскажите, два собственника квартиры. Один умер. Другой является наследником первой очереди. Надо ли оформлять наследство для продажи?
Возможна ли единовременная продажа и покупка жилья?
Здравствуйте, вопрос мы продаём квартиру в нефтеюганске и покупаем в Тюмени. Есть доли у детей. Нас опека заставляет делать одновременную куплю-продажу квартиры. Как это происходит, понять не могу
Продажа недвижимости с супругой при ее беременности
здравствуйте, мы с супругой хотим продать квартиру, супруга беременная и ждём второго. будет ли считаться продажа квартиры доходом семьи если сразу купим другую?
Проверка договора продажи квартиры
Добрый день.
Продаю квартиру: 2 совершеннолетних собственника
Риэлтор покупателя прислал договор продажи квартиры (5 страниц).
Необходимо проверить:
- корректность составления (возможно надо добавить какой-то пункт)
- отсутсвие подводных камней.
Реквизиты сторон проверять не нужно.
Сориентируйте, пожалуйста, по стоимости.
Нужно ли согласие отца совершеннолетних владельцев на продажу квартиры?
Здравствуйте. У квартиры 4 собственника из них 3ое совершенно летних детей и мать. Все хотят продать квартиру сможет ли отец как-то препятствовать продаже ? Отец по документам ничего не имеет и разведен с матерью, но они покупали ее в браке то есть его часть 1/8. Также отец алкаш начал утверждать спустя лет 15(развелись в прошлом году) что его специально не включили в приватизацию(на самом деле он пил и говорил что ему все равно) и грозится судиться. Главный вопрос он сможет создать проблемы при продаже и нужно ли его согласие ?
Обязана ли я платить агентству, если отказалась от продажи квартиры в ипотеку?
Здравствуйте,я решила продать квартиру,нашелся покупатель,договорились за цену,оказалось покупатель хочет взять ипотеку на квартиру и идет в агенство по недвижимости Агенство в свою очередь приглашает меня предлагает принести док-ты на квартиру,я пришла а они мне подсунули соглашение и я подписала,далее сообшили что будит завышена цена квартиры т к у покупателя нет средств заплатить первоначальный взнос банку,я отказалась,а агенство требует с меня комиссию так как производилась оценка,квартиры Обязана ли я платить агенству?
Как в судебном порядке заставить собственника продать свою долю в квартире?
Три собственника в 2х комнатной квартире, из них 2 несовершеннолетних ребенка, у двух собственников по завещанию должно быть по 1/2, но так как у наследодателя была несовершеннолетняя дочь по закону ей выделили долю чуть меньше 1/4. Один из собственников противится продаже квартиры (взрослый совершеннолетний), можно с помощью суда заставить продать его свою долю в квартире?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы