Продажа квартиры

получили квартиру на двоих в наследство по решению суда (т.к. мы дальние родственники и срок у нотариуса был пропущен). Какие наши дальнейшие действия по продаже квартиры? надо ли оформлять ее сначала в собственность, а потом продавать? или есть другие варианты?

Имеется квартира в ипотеке, приобретена с использованием МСК, в обременении у банка. Появилась нужда в продаже, так как решили расторгнуть брак, что повлияло на платёжеспособность. Как возможно осуществить продажу квартиры?

Планируется продажа квартиры. Квартира была оформлена в совместную собственность по договору приватизации (семья: мать, отец, сын, дочь). В связи со смертью отца, в права наследования вступила дочь, о чем есть свидетельство о права наследования 1/4доли и свидетельство о гос.регистрации 1/4 доли. Сейчас планируется продажа квартиры одному покупателю. Требуется ли нотариус для подтверждения договора купли-продажи? Или сделку можно просто оформить в МФЦ?

Здравствуйте. Был заключён договор купли продажи квартиры с рассрочкой на год. Я продавец, указаны в договоре мои реквизиты карты. На сегодняшний день карта и счёт закрыт,. Квартира была куплена в браке, есть разрешение от мужа на продажу. Могу ли я указать реквизиты мужа для перевода средств? Нужно ли дополнение к договору о смене реквизитов?

Добрый день! Подскажите, я продаю квартиру , собственники я, муж, дочь(20лет) и сын (7лет, разрешение из опеки есть). Покупатель берет ипотеку и в банке сказали делать сделку через нотариуса ( у них двое несовершеннолетних детей). Вопрос вот в чем? Кто должен оплачивать услуги нотариуса?

Кварита находится в долевой собственности - половина моя половина сестры. При этом у сестры есть своя квартира. У сестры скоро рождается рождается ребенок которого она будет регистрировать у себя. Вопрос: может ли то, что часть моей квартиры находится в собственности у сестры с несовершеннолетним ребенком вызвать проблемы при её потенциальной продаже? Вжное уточнение квартира в ипотеке.

Добрый день. Хотел уточнить ситуацию: купили с женой квартиру в новостройке в ипотеку за 6млн. Сейчас ипотеку закрыли, в том числе с использованием средств материнского капитала. Теперь квартиру хотим продать и купить на вторичке другую. Нашу хотим продать за 8млн. Возникает вопрос, должны ли мы платить налог с продажи квартиры, и, если да, то с какой суммы? Заранее спасибо за ответ

Здравствуйте. Ситуация у нас такая: 17 мая 2019 г. нами была осуществлена продажа квартиры покупателю через ипотечное кредитование с дополнительным использованием социальной субсидии. Т.е. у нашего покупателя на руках было свидетельство о праве получения социальной выплаты как молодой семье на приобретение жилья. Из текста свидетельства: Молодой семье в составе ....., являющейся участницей основного мероприятия "Обеспечение жильём молодых семей" государственной программы РФ "Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан РФ" предоставляется социальная выплата в размере 440 000 руб. на приобретение (строительство) жилья на территории Астраханской области. Подписано свидетельство главой администрации мунипицального образования, утверждено печатью представителя Сбербанка. Оценочная стоимость квартиры была 1 640 000 руб, из которых 440 000 предполагалось покрыть субсидией, а остальную часть оформить в ипотеку. После проведения сделки в течение 10 дней банк перевёл кредитныесредства, которые покупатель оформил как ипотеку (1 200 000 руб.), а с остальной частью (440 000 руб.) возникли проблемы. По прошествии более 1,5 месяцев эти средства не переведены, более того выяснилось что на счёте нашего покупателя их просто нет. По заявлению покупателя главой администрации муниципального образования было передано распоряжение на имя главного бухгалтера муниципального образования о перечислении этой субсидии за счёт средств из бюджета. На это поступил следующий ответ (выдержки): Администрация муниципального образования "Приволжский район" на Ваше заявление направляет следующую информацию: На основании протокола Федерального казначейства отказано в перечислении социальной выплаты в связи с указанием Отдела кассового обслуживания исполнения бюджетов УФК по Астраханской области об отказе Сводной ЭКР в нарушение соглашения № ... не представлен правовой Акт Агентства по делам молодёжи Астраханской области об утверждении перечня мероприятий , в целях софинансирования которых предоставляется субсидия, в связи с чем ЭКР № ... на сумму ... отменяется. В соответствии с письмом Агентства по делам молодёжи Астраханской области № ... проект Постановления Правительства Астраханской области "О внесении изменений в постановление правительства Астраханской области от ... № 426-11 "О государственной программе Молодёжь Астраханской области" находится на утверждении в Думе Астраханской области, предоставление субсидии из бюджета переносится на 3 квартал 2019 года. На основании вышеизложенного Администрация МО Приволжский район не имеет возможности перечислить 440 000 руб. на счёт ... Астраханского отделения Сбербанк. Т.е. получается наш покупатель уже стал собственником квартиры но свои обязательства не выполнил и непонятно когда теперь вообще мы увидим оставшуюся часть. В связи с этим хотелось бы понять: 1) Какие перспективы у нас могут быть если просто ждать пока администрация решит свои вопросы с перечислением средств в бюджет, стоит ли на это надеяться и на сколько это может растянуться по времени 2) Какие могут быть финансовые потери если подавать на расторжение договора и возврат квартиры за неисполнение покупателем своих обязательств, и кто будет нести в этом случае судебные издержки (для нас ситуация усугубляется тем что квартира находится в другом регионе за 2000 км) 3) Как могла возникнуть такая ситуация и разве не должен банк проверять состояние счета в пенсионном вонде у человека, который собирается использовать социальную субсидию? 4) Посоветуйте пожалуйста что вообще можно сделать в такой ситуации? Отдать оставшуюся часть наличными средствами покупатель возможности не имеет.

Есть квартира, между 5 людьми разделена доля на неё: мама, отчим, несовершеннолетний брат, совершеннолетний брат и я(совершеннолетняя). Так как я с совершеннолетним братом не живём в ней, мама попросила переписать свои доли на неё, чтобы в случае продажи квартиры нам с братом лишний раз не приходилось приезжать и возиться с бумажками. Мне, честно говоря, доля эта не нужна, но есть ли риск, что когда моя мама с отчимом продадут эту квартиру и купят жилье в другом месте, мама сможет потерять крышу над головой, так как отчим может что-то за её спиной сделать и лишить какого-либо права на это жильё? Как лучше перестраховаться?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, я собираюсь приобрести квартиру где два собственника мама и совершеннолетний сын. Сын написал доверенность на согласие продажи квартиры! Он на сделке присутствовать не может. И продавец уверяет что с 01.08.2019 года можно оформить сделку без нотариуса! Это так?

Тётя живет в Израиле , но прописана в Москве , пенсию получает на карту банка . Но будет выписываться тк Продажа квартиры, Прописываться в Росси не будет и проживать далее заграницей- если прописка не влияет на получение пенсии - Как правильно выписаться , что бы пенсия приходила на ту же карту , ничего более делать не надо ? просто выписывается и все ? Спасибо !