Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Здравствуйте. Возникла ситуация, при которой мне необходимо продать квартиру. Я получила ее от дедушки в наследство после его смерти, однако мне нет 18. И я, и родители (а именно отец, который временно действует в моих интересах согласно заявлению) не против продать квартиру. Можем ли мы продать ее, если пока я не вступила в наследство, однако не против продажи?
Можно ли продать квартиру и купить большей площадью с использованием материнского капитала если квартира в собственности у недееспособного человека(брат мужа) муж является его опекуном.муж и наша дочь в квартире просто прописаны,я с ребёнком от первого брака прописана в другом месте,но проживаем все вместе в этой квартире
Продажа квартиры гражданину Германии
Добрый день!
Подскажите, я гражданин РФ и хочу продать квартиру, которая принадлежит мне на праве собственности гражданину Германии (у него есть только немецкий загран паспорт, нотариальный перевод) он находится сам в России. Расчет в рублях естественно
Вопросы:
1) Могу ли принять деньги в наличной форме ( не нарушу ли ФЗ 173)
2) Если налично нельзя, можно ли принять безналично с обычного счета нерезидента, открытого в банке РФ?
3) Необходим ли тут спец. счет категории "с"?
4) Какие документы для сделке еще нужно запросить?
Заранее благодарю!
Приватизация квартиры на 4 человек, после хочу договор дарения на сына, могу ли я дальше проживать пожизненно в квартире? И если продажа квартиры будет? Имеет ли право меня выписать новый владелец?
Необходимо продать квартиру находится в собственности 4 года. Долевая собственность по 1/3 жена, муж и мать мужа. У жены это единственная собственность, но у мужа и его матери есть доли в приватизированной квартире( до брака). Какой срок в таком случае предусмотрен 3 или 5 лет, чтобы продать квартиру без налога
Нужно согласие органов опеки на продажу квартиры, однокомнатная, в Лен. Обл., есть детская доля (1/20, примерно 160 000р.) Ребенок там не проживает, мы проживаем в квартире мужа, в Спб, где ребенок проживает в отдельной комнате, то есть фактически продажа квартиры его условия проживания никак не ухудшает. Предполагается отъезд за границу , получается в заявлении о новом жилье мне пока нечего написать. Что в таком случае лучше указать в заявлении, отъезд за границу (никаких ВНЖ, ПМЖ пока нет) или, например, покупку дачи? Хотелось бы, чтобы разрешили положить его долю на его счет.
