Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Здравствуйте, собственником квартиры является ребенок 12 лет, я как законный представитель, квартира однушка 36кв.м, вопрос, могу ли продать квартиру, взять ипотеку на недостающую сумму?
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, пол года назад я как дочь подарила маме 1/3 доли квартиры, теперь она владеет всеми долями и является единственным собственником (остальные доли были в собственности около 10 лет). Мы хотим продать эту квартиру, нужно ли ждать до 3 лет, чтобы не платить налог? Или сейчас можно продать и налога не будет? А если будет, то в каком размере?
Спасибо.
Здравствуйте. У меня к вам вопрос. Я гражданка Армении. Купила квартиру в Подмосковье. Если через 5 лет после покупки Продам, нужно ли мне платить налог или нет?
Добрый день. Была продажа квартиры. Квартира изначально была приватизирована на трёх членов семьи. Меня, мамы и брата. После смерти мамы ее долю я переписала на себя. Затем была продажа квартиры. Подскажите должна ли я в этом случае платить налог на продажу ?
Если я прописан в квартире родителя и хочу подать на внесудебное банкротство, то сможет ли родитель во время или после банкротства продавать квартиру в которой я прописан или покупать новую квартиру?
Добрый день! Продаем квартиру, в которую вложен мат.кап. Решили стпоить частный дом. Можно ли перевыделить детские доли в доме на начальном этапе строительства? Спасибо!
Здравствуйте! после развода с мужем мы продаем квартиру, у нас двое детей, дети проживают со мной, квартире выделены доли по 1/4 каждому из нас. Квартира продается так, как большая площадь и большая плата за коммунальные услуги. Площадь квартиры составляет 114 кв.м., в органах опеки одобрили продажу квартиру, но детям в течении года нужно выделить доли в новой квартире не меньше 26,9 кв.м. Я хочу приобрести двухкомнатную квартиру площадь которой составляет 52-54 кв.м., даже если приобрести 3х комнатную, то у нас в городе их площадь составляет 59-64 квадрата. Если разделить на нас троих, то никак я не укладываюсь в показатели 26,9 квадрата на человека. Что мне делать в такой ситуации?
Продажа квартиры, 3 собственника. Какие нюансы могут быть при оформлении доверенности? Может ли обмануть доверенное лицо касаемо суммы продажи квартиры? Как избежать обмана?
У меня умерла бабушка, моя жизнь с ней в одной квартире моя доля в этой квартире одна, помимо меня и бабушки в квартире был прописан дедушка который умер давно, смогу ли я продать квартиру?
Здравствуйте. Подскажите. Куплена однокомнатная квартира с материнским капиталом. Хотим продать и купить в ипотеку двухкомнатную в другом городе. Дочке 14 лет. Можно ли получить разрешение органов опеки на такую сделку и можно ли выделить долю ребенку в ипотечной квартире?
