Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Нужно ли разрешение на продажу квартиры при наличии несовершеннолетнего ребенка?
Здравствуйте, у меня несовершеннолетний ребенок, он прописан и постоянно проживает в моем доме, так же у меня есть квартира, в которой никто не проживает и не прописан, которую я хочу продать, нужно ли мне разрешение органов опеки на продажу квартиры с учетом того, что ребенок остается жить там же, где жил и продажа квартиры никак его жилищных прав не касается?
Имею ли я право подать в суд на свою мать за продажу квартиры без согласования?
Добрый вечер!Скажите,пожалуйста,могу ли я подать исковое заявление в суд на мать за то,что она продала квартиру,в которой у меня была долевая собственность и от сделки я ничего не получила?
Как происходит продажа квартиры с использованием мат капитала?
Здравствуйте. Куплена доля 1/3 квартиры у мамы на маткапитал. Старшему сыну 17 лет. Сейчас продаем жилье, для покупки нового. Мне сказали, что необходимо обязательство на выделении доли ребенку. Что оно должно было быть. Но такого документа я не помню. Как его получить и, действительно ли оно необходимо?
Внесение данных в свидетельство на квартиру, если была смена гражданства
Добрый день, ранее была гражданкой Казахстана, посеня на Россию, но в свидетельстве на квартиру указаны данные казахского паспорта, нужно ли менять свидетельство или это не критично, изменения внесут при продаже квартиры
Как продать квартиру с долей собственности несовершеннолетнего ребенка?
Здравствуйте! Планируется продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка. Какие варианты есть при продаже? Знаю, что все делается через органы опеки. Она диктует в свою очередь следующее:выделение доли в другом жилом помещении. Если такой возможности нет, то какие еще есть варианты продажи? Спасибо!
Законна ли сделка по купле-продаже квартиры с несовершеннолетним ребёнком?
Я хочу купить квартиру у сестры своего мужа. Документы все готовы. Органы опеки письменное разрешение дали, так как ребёнку сестры мужа выделена доля в другой квартире. В приобретаемой квартире собственником буду только я ( муж даёт согласие). Собрав все документы, пришли к нотариусу ( она всё проверила и сказала, что как составит договор купли-продажи сразу позвонит). В итоге прошёл месяц. звонка от нотариуса не поступило. Пришли сами к ней, на что она сказала, что не может совершить сделку, так как по закону, несовершеннолетний ребёнок не может продать квартиру родственнику. Мы пояснили, что опека дала разрешение. Мало того квартиру продаёт сестра не брату, а мне ( жене брата). Нотариус нам предложила сделать сделку через подставное лицо ( то есть, найти человека которому сестра брата продаст квартиру, а потом это лицо продаст мне ). Что мне делать? В квартире сестры 4-е собственника ( включая дочь) и все дают согласие. У них у всех есть квартиры
Как предоставить в другой квартире долю несовершеннолетнему, взамен продаваемой?
Здравствуйте! Мы хотим приобрести квартиру в ипотеку и среди нас есть моя несовершеннолетняя дочь, которая имеет долю в другой квартире, которая раньше принадлежала моей маме, после наследства отошла мне и моей дочери. Продать ее можно, предоставив равную долю в другой квартире. Если мы купим квартиру и предоставим ей там долю, разрешат ли органы опеки продать ту квартиру (моей покойной мамы)? Просто мы не успеваем совершить обе сделки в одно время, чтобы часть стоимости от продажи квартиры пошла в счет погашения новой квартиры, взятой в ипотеку.
Возможна ли продажа квартиры без согласия двоих из пяти собственников?
Добрый день! В общем в семье возникла такая ситуация..Есть 3 комнатная квартира в которой 5 собственников, двое из который я и мой отец + у меня есть новороженный ребёнок! Остальные 3 собственника моя бабушка,тётя и несовершеннолетний брат! Бабушка решила продать квартиру! Я и отец не согласны. На сайте Авито уже увидели обьявление о продаже нашей квартиры! Возможна ли продажа квартиры без согласия 2 собственников? Законно ли сейчас выставлено обьявление о продаже (не согласовав со всеми собственниками)?
Справка от психиатра о дееспособности при продаже квартиры
Хочу продать квартиру.а купить другую-ниже этажом.Потребовалась справка от психиатора-так как я стою у него на учете по болезни инвалид 2 гр.Справку получила но там написано что есть основания для рассмотрения вопроса о дееспособности в судебном порядке.Я являюсь собственником 3 долей квартиры из5.Одна доля у дочки .одна у сына.Они согласны на продажу.и со мной не проживают и не прописаны.У всех свое жилье.Но почему дали такую справку .что в судебном порядке?И что делать?
Как может распорядиться своей долей совладелец жилья?
Я являюсь владельцем 1/3 доли в трёх комнатной квартире.со мной прописан и проживает пятилетний ребенок. Собственником 2/3 является сестра. Она настаивает на продаже квартиры для приобретения отдельного жилья. Я не имею возможности приобрести отдельное жильё. Что она может предпринять против меня в плане продажи квартиры.?может ли она подстелить квартирантов ?
Возможна ли продажа квартиры, которая была приватизирована с несовершеннолетними?
Для того чтобы приватизировать квартиру, из неё были выписаны двое несовершеннолетних детей, чтобы они не вошли в доли. И квартира сразу же была приватизирована. Можно ли сейчас продать квартиру?
Как сохранить свою долю в квартире в данном случае?
Я владею 1/3 доли в трёхкомнатной квартире. Со мной прописан мой ребенок пяти лет. Двое владельцев других долей принуждают меня к продаже квартиры. Я не имею средств для покупки другого жилья. Как я могу им противостоять. Готовы выгнать на улицу с ребенком .
Согласие на продажу квартиры, если развод был около 20 лет назад
Здравствуйте! Я гражданин Узбекистана, мне нужно сделать документ моей бывшей жене (тоже гражданка Узбекистана) о том, что я даю согласие на продажу квартиры и не претендую на эту собственность. Квартира была куплена в браке, оформлена на неё. Развелись мы очень давно, около 20 лет назад. Сейчас я в Москве. Скажите, могу ли я сделать такой документ и что мне для этого нужно?
Могут ли в данном случае признать сделку недействительной и как?
Добрый день!
продаем молодоженку.(маленькая квартирка)
покупать хочет бабулька.говорит,что свою квартиру отдает детям,себе хочет поменьше.
может она ,конечно,просто,странная.но ощущение что немного с памятью у нее чего-то не очень.
ну не просить же у нее справку из психушки.
сейчас покупателей днем согнем не сыскать,а если еще и такие справки просить,последние разбегутся.
чревато ли для меня как для продавца чем-нибудь ,если после продажи квартиры окажется что бабка не в себе?
огромное спасибо за ответ.
Какова процедура продажи квартиры, где выделены доли собственности по мат капиталу?
Добрый день! подскажите, пожалуйста. я покупал квартиру в ипотеку, с использованием материнского капитала (чтобы погасить часть стоимости). при этом давал обязательство оформить квартиру в собственность на детей и жену после погашения ипотеки.
Что собственно и сделал - ипотека погашена, квартира сейчас находится в собственности в равных долях у меня, супруги и двух детей.
Скажите пожалуйста, каким образом может выглядеть процесс ее продажи? насколько я знаю, мы должны обеспечить детям в собственность не меньшую жилплощадь. но я не до конца пониманию процесс, как это осуществить.
Второй вопрос - возможно ли, чтобы новая жилплощадь в собственности детей находилась в другой стране (Белорусь), не нарушая при этом условий пенсионного фонда?
Спасибо!
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы