Пролонгация договора

Здравствуйте! Договором оказания услуг предусмотрена пролонгация. При отказе от пролонгации предусмотрены финансовые санкции в течении 3 лет. Является ли действительным условие договора об ответственности за отказ от пролонгации договора?

13.07.2019 года был взят займ под залог птс. По условиям договора: 84% годовых, за просрочку 1% в день, но не более 20% годовых за период просрочки. При получении дубликата птс штраф в размере 100% от первоначальной суммы займа. Оплата ежемесячно 7000 рублей (проценты по займу), в случае частичной оплаты основного долга сумма ежемесячного платежа остается 7000, но снижается сумма основного долга. Договор заканчивается 13.07.2022 года оплатой суммы займа и остатка процентов. Пролонгация договора возможна по письменному соглашению, при условии оплаты процентов. За получение дубликата птс штраф 100% от суммы займа. Фактически: за весь период займа с 13.07.2019 по 13.06.2025 было допущено 86 дней просрочек. При этом в январе 2021 года было дополнительно внесено 3000 рублей с указанием назначения платежа "оплата основного долга", также такой платёж в сумме 5000 рублей был внесен в июне 2022 года. МФО внес эти суммы в погашение штрафных санкций. Сейчас по моим подсчетам я должна оплатить около 25 тыс, чтобы закрыть договор, но МФО требует с меня 179000 рублей. При этом грозится подать иск на штраф за получение дубликата птс (в сентябре 2019 года). Хотя я продолжала платить проценты. Законны ли требования банка? Как приостановить начисление процентов, пока идет разборка?

Добрый день! подскажите пожалуйста как правильно оформить Договор возмездного оказания в части срока действия договора: у нас выполняются услуги на сайте, срок действия договор: "Настоящий Договор вступает в силу с момента поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя и действует 30 дней", но при этом прописано, что он пролонгируется "Если ни одна из сторон не заявит в устном виде в 7-ми дневный срок до окончания Договора о его расторжении, Договор считается заключенным сторонами на тот же срок и на тех же условиях". как быть ели к примеру, клиент у нас был несколько месяцев, потом на месяц отказался от наших работ и потом опять хочет к нам вернуться? надо делать новый договор? или как прописать срок действия договора, если клиенты будут брать паузу

Доброе утро, скажите пожалуйста, если договор от 23 года, прописано пролонгируется автоматически на год, если никто из сторон не расторг, спецификация и акты за каждый месяц начинаются и нумеруются от 1 января 2024 или с момента заключения договора в 2023 году? И еще вопрос, нужно ли дополнительное соглашение 2024г заключать, если условия договора не менялись или достаточно договора за 2023

В договоре собственников МКД с управляющей компанией написан спок его действия один год, а при отсутствии претензий сторон договор считается продленнымна тот же срок и на тех же условиях. Он составлен в 2018 году, а сегодня 2024- аетуален ли он?

При жизни ИП после проведения конкурсных торгов с городской администрацией был заключен договор «…на право установки и эксплуатации имущества на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности городского округа». Предпринимателем были проплачены городской администрации заявленные в процессе торгов суммы а также требуемые по договору авансовые платежи. Вопрос - после смерти ИП возможна ли пролонгация договора с наследниками до завершения срока действия договора на право пользования земельным участком. Как передать в наследство не только находящееся на участке имущество, но и право на размещения имущества на земельном участке? Уточнение - при жизни ИП городская администрация не допускает переуступку прав на пользование земельным участком с размещенным на участке имуществом ИП, ссылаясь на факт, что торги на право установки и эксплуатации имущества на конкретном земельном участке во время конкурсных торгов выиграл конкретный ИП

Был заключен договор с риелтором, в одном из пунктов, а именно 4.3 содержит информацию о том что принципал обязуется не продавать объект самостоятельно. В ходе работы риелтор так и не нашел клиента в течении 6 месяцев, по итогу я забыл про данный договор, по истечению срока действия автоматически произошла пролонгация договора. Объект я продал сам. Риелтор обратился в суд с основанием нарушения обязанностей данного договора и указал цену иска как за выполнение работы, то есть продажи объекта 1 млн. Рублей и дополнительно неустойку в размере 700 тыс. Рублей. Можно ли основаться на некачественное выполнение услуг. Также была попытка обоюдно решить данный вопрос с риелтором, получил отказ. Предлагаю сумму 200 тыс. Рублей. Также риелтор получил документы от моего администратора. Он был уволен, мне кажется, что это было все сговорено и направлено против меня

Страхование жизни и здоровья по ипотеке.Предстоит пролонгация договора добровольного страхования жизни и здоровья.Прочитав условия договора,пришел в ужас.Столько оговорок.Нужно иметь идеальное здоровье,чтобы при наступлении страхового случая ( а хочется обезопасить родных от неожиданных обстоятельств) страхования организация возместила ущерб.Что вообще делать в такой ситуации? Условия договора со стороны страховщика тянут на понятие мнимой сделки / ничтожности сделки.

Здравствуйте, ежемесячно идёт пролонгация договора Гпх у работодателя, моя деятельность заключается в обеспечение безопасности трудовой деятельности работников (координатор охраны Труда) Работа осуществляется кв местах приравненым к северным.Могу ли я доказать через суд что договор по существу является трудовым?если да, то какие документы

Мы - муниципальным учреждением , являемся собственниками нежилого помещения в многоквартирном доме. Нашим учреждением был заключен договор с МУП Г.о. Подольска «ДЕЗ» на техническое обслуживание помещения (по факту в договоре идет название на управление многоквартирного дома), в декабре 2019 года договор должен был быть исполнен и завершен, но так как в нем есть пункт о пролонгации данного договора, то МУП Г.о. Подольска «ДЕЗ» отказывается перезаключать новый договор, фигурируя Жилищным кодексом РФ. По законодательству нам известно, что 44-ФЗ не предусматривает пролонгации, договор невозможно будет выставить на площадках, и в связи с чем производить оплату по нему, так же пролонгация договора может быть расценена проверяющими органами как нарушение по ч. 4 статьи 7.32. КоАП РФ. В 2020 году с нашей стороны не был подписан ни один акт из- за отсутствия договора. В 2021 году УК выставляет претензию : на оплату 2020 года Прошу Вашего разъяснения данной ситуации. Обязаны ли платить и что можно сделать в данной ситуации. Денег в бюджете на данный момент- нет, а с платной деятельности - нет возможности.

Добрый день! Будьте добры, подскажите по такому вопросу. В договоре есть следующие пункты: «9.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается со дня подписания договора по 31 декабря 2018 года. 9.2. В случае если за 1 месяц до истечения срока действия настоящего Договора ни одна из сторон не заявит о его расторжении, Договор автоматически считается пролонгированным на неопределенный срок. В любом случае Договор действует до полного исполнения сторонами всех обязательств по настоящему Договору. 9.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласованию сторон, совершенному в письменной форме за подписью уполномоченных лиц сторон. 9.4. Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора, письменно уведомив об этом Подрядчика не менее, чем за один месяц до предполагаемой даты расторжения Договора. В этом случае Договор считается расторгнутым по истечении одного месяца, когда соответствующее уведомление считается полученным Подрядчиком, если иной, более поздний срок не указан в самом уведомлении». Вопрос. Согласно п. 9.2 (подчёркнуто) достаточно ли будет в ноябре 2020 г. направить клиенту уведомление об отказе в пролонгации договора на новый период? То есть для одностороннего отказа от заключения договора на новый срок заключение Соглашения о расторжении договора не требуется, т.к. в этом случае речь идет не о расторжении договора, а о нежелании его пролонгировать и вступать в договорное отношения на тех же условиях новый срок… Правильно? Если такой способ применим в нашем случае, можно ли отправить простое письмо или электронное, либо необходимо письмо с уведомлением о получении? Заранее благодарим за ответ!

Здравствуйте! 21.05.2018 года был заключен договор аренды жилого помещения между физ. лицами на 1 год, до 21.05.2019 г. Через год новый договор подписывать не стали, сьем квартиры продолжился. Денежные средства перечислялись на карту. Т.е. получалась пролонгация договора на неопределенный срок согласно ч.2 ст. 621 ГК РФ. 02.04.2020 г. собственнику было отправлено сообщение в вайбер о том, что буду расторгать договор или в этом месяце оплачиваю половину аренды. Собственник перезвонил и был разговор по этому поводу, но зная его он тянул время и не дал точного ответа. 12.04.2020 я повторно написал ему в Вайбер, что раз вы не отвечаете и время идет, я не хочу быть поставленным перед фактом вашего решения 20 числа например. И расписал, что буду сдавать ему квартиру с 17 по 21. В договоре аренды есть пункт о предупреждении сьезда за 14 дней. Т.е. я ничего не нарушил. Сообщение хоть и было в вайбер, но были телефонные звонки. При осмотре квартиры 18.04.2020 года собственник указал на вздутый ламинат на кухне и подтекает кран. Залог возвращать не желает. Разве, что с вычетом за ремонт по той цене которая устраивает его. При этом залог возвращается в течении 7 дней после расторжения договора. Так прописано в договоре. * В договоре на последней странице перечислено имущество: мебель, бытовая техника. Также есть предложение, что мебель и бытовая техника в исправном состоянии, квартира чистая. Т.е. общаяя формулировка в квартире все хорошо и все работает. Подробного акта осмотра квартиры с подробным описанием каждого предмета нет. Собственник предьявляет следующее: 1. Починить ламинат на кухне или вычтется из залога. 2. Починить кран, купить новый. Если не будет устранено, то будет вызван сантехник и сумма будет вычтена с залога. 3. Собственник настаивает на том, что договор пролонгируется на год, а я должен был оплачивать аренду до 21.05.2020 г. Иначе он вправе даже взыскать с меня за еще одни месяц аренды. Но он типа добрый и на встречу идет мне). Вопросы следующие: 1. Прав ли я, что известил собственника в указанный договором срок? Ведь у него по сути нет адреса проживания. По адресу регистрации он не живет и сдает эту квартиру. И конечно же не скажет где живет. Поэтому связь только через телефон или месенджеры. 2. Ламинат. Могу сказать, что кухня не заливалась. От чего вздулся ламинат я не могу сказать. Ламинат вздулсяне везде, в некоторых местах. Когда живешь долго не замечаешь некоторых вещей, только по факту уже увидел в какой то момент. Подробного акта где было бы прописано, что ламинат был не вздутый нет как я писал выше, только общая формулировка состояния квартиры. Соответственно как меня учили если нет доказательств то как собственник будет доказывать, что он был исправный? Сказать можно, что угодно, свидетелей можно любых пригласить это не аргумент так ведь? Собственник утверждает, что залили пол. Правильно ли я понимаю, что он не эксперт и не может устанавливать причину? Ведь причина вздутия может быть разная, например: неправильная установка ламинатного покрытия, неправильная температура эксплуатации, неправильный микроклимат в комнате, некачественный ламинат. Например в квартире очень жарко. В майке находиться бывает жарко, а если начнешь что то делать то вспотеешь даже. Отопление центральное, батареи топятся очень сильно. Но их можно отключать в комнате и кухне. Поэтому, чтобы не сжариться в кухне батарею отключаю( собственник разрешал это делать). Получается в комнате топится батарея, на кухне не топится. Может быть за 4 года проживания ламинат начал вздувать и по этой причине? Там где вздулся ламинат всегда стоит стул у которого металличесие ножки, без резинок. Стул стоит напротив кухонного стола. И на него садятся, стул ерзает туда-сюда это неизбежно. Как быть с стулом который всегда там стоит и больше нигде стоять не может, кухня маленькая? Я думаю это подпадает под естесственный износ. Я не эксперт, это всего лишь мысли. Включил все батареи, хочу измерить температуру. Просто для интереса посмотреть сколько там набежит. 3. Течет кран. Кран иногда подтекает это правда. Там есть шайба если ее подкрутить то не течет. Но мы все знаем какая у нас вода с известью. Кран со смесителем. 4 года пользования у меня и неизвестно сколько до меня(на самом деле было 2 договора, но это не суть. По первому с 16 года снималась). То, что кран начал течь возможно ли сослаться на нормальный износ? И вообще как доказывать нормальный износ, на что ссылаться? 4. И общий вопрос что делать? Как бы поступили вы? Что делать в момент встречи в квартире? Как правильно оформить расторжение договора? Например расторгнем мы договор, подпишем. А через 7 дней мне залог не отдадут. Собственник начнет скрываться, говорить нет денег и т.д. Или вообще не возвращать ни чачтично ни полностью. Что делать тогда? За 4 года квартира в идеальном состоянии, кроме вышеперечисленных фактов. В ней столько проводилось уборки за 4 года, что я уверен собственник за всю жизнь в своей квартире столько не будет убираться. И мне обидно, очень обидно. Поэтому возможно это выглядит, что я хочу все спихнуть на собственника. На самом деле хочется узнать как по закону правильно. 5. В полицию звоните нет смысла в данный момент так как есть гражданский договор и там прописано возврат в течении 7 дней. Это ничего не даст. И еще такой момент, если пойти на принцип и пригрозить налоговой за 4 года около 94 тысячрублей неучтенных налогов, плюс штраф 40%, плюс неустойки, пени за неуплату. Выйти может как минимум 130, а с пенями гораздо больше за 4 года. Еще штрафы за не регистрацию договора в Росреестре 5 т.р. вроде, еще можно не регистрацию по месту жительства там тоже 4 или 5 т.р. Но это все выяснится в суде правильно ли я понимаю? Я не сторонник судов и хочется как то адекватно решить этот вопрос.