Разрешение на строительство

Добрый день! Мама подарила мне участок со старым домом, я хотела получить разрешение на строительство но так как мы находимся в краснодарском крае нам нужно обращаться исключительно в управление архитектуры заполнив заявление и после получив отказ, я узнала что мой участок с зоной ПОДТОПЛЕНИЯ и отправили в бассейновое водное управление а там мне сказали что участок захватывает береговую полосу и что я должна отступить 20 метров, длина где я должна отступить 41м,( и ×20м) то есть если отступить от участка останется маленькая длинная полосочка. Земля куплена вместе с домом с торгов у судебных исполнителей в 1986 году после в 1992 году получено право собственности на з/у . Правомерны ли требования водного управления? Должна ли я отступать? И как построиться теперь?

Как узнать не планируют ли строить что-то на территории ГСК? И если стоит гараж в ГСК и номер гаража совпадает совпадает, как узнать не самострой ли это, есть же план какой-то у председателя, на нём должна быть указана площадь, правильно я понимаю? Готов

Здравствуйте. Приобрели в собственность участок лпх. При подаче разрешения на строительство выяснилось что под участком прходят кабеля ростелеком. Получили предписание о запрете на строительство. При покупке участка ни каких обременений на участке не было. Что делать???

Материнский капитал получен на строительство дома 6 лет назад, есть разрешение на строительство на 10 лет, обязательство на выделение долей в этом доме, нотариально заверенное, но дом не построен. Сейчас хотим с мужем взять ипотеку на покупку квартиры в другом городе с участием средств мат капитала, полученных на строительство дома, готовы выделить доли в новой квартире. Возможно ли так сделать? Каким образом лучше поступить правильно?

У меня была собственность в частном доме. Получили разрешение на строительство нового дома по этому же адресу . Построили новый дом Потом подали уведомление о сносе старого дома. Его снесли и сняли с кадастрового учета. Зарегистрироали новый дом по тому же адресу, что и старый. В новом доме нет собственности. Является ли это намеренным ухудшением жилищных условий?

Здравствуйте ! ЮЛ выиграл конкурс по аренде муниципального земельного участка в черте г. Электросталь Московской области. ВРИ земельных участков: один "под склады", второй "под производство". Заключили и зарегистрировали договор аренды на 13 лет в начале 2022 года. Весь 2022 год делали Разрешение на строительство. Сейчас идет процесс строительства и встал вопрос подключения электричества. После запросов в РосСети, МосОблЭнергоСбыт, МосЭнерго нам все отвечают "мы не ближайшие, идите нафиг". В 2022 году нашлась одна местная компания "ЭнергоПромСервис", которая сделала ТУ, счета и договор в 2022 году на 150квт+150квт на сумму 16 млн руб..... На сейчас я сделал обращение в колл-центр Правительства МО касаемо подключения к элеткричеству, они перенаправили вопрос в Администрацию г. Электросталь и те немного поискав опять пришли к "ЭнергоПромСервису". Вопрос: есть ли какие то законные способы обращений к РосСетям, МосЭнерго и т.д. для подведения электричества к границе нашего участка на бесплатной основе? Может быть есть государственные программы для МСП? Куда делать обращения?

Добрый день. Приобрёл участок под строительство дома Свердловская обл. г. Березовский (земли населенных пунктов ИЖС) в июле, а в сентябре получил уведомление от местной администрации, о том, что мне не разрешают возведение частного дома, ссылаясь на то, что мой участок попал в охраняемую зону военных ЗОУИТ. А именно: п.2 ч 10 ст.51.1 градостроительного кодекса РФ. Скажите, на сколько законное такое решение и как все таки мне поступить, для получения разрешения на строительство?

Добрый день! В 2014 году я заключил договор на аренду земельного участка (600 м2) с администрацией сроком на 20 лет. Разрешенное использование: ИЖС, категория - земли населенных пунктов. Хотел построить дом, но в 2020 при получении разрешения на строительство жилого дома получил отказ от администрации в связи с тем, что участок имеет ограничения в части строительства жилья (охранная зона). В результате построил баню и поставил ее на кадастровый учет. Какие перспективы продления договора аренды? По условиям договора право аренды прекращается с окончанием срока договора.

Здравствуйте! Интересует вопрос о возможности продления договора аренды при пропущенном сроке. ИП(арендатор) берет в аренду земельный участок в 2012 г. Срок действия до 2015 г. В 2012г. было выдано Разрешение на строительство. Строительство пилорамы было начато в 2012г. и закончено в 2013г.. т.е в период действия договора аренды земельного участка и разрешения на строительство. На сегодняшний день объект является законченным, строительные работы закончены, о чем свидетельствует технический паспорт от 28.03.2012г. В 2013г. объект поставлен на кадастровый учет. В 2019 году они получают разовое продление на основании 39.14 ЗК РФ о чем он не знал(риелтор направил заявление на продление и укатила в закат и естественно ничего в росреестре не регистрировал) В иске мы просили выдать разрешение на ввод в эксплуатацию, продлить договор аренды. Но судья говорит, что нужно просить что-то одно, тем более заявление на ввод в экс нет в материалах. Умные люди посоветовали в порядке статьи 222 ГК признавать право собственности, но я так и не уточнила иск. Суд отказал в наших требованиях в полном объеме. Теперь вопрос: нам нужно обжаловать решение и в апелляции ссылаться на 222, либо обратиться в администрацию за актом ввода и получить отказ и предоставить его в суд. Соблюсти досудебный порядок. Если мы подадимся снова с иском в АС с теми же требованиями, но изменив статью, на которую ссылаемся(222) откажет ли суд в принятии иска? Спасибо!

Здравствуйте, у меня 6 гаражные боксов в гск, они считаются зданием, а не помещением, земля в собственности, согласия всех собственников есть, проект на новое здание есть, земле изысканиия есть, а разрешение на строительство не дают уже как год, что делать?Градостроительные планы выданы, ссылаются на смежность участков.

Мы выиграли торги на аренду участка с ВРИ «Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей, Склад». Имеем ли мы право построить капитальное строение под Склад и получить Разрешение на строительство с соответствующим проектом, а после выкупа участка использовать данное строение частично под Ремонт автомобилей, а частично под Склад, если госты и регламенты соблюдены как для автосервиса, так и для склада?