Разрешение на строительство

Приобрела участок под строительство,но на территории стоят 2 столба(проведено электричество,провода над участком проходят). Так вот приобретая участок мужчина(продавец) заверил,что уточнял,что строительство возможно в определённом месте,отступив от столбов,что один из столбов вообще уберут. По итогу приобрела участок, пошла оформлять и просить разрешение на строительство,сказали,что строительство невозможно и не могло и быть,что это запрещено. Продавец обманул. 13 соток земли куплены в пустую и строительство невозможно. Что делать в таком случае? Возможно ли аннулировать сделку?

Добрый день. В 2017 г получил разрешение на строительство дома на земельном участке, оформленном в собственность. В процессе строительства изменил проект. Вместо 2-х этажей теперь один, размеры дома также другие. Надо ли переоформлять разрешение? ведь размеры дома теперь другие... или можно подать уведомление о строительстве, указав новые размеры? разрешение ранее полученное не нужно закрывать?

Здравствуйте. Начали строить дом в селе Покровское. Есть разрешение на строительство. Проблема в поверхностных водах (талая и после дождей), которая благодаря дренажу на участке стекает на край участка и там стоит. Дорога, проходящая мимо участка не имеет дренажных канав, и вода не может уйти. Обращались в сельскую администрацию. Глава администрации выслушала и сказала разберётся, но прошло больше недели - ни ответа ни привета. Помогите составить обращение (письменно) в администрацию поселения, и я думаю, в прокуратуру...

На арендованном мною участке пром назначения расположено Здание (магазин) на которое имеется собственность (выписка из ЕГРН). Главстрой надзор М.О. выявил факт самовольного строительства. Здание было введено в эксплуатацию в 2018 году по декларации. Разрешение на строительство не было. Достаточно предоставить экспертизу-закючение, о том, что здание не капитальное?

Здравствуйте! Интересует вопрос о возможности продления договора аренды при пропущенном сроке. ИП(арендатор) берет в аренду земельный участок в 2012 г. Срок действия до 2015 г. В 2012г. было выдано Разрешение на строительство. Строительство пилорамы было начато в 2012г. и закончено в 2013г.. т.е в период действия договора аренды земельного участка и разрешения на строительство. На сегодняшний день объект является законченным, строительные работы закончены, о чем свидетельствует технический паспорт от 28.03.2012г. В 2013г. объект поставлен на кадастровый учет. В 2019 году они получают разовое продление на основании 39.14 ЗК РФ о чем он не знал(риелтор направил заявление на продление и укатила в закат и естественно ничего в росреестре не регистрировал) Вопрос: на какие нормы права ссылаться в иске? Что просить? Обьект достроен, но договор не продлевают из-за пропуска срока. Новый не заключают? тк только через аукцион. А на аукцион не выставляют, потому что есть объект завершенного строительства. Хотели оформить право собственности на объект, но не дают, тк нет разрешения на ввод в эксплуатацию. А разрешение не выдают так как пропущен срок))))ПОРОЧНЫЙ КРУГ. Вопрос: что просить в иске? мы просили выдать разрешение на ввод в эксплуатацию, продлить договор аренды. Но судья говорит, что нужно просить что-то одно, тем более заявление на ввод в экс нет в материалах. И судья просит норму права ГК, а не ЗК. на какую норму права ссылаться в иске? Но здесь же администрация сама дает арендатору разрешение на строительство и в приницпе оставалось получить только разрешение на ввод, но пропустили сроки. Поделитесь, пожалуйста, идеями подкрепленными нормами права! Сильно благодарю.

Добрый день! Согласно постановления правительства №2571 от 29 декабря 2021«О дополнительных требованиях …» для аккредитации на электронной площадке, мы хотим представить опыт выполнения участником закупки, являющимся застройщиком, работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства (за исключением линейного объекта), предусмотренного пунктом 2 графы "Дополнительные требования к участникам закупки" позиции №7, а именно приложить следующие документы: 1) Смета на строительство объектов капитального строительства ; 2) разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Сметная документация посчитана в ценах 2019 г и мы хотели бы пересчитать в текущие цены, чтобы увеличить стоимость объекта для возможности участвовать в закупках с большей начальной ценой. Насколько я знаю, проектная документация в том числе и сметная, должна быть завершена, до того как застройщику выдадут разрешение на строительство, а разрешение на строительство было выдано в апреле 2019 г. Объект был сдан в эксплуатацию в декабре 2022 г. В связи с этим, у нас возникает такой вопрос : можно ли пересчитать сметную стоимость в текущие цены до завершения строительства, допустим в ценах ноября 2022 г. за месяц до окончания строительства ? До этого, на этом сайте, я задавал этот же вопрос, но так и не получил вразумительного ответа. Большая просьба, ответьте пожалуйста конкретнее, есть ли какие то ограничения в законодательстве, которые запрещают пересчет сметной цены, так как в ПП №2571 ничего не говорится по этому поводу?

Добрый день! Согласно постановления правительства №2571 от 29 декабря 2021«О дополнительных требованиях …» для аккредитации на электронной площадке, мы хотим представить опыт выполнения участником закупки, являющимся застройщиком, работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства (за исключением линейного объекта), предусмотренного пунктом 2 графы "Дополнительные требования к участникам закупки" позиции №7, а именно приложить следующие документы: 1) Смета на строительство объектов капитального строительства ; 2) разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Сметная документация посчитана в ценах 2019 г и мы хотели бы пересчитать в текущие цены, чтобы увеличить стоимость объекта для возможности участвовать в закупках с большей начальной ценой. Насколько я знаю, проектная документация в том числе и сметная, должна быть завершена, до того как застройщику выдадут разрешение на с строительство, а разрешение на строительство было выдано в апреле 2019 г. В связи с этим, у нас возникают такой вопрос : можно ли пересчитать сметную стоимость в текущие цены ?

Здравствуйте.нам нужно получить разрешение на строительство. Но у нас зона затопления. Пришел отказ... Хотя находимся в середине деревни. В приличном расстоянии от берега. Но мы через юриста оформляли дом и он нам обошел этот пункт и оформил наш участок и дом... как можно обойти этот пункт чтоб продолжить застройку

АЗС с земельным участком в собственности. Утеряна документация (проект, техпаспорт АЗС и прочая разрешительная). В наличии только документы о собственности (из Росреестра). В архиве города ничего кроме техплана строения нет. Вопрос: 1.Как и где восстановить разрешительную документацию(какую) для повторного запуска АЗС? Заново, как для новой получать разрешение на строительство, проектирование и прочее считаю нецелесообразным, т.к. комплекс возведен и ВРИ участка вместе с назначением здания соответствуют АЗС. АЗС работала до середины 2019 года.

Здравствуйте.Земли сельхозназначения в процессе перевода на земли поселений.Можно ли в период перевода оформить землю в аренду и начинать стоительство (некапитальное) газовой заправки? Если можно, как правильно оформить разрешение на строительство . Администрация дает согласие на отвод земли,указав при переходе на земли поселений назначение придорожного сервиса.

Согласно Градостроительному кодексу для строительства или реконструкции требуется получить разрешение на строительство. В 2002 г было получило от ИГАСН разрешение на производство строительно-монтажных работ на обьект «реконструкция существующего здания». Была произведена реконструкция здания (надстроен этаж). Департамент имущества г Москвы утверждает что, разрешительная документация на строительство получена не была. Просьба разъяснишь, является ли разрешение от ИГАСН (на производство строительно-монтажных работ) разрешением на строительство согласно градостроительному кодексу действующему на 2002 год? Это вопрос вопрос формулировок или разные документы?

Добрый день! Есть разрешение на строительство жилого дома, но построили на этом месте баню. Баня еще представляет из себя брусовую коробку, внутри ничего нет, голые стены. Баня 15м3, дом (по разрешению на ст.) около 40м3. Могу ли я достроить под одной крышей с баней еще помещение и сдать как жилой дом? Какие требования предъявляются при сдаче объекта ИЖС? Спасибо!