Разрешение на строительство

В соответствии со ч.10 ст. 40 ФЗ-218 Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости. Проект строительства водопровода предусматривает прохождение его частично по придомовой территории МКД. Протоколом внеочередного собрания собственников данного МКД принято решение о разрешение на использование земельного участка МКД с оформлением безвозмездного сервитута. Является ли такой протокол МКД правоустанавливающим документом на земельный участок, предоставляемый для кад учета и регистрации права на линейный объект.

Гараж построен в2000г. Есть договор о предоставлении в бессрочное пользование за плату земельного участка площадью 19,2м кв. от15.07.1986г. Есть разрешение на строительство кап. гаража размером 3.5м * 6м от 7.12.1995г. Но гараж построен больше размером площадью 52.4м кв. Обращался в комитет по управлению госимуществом с просьбой о перераспределении зем.участка. Отказали на основании того что это не предусмотрено в соответствии с проектом межевания территории.а межевания на эту территорию нет. Таких гаражей в этом ГСК примерно половина . Сосед узаконил такой же гараж лет 15 назад .Не знаю что делать подскажите.

Здравствуйте! Как правильно в моём случае внести изменения в разращение на строительство жилого дома (ИЖС). В 2012 году я получил разрешение на строительство одноэтажного жилого дома. Но по факту построил двух этажный дом. Дом еще не регистрировал. Сейчас хочу официально оформить строительство второго этажа, чтобы вдруг самостроем не посчитали потом. Как мне правильно сделать: Воспользоваться статьей 16 п.5 «Федеральный закон "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 03.08.2018 N 340-ФЗ» где сказано что кто начал строительство до принятия этого закона (2018 год) вправе до 1 марта 2026 года направить уведомление о планируемых строительстве. В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется. То есть получается я в уведомлении укажу как есть по факту площадь и этажность и переделывать разрешение мне как бы не надо так как там сказано что оно в принципе не нужно в это случае? Или же мне все таки нужно вносить изменения в разрешение на строительство хотя на данный момент разращение не требуется а нужно уведомление. Как правильней сделать, что бы потом проблем не было?

Как узнать, есть ли у соседа разрешение на строительство? Планируем строить деревянный дом, он должен находиться на расстоянии не менее 15м от дома на соседнем участке. Соседи еще ничего не построили, мы их не видели и не знаем, но, возможно, они уже получили разрешение на строительство. Если в будущем между нашими домами расстояние будет меньше 15м, то прав будет тот, кто получил разрешение первым. Как нам это узнать?

Здравствуйте, интересует такой вопрос. Я собственник земли с назначением КФХ. Хочу построить конюшню на несколько лошадей и небольшой домик для постоянного проживания. Конюшня планируется не для коммерческих целей. Прописываться не собираюсь там. Могу ли я построить дом и держать лошадей? Нужно ли разрешение на строительство от администрации, если нет никакой коммерческой цели и прописки не требуется. Сколько читала в интернете, конкретных ответов так и не нашла. Спасибо.

Добрый вечер! Через аукцион выделили участок. В срок не успели построится,нам не продлевают аренду,и заставляют убрать,что построили. Оказывается,нам выделили участок и разрешение на строительство в зеленой зоне. Пять лет я платила не маленькую аренду в никуда.Ив добавок нам сказали,если бы мы даже и построились,нас бы снесли и забрали участок. МОГУли я подать в суд,на возврат денег? Благодарю.

Дд. В 2020 умер муж от ковид. Остались кредитки. В наследство не вступили. Сбер подал иск, т.к. по прописке Сочи проживание, по факту дом, в котором прописаны отсутствует и имеется разрешение на строительство.Жилье не введено в экспл. Можно доказать в суде что не было совместного проживания, т.к. дом по прописке снесён

В 2021г, у матери умер муж(ковид). Брак от 2003г. Через 2 недели, ей позвонила взрослая дочь её мужа и сказала, что у нее дарственная на долю в доме, от 2017г. Выписка из Росреестра показала, что покойный- в 2015г подарил одну часть своей доли- взрослому сыну, а в 2017г, дочери- вторую часть. Покойный, в свою очередь,- до 2015г владел частью дома. Он получил несколько долей дома в дар до брака с матерью и еще несколько долей- в наследство, уже находясь в браке с матерью. После заключения брака, в жилой части дома, принадлежавшей мужу матери- стал жить сын мужа с его семьёй. А в другой части- нежилой- стали жить мать и её муж. В нежилой части была только кирпичная коробка и неутеплённая крыша, вход через окно, не было отопления, газа, воды, света. Разрешение на строительство было получено до брака(1975г). С 2003г- браке- был ввод в эксплуатацию, приватизация, достройка, отделка, мебелировка части дома, ввод коммуникаций в дом: газ, свет, вода, устройство отопления, водоотведения. В 2017г- муж матери подарил эту часть дома дочери. Ни в 2015, ни в 2017- муж матери- не уведомлял её о сделках с недвижимостью. Вопрос: что делать и что по закону положено матери(вдове)?

Здравствуйте. Начали оформлять гараж по гаражной амнистии. Ничего не предвещало. Узнали что земля под нашим гаражом взята в долгосрочную аренду, неким неизвестным нам лицом с 2018года. У нас документы на руках, есть разрешение на строительство и что гараж был выкуплен итд. Что делать в этой ситуации?

Добрый день. Купили участок с неоформленным недостроенным домом. (В договоре купли-продажи и выписке из ЕГРН значится чистый участок). Дом возведен более 3 лет назад, но стоит на расстоянии 1,2 метра от межи. Теперь для оформления документов на дом, если я правильно понимаю, необходимо получить разрешение на строительство и тому подобные документы, будто дом построил сам в этом году. Подскажите, пожалуйста, нужно ли получать согласие от соседа на строительство дома в метре от межи? Или можно сослаться на то, что строение возведено предыдущим владельцем больше 3 лет назад, и истек срок исковой давности? Или есть ли ещё какие-либо варианты узаконить постройку?