Разрешение на строительство

Взят ДВ Гектар по Гос.программе. На участке дали разрешение на строительство магазинов и общественное питание (не с 1 раза) после жалобы в министерство т.к местная архитектура хотела скорее всего $. Далее подано заявление на подъезд к участку получен ответ( во вложении). Зачем им ГПЗУ? Расстояние от участка до дороги примерно 6 метров. Правомерен ли ответ администрации? МОжет нужно составить грамотное заявление ещё раз?

Добрый день. Совместно с отцом моих 2 детей (Руслан) строили дом.Развелись около 5 лет назад, но после через год вновь сошлись и решили строить 2-х этажный дом площадью 6 на 8. Дом на 70 % готов. внутренняя отделка только на 1 этаже, где сейчас около 5 месяцев все вместе и проживаем. Дом не оформлен. Участок в аренде, есть разрешение на строительство.Оформлено все на меня. Ушла от него с детьми к своим родителям, ссоры, не однократно поднимал руку, есть на него заявление в полицию со снятиями побоев, выписали ему штраф 10 000 р. Дом построен на средства мат капитала, кредита и средств кредитной карты. Средтва мат капитала прописаны юристом на моих детей и меня, он не вписан. Кретит и кредитную карту оплачиваю так же я. Были вложены свои накопления около 100 тыс + 100 тыс больничный предродовой лист. От него затрат было около 50 тыс.руб., но дом строил он сам на 70%, на 10 % работы были выполнены мной, 10% моим папой, 10% его папой. Сейчас начинаю заниматься оформлением дома на себя как собственника. Он не уходит с дому и грозит что бесполезно от него избавляться. И даже не представляю как мне действовать дальше. Вложения в дом практически все на мне, а строительством занимался он. Мое желание вернуться домой с детьми и жить без него. Что мне делать и как поступить?

Добрый день! Хочу приобрести дом вместе с участком. Дом еще строится, а участок уже поставлен на кадастровый учет. Продавец говорит, что участок ИЖС, но на сайте росреестра зарегистрирован как: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. По документу: Отдельно стоящие односемейные дома (коттеджи) с участками не менее 0,06 ГА. Относится ли этот участок к ИЖС? И для строительства дома нужно ли разрешение на строительство? Продавец говорит, что они оформляют такие дома по «дачной амнистии». Заранее благодарю.

Добрый вечер. Планирую строить садовый дом на участке в СНТ в Красноярске (МО). Земли сельхоз назначения, для ведения садоводства. 20 марта этого года через личный кабинет на портале госуслуг отправил уведомление о начале строительства (заполнил установленную форму и прикрепил все документы). Недалеко от садоводства находится станция электрички. Через неделю получил отказ с формулировкой, что в связи с проектируемым строительством Транпортного Пересадочного Узла на участке с моим кадастровым номером строительство капитальных объектов запрещено. Также в ответе указано на необходимость согласования строительства с Министерством транспорта Московской области. 4 апреля через форму обращения граждан на официальном сайте направил все документы с письмом в Минтранс МО, получил на электронку подтверждение о принятии моего обращения. Прошёл месяц, ответа нет. Звонил им на горячую линию, меня несколько раз переключили, в итоге сказали рег номер моего обращения и сказали, что исполнитель пока не определён. Ждать долго не хочется, лето проходит, а они могут так и не ответить. Вопрос: могу ли я считать, что у минтранса ограничений по строительству на моем участке нет, т. к. они мне не ответили в установленный законом срок. Если я повторно отправить в Администрацию г. Красногорска уведомление о начале строительства с указанием факта неполучения ответа из Минтранса МО, какова вероятность получения разрешения на строительство? Подскажите пожалуйста что делать?

Здравствуйте! Хочу приобрести землю в СНП Тульской области(71:09:010601:1478). Председатель товарищества утверждает что строительство любой постройки будет незаконным на участке в связи с близким расположен к заповеднику Поленово ссылка на закон http://docs.cntd.ru/document/428510267 . Хотя в кадастровой карте указано что строительство садового домики разрешено.Где и как узнать о разрешении на строительство? Расскажите какие документы необходимо потребовать с владельца земли что бы в дальнейшем не возникло проблем?

Здравствуйте! В 2012 году был заключен предварительный договор долевого участия (ПДДУ). Застройщик впоследствии оказался проблемным, дом на уровне свай. Силами дольщиков собрали деньги, заказали проект, прошли экспертизу и получили разрешение на строительство. Для регистрации в регпалате прошли суд о признании ПДДУ-ДДУ, являющегося основанием для регистрации в Росреестре. Когда первый дольщик сдал вместе с застройщиком документы на регистрацию, то получил отказ, так как не предоставлены ряд документов, в частности ЗОС. Застройщик не соответствует 214, 218 ФЗ, поэтому двумя судами (районный, верховный) обязали регпалату проводить регистрацию. Вроде открылась дорога всем дольщикам для государственной регистрации. Подавших документы дольщиков регистрировали и возвращали оригинал договора, на котором стоит штамп о регистрации. Всего существует 2 договора ПДДУ - один у застройщика, другой у нас. Так как застройщик продавал квартиры через аффилированных лиц, то состряпать третий экземпляр (для росреестра) не представляется возможным. На определенном этапе у Росреестра что-то щелкнуло и они стали оригинал оставлять себе, а дольщикам, через одного, возвращать копии с пометкой о регистрации. При сдаче документов-оригиналов в МФЦ нас не предупреждали, что изымут единственный экземпляр, нигде по этому поводу не расписывались. Доверять хранение единственного экземпляра не хотим, не верим, что он там не утеряется. Отношение к обманутым дольщикам сами знаете какое, чем их меньше тем тише. Как можно вернуть свой оригинал, готовы на расторжение регистрации, только чтобы вернуть.

не разрешили строительство домика. Про участок: Зона индивидуальной жилой застройки Ж-3, в генплане города зона жилой застройки. А отказ из за того что, якобы участок расположен в зоне планируемого размещения объектов коммунально-складского назначения. Правомерен ли отказ?

Здравствуйте. Купил участок на котором был старый развалившейся дом его сняли с учёта и по факту его уже нет к нему подходила газовая труба посередине участка воздушным способом и буквой г вдоль фасада бывшего дома идёт к соседу. Я планирую строить дом на этом участке и она мне мешает. Что мне делать? В данный момент делаю межевание и подал объявление в газету чтобы получить разрешение на строительство.

Я владею участком категории: «Земли сельскохозяйственного назначения». Вид разрешённого использования:«Охота и рыбалка». Вид разрешённого пользования позволяет мне возвести на участке «Дом охотника». Пожалуйста, подскажите мне какое учреждение выдает разрешение на строительство «Дома охотника».

получили разрешение на строительство одно этажного дома с мансардой. возвели стены (газоблок) и крышу(профнастил). На верхнем этаже высота стен по бокам 1,6м, по фасаду фронтон до конька. окна на фасадной и тыльной стенах, одно на боковой. считается это мансардой или полноценным вторым этаже и оформит ли БТИ дом с этим разрешением?

У нас участок в СНТ рядом с лесом,подали уведомление о разрешении на строительство дома.Лежит уже фундамент.Но по новым правилам надо отступить 30 м от леса.В разрешении отказали,т.к. от границы леса до фундамента менее 30м.Если учитывать границы,то дом можно поставить на соседнем (чужом) участке.А на нашем нельзя.Что нам делать,взяли кредит на постройку дома и заключили договор с фирмой на постройку дома.Это получается есть участо,а сроиться на нем нельзя.

На принадлежащем мне земельном участке начал строительство частного жилого дома. Залит фундамент, поднят 1-й этаж и возводится 2-й. Подал документы на разрешение на строительство и узнал, что в соответствии с СП30-102-99 п. 5.3.2 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. В моём же случае расстояние от дома до красной линии улицы "всего" 4 метра. Строители ошиблись. Однако со стороны красной линии улицы перед домом пустырь, до дороги около 50-60 метров. Самостоятельно отсыпал подъезд к дому. Как или каким образом можно законно решить данный вопрос? В остальном нарушений при строительстве нет. Спасибо!

Здравствуйте! Я хочу приобрести земельный участок под строительство дачного дома. В связи с последними изменениями в законах не могу разобраться какие критерии должны быть у участка земли на кадастровой карте что бы не было проблем с дальнейшим оформлением разрешения на строительство дачи? Возможно ли приобрести земля для сель.хоз назначения для постройки дачи? Какое "разрешенное использование" должно быть указано у сельскохозяйственной земли? Что необходимо проверить при покупке участка?

Здравствуйте, есть участок оформленный на меня(я муж, покупали по договору купли продажи, в браке), есть разрешение на строительство оформленное на меня, сейчас построили дом, хотим его оформить и получить мат кап за компенсацию построенного дома. можно ли в момент оформления дома, одновременно распределить доли между супругами и детьми. Ясно, что это можно сделать потом, т.е. оформить на меня, потом написать обязательство, потом соглашение, но хотелось бы сразу, пока есть такая возможность, подскажите как это сделать, или ее нет(возможности)? заранее спасибо.