Разрешение на строительство

Доброго дня! Ситуация такова, что я являюсь арендатором зем. участка выделенного для строительства ИЖД, получено разрешение на строительство, мною в частном порядке проведены работы по организации подъездыного пути на участок, планировании, и ведутся работы по возведению постройки (фундамент, стены первого этажа). Но при этом вблизи участка построили ВЛ 330 кВт, установили опору ЛЭП вблизи арендуемой территории. В обременение попадает из 800 м2 - 676 м2, соответственно и вся постройка. В администрации района сообщают, что эксплуатирующая организация будет компенировать потери собственникам и пользователям зем. учостков. ВОПРОС - что именно компенсировать? Затраты на строительство дома? Или всё в совокупности (участок, постройка, подъездной путь)???

Доброго дня! Ситуация такова, что я являюсь арендатором зем. участка выделенного для строительства ИЖД, получено разрешение на строительство, мною в частном порядке проведены работы по организации подъездыного пути на участок, планировании, и ведутся работы по возведению постройки (фундамент, стены первого этажа). Но при этом вблизи участка построили ВЛ 330 кВт, установили опору ЛЭП вблизи арендуемой территории. В обременение попадает из 800 м2 - 676 м2, соответственно и вся постройка. В администрации района сообщают, что эксплуатирующая организация будет компенировать потери собственникам и пользователям зем. учостков. ВОПРОС - что именно компенсировать? Затраты на строительство дома? Или всё в совокупности (участок, постройка, подъездной путь)???

Есть участок в СНТ( земли СХ назначения для садоводства), хочу построить дом. Нужно ли получать разрешение на строительство жилого дома, в связи с изменениями 1 января 2019 г. и какие пункты, начиная от разрешения(если требуется), нужно выполнить до регистрации его как жилого?

Господа, продается действующее предприятие ООО« Разрешение на строительство-Экспертиза», проводит экспертизу проектно-сметной документации и инженерных изысканий , на основании нашей экспертизы оформляется разрешение на строительство, за выход на стройплощадку без Разрешения, первый штраф -500 000 рублей. Аккредитации действительны до 2021 года. Работает по всей России. Есть выигранный процесс в Арбитраже РБ на сумму почти 400000 р , на руки не получили решение суда, пока. Желаемая стоимость предприятия, с долгом, 2 000 000р. ИНН 027 4914408 Предоставлю ЮрАдрес в Уфе.

Здравствуйте, приобрела в ипотеку апартаменты по ДДУ, в настоящий момент уже полгода стройка стоит. Построено 4 этажа. из семи. 2 дома застройщик построил.Разрешение на строительство истекает через 2 месяца. Хочу расторгнуть договор, но боюсь остаться без жилья и денег, т.к. уставной фонд застройщика 10 тыс. рублей. Может ли банк выдавший ипотеку быть гарантом того, что застройщик вернет деньги?. Банк ВТБ, одобрил застройщика (единственный).

Добрый день! Хочу купить земельный участок на который есть права собственности, Добрый тех. Паспорт на маленький дом ,а на большой есть разрешение на строительство, но нет ввода в эксплуатацию Как быть?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по такому вопросу:участок СНТ куплен через дорогу от деревни, но не входит в её границы, соответственно не даёт администрация разрешение на строительство,к тому же статус участка необходимо изменить. Что надо сделать, чтобы присоединили участок к границе поселения и была возможность изменить статус участка?

Добрый день. Планируем заключить ДДУ с застройщиком, у которого во дворе новостройки находится частный дом на огороженном земельном участке. Новостройка практически достроена. Разрешение на строительство есть. Кадастровый номер участка 50:20:0030114:2269. Будут ли сложности и препятствия при вводе дома в эксплуатацию из-за наличия этого частного дома на территории двора?

Купили участок, категория земли поселений, есть разрешение на строительство. Дорога по полю накатана, на кадастровой карте ее нет, поле в аренде под многоэтажное строительство. Застройщик для нас специально предусматривать дорогу не собирается. Как добираться до участка?

Здравствуйте! Мы застройщики, строим 3х этажный многоквартирный дом без участия дольщиков. Построен монолит первого этажа на собственные средства. Для проектного финансирования требуется соответствие ФЗ214. Это 10% от стоимости дома должно быть в собственных средствах или в уставном капитале. У нас уставной капитал 10000р. Нам необходимо определиться - что надо увеличивать УК или собственные средства ?. Разрешение на строительство получено в январе 2018 года и договоров долевого участия не заключалось по сегодняшний день включительно. Спасибо.

Купил земельный участок в 2016 году. Земля в моей собственности. СОК "Набережный" г. Нефтеюганск. Земли населенных пунктов. Разрешенное использование - под садово-огородный участок. На тот момент по закону не предусматривалось получать разрешение на строительство дома, и я начал строительство без разрешения. В 2019 году построил дом и решил его зарегистрировать, но мне в этом отказала администрация, по причине того, что земельный участок находится в зоне действия охранных зон СЗЗ нефтяных скважин, которые накладывают запрет на строительство любых сооружений. Могу ли я обжаловать ограничение прав на землю и требовать зарегистрировать дом в собственность, несмотря на охранные зоны, в силу того, что я начал строительство до вступления в силу закона "О государственной регистрации недвижимости" и на момент начала строительства дома строительство было разрешено?

Добрый день! Мои соседи начали строить жилой дом на меже. Строительство начали в 2009 году, возвели только стены, но для того, чтобы это сделать использовали материнский капитал . Чтобы получить разрешение на строительство от Управления архитектуры нужно было предоставить согласие соседей, так как одна сторона дома выходила на смежный земельный участок. Собственником с нашей стороны выступает моя мама, которой в 2009 году было 80 лет, жива и сейчас. Согласие она не давала. Соседи сфальсифицировал соглашение, не соответствует подпись и паспортные данные. Сейчас строительство возобновилось, разрешение у них есть ,до марта 2020 года. Мы обратились в Архитектуру , чтобы нам выдали копию соглашения для проведения почерковедческой экспертизы. Что делать дальше, чтобы приостановить это строительство?

Юр лицо не достроило объект (ангар). Зем.уч. в собственности. Разрешение на строительство нет. Возможна регистрация права собственности как на незавершенный объект строительства. Готовность ориентировочно 80%

В 2016 году между муниципальным образованием и ООО «Лотус» заключен договор аренды земельного участка у федеральной автодороги Москва-Санкт-Петербург. Срок аренды 5 лет. Целевое использование земельного участка согласно условиям договора – под размещение автозаправочной станции. Договор прошел государственную регистрацию. Общество получило земельный участок по акту приема-передачи. В 2018 году в процессе подготовки и согласования разрешительной документации Обществу было отказано в выдаче разрешения на строительство по причине того, что через 10 лет запланировано строительство дорожной развязки, часть которой попадает на арендуемый земельный участок. Общество не платило арендную плату за 2016-2018 гг. Муниципальное образование обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по договору аренды за указанный период. Имеются ли предусмотренные законом основания для удовлетворения иска?