Разрешение на строительство

Здравствуйте! У меня такой вопрос.Мой сосед по участку построил гараж, не отступив ни на см от моего участка..он даже не спрашивал моего разрешения на строительство.Гараж затеняет большую часть моего участка ..Что делать в таком случае.сносить не собирается.Заранее спасибо. С уважением Людмила Ч

Добрый день! Подскажите пожалуйста, Проживаю в частном доме. Дом оформлен на Маму. А земля не приватизирована еще. Хочу построить гараж на участке. Нужно ли разрешение на строительство или можно все оформить потом. Просто есть необходимость в срочном строительстве гаража. Спасибо!

Добрый день, Получили отказ в разрешении на строительство индивидуального жилого дома: указана единственная причина - отсутствие заключения о необходимости историко культурной экспертизы. При этом таких требований в градостоительном плане не прописано и все остальные документы были представлены. Такое впечатление, что данную экпертизу требуют со всех без разумных оснований. Я правильно понимаю, что если участок относится к историческом поселению и т.п., то это должно быть отражено в ГПЗУ? Насколько обоснованны требования экспертизы "по умолчанию"? Собираюсь подавать жалобу...

С декабря 2015 года арендую участок. Псковская область, Невельский район, деревня N. Участок большой 2 Га. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Хотим построить "жилое строение", зарегистрировать его и на этом основании выкупить землю за3% от кадастровой стоимости. Есть разрешение на строительство и уже фундамент. Неделю назад имела разговор с нашим кадастровым инженером. Он поведал страшное. Оказалось, что когда я брала землю, максимальные размеры ЗУ не были установлены, а теперь их установили. Теперь участок ИЖС не может быть больше 30ти соток. Цитата: "Предельный минимальный размер ЗУ 600кв.м, максимальный не установлен, утверждены Решением собрания депутатов Муниципальное образование "Усть-Долысская волость" 31.05.13 №115, опубликовано в интернете 26.04.13" . Кадастровый говорит, что стоит попробовать подать на выкуп, а если откажут, то идти в суд. Тк "закон обратной силы не имеет". В крайнем случае выкупать только 30 соток, либо переводить ижс в лпх. Мне все эти варианты не нравятся, т.к. для меня важна сегодняшняя кадастровая стоимость для последующей ипотеки и расширения дома. Администрация, при подписании документов на аренду, против не была. Никто даже не заикнулся....все в порядке. Аренду платила вовремя без задержек. Об изменения или подписании каких-то доп соглашений меня никто не просил. Администрация же должна понимать, что если человек берет в аренду ижс, то он его будет выкупать? как иначе? Подскажите какие у меня перспективы? Может тут действительно "закон обратной силы не имеет"? т.е. то, что я взяла в аренду землю тогда, когда еще не были установлены предельные размеры, значит, что я ее же могу выкупить. На что могу рассчитывать в худшей ситуации? допустим я выкупаю 30 соток от этой земли...но я же платила 30000р каждый год за аренду, могу отсудить компенсацию?

Добрый день, прошу Вас проконсультировать по ДДУ: Вопросы юристу ТМ Татьяна Маркова Пн 16.04.2018 15:29 Входящие Кому: Markov Boris ; Вы переслали это сообщение 16.04.2018 15:41. Показать все: Вложений: 6 (13 МБ) Сохранить все в OneDrive – Личное 1. В течение какого срока действительна страховка? Договор страхования ответственности застройщика и дополнительные соглашения к нему во вложении. В доп. соглашении № 3 указан срок до 31.01.2020. Сам договор страхования от 21.04.2017 года. На какое время вообще выдается страховка, не на один ли год?? Почему в договоре страхования и во всех доп. соглашениях идет речь о 28-этажном доме, а в договоре участия в долевом строительстве с собственником жилья заключается на 27-этажный дом? Действительна ли такая страховка? Разрешение на строительство от 22.03.2018 также во вложении. По данному разрешению на строительство в пункте 4 - дом 27 этажей. Ранее было разрешение на строительство от 24.10.2017, по данному разрешению дом - 28 этажей, но оно уже не действительно. 2. Договор аренды от 01.12.2016 на земельный участок под строительство многоквартирного дома, а именно дома, 1 очередь строительства Жилого комплекса «7 Ключей» с нежилыми помещениями, расположенной в границах улиц Техническая-Расточная-Строителей-Дружининская в Железнодорожном районе города Екатеринбурга - многоэтажный жилой дом с трансформаторной подстанцией, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, Железнодорожный район, ул. Дружининская, 30-32, ул. Червонная, 46, ул. Червонная, дом 48, ул. Червонная, дом 50, ул. Техническая, д. 145, ул. Техническая, д. 149 - адрес строительный, кадастровый номер земельного участка 66:41:0204060:235 (далее по тексту – «Объект/Жилой дом») заключен между физическим лицом Белоусовой Анастасией Анатольевной - это Арендодатель и ООО Группа компаний Эфес - это Арендатор в лице директора Сотрихиной Н.В. сроком на 5 лет (договор во вложении). Разве такое возможно, что арендодателем под строительство многоквартирного дома выступает физическое лицо и земля под строительство многоквартирного дома находится в частной собственности? По опыту, знаю, что Арендодатель как правило, это орган государственной власти, а именно Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО) и земля Застройщику дается в аренду государственная, а не частная. Если закончится срок аренды, а дом не успеют построить, возможно ли продление договора аренды? Каков будет правовой режим земельного участка после окончания строительства? На каком основании им будут пользоваться собственники квартир? Земельный участок, на котором будет построен многоквартирный дом так и останется в собственности у физического лица Белоусовой, после завершения договора аренды с Эфес? Будет ли взиматься арендная плата за земельный участок с жильцов - собственников квартир? Также хочу заметить, что Учредителем ООО "Группа компаний Эфес" является некий Белоусов... по счастливому совпадению однофамилец с Арендодателем земельного участка под строительство многоквартирного дома ЖК 7 ключей Белоусовой... 3. Вопрос по поводу разрешения на строительство от 22.03.2018. Разрешение на строительство выдано на постройку одного дома в данном жилом комплексе 7 ключей, а по договору участия в долевом строительстве в п. 1.1. речь идет о том, что Застройщик обязуется не позднее 30 ноября 2019 года построить 1 очередь строительства Жилого комплекса "7 ключей". Действительно ли такое разрешение на строительство одного дома в жилом комплексе, а не целого строительства жилого комплекса? Не возникнет ли потом проблем со сдачей строящего сейчас дома, если не будет разрешений на последующие дома на строительство в данном жилом комплексе? По проекту, со слов менеджера по продажам Эфес планируется построить 10 домов в ЖК 7 ключей. В таком случае, следует ли в договоре участия в долевом строительстве в пункте 1.1. указать, что Застройщик обязуется не позднее 30 ноября 2019 построить жилой дом (а не 1 очередь строительства Жилого комплекса) по определенному адресу? 4. Почему у данного застройщика ООО "Группа компаний "Эфес" нет аккредитации Сбербанка? Может быть ранее данная компания обращалась с целью аккредитации ЖК 7 ключей? В то же время у данного застройщика строится ЖК Уральский, по второму дому аккредитация Сбербанка есть, информация по аккредитации на сайте Эфес (первый дом ЖК Уральский построен, аккредитации Сбербанка не было). 5. С июля 2018 года вступают изменения в закон о долевом участии в строительстве. Одно из изменений, касается того, что у строительной компании Уставной капитал должен быть не менее 150 млн руб. У ООО "Группа компаний Эфес" Уставной капитал 100 тыс. руб. С какими рисками можем столкнуться, какие проблемы могут возникнуть? Могут ли возникнуть проблемы с завершением строительства многоквартирного дома, который они сейчас строят и на который разрешение получено от 22.03.2018?

Здравствуйте! Нужно ли получать разрешение на строительство дома если категория: земли населенных пунктов разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства В ст 51 гк ничего не написано про личное подсобное хозяйство.

Здравствуйте! Хочу построить гараж из шлакоблока на своем участке в селе, участок в собственности. Обязательно ли мне получать разрешение на строительство в администрации или где его вообще получают? Соседка крикунья может начать возмущаться что я ее участок затеняю.

я хотела приобрести участок находящийся в 50метрах от железной дороги. железная дорога заброшена как 20лет. документы все на руках кроме разрешения на строительство. как вы думаете стоит его покупать？спасибо.

Мой ЗУ вместе с домом находится на второй линии застройки. Несколько лет назад возник конфликт с соседями, которые мешали проезду. Пришлось оформить долгосрочную аренду. Каждый год исправно плачу налоги. Сегодня позвонили из администрации района и спросили, построила ли я дорогу. По документам проезд дан в аренду под строительство дороги. Где взять разрешение на строительство дороги?

Собираюсь купить участок ИЖС. На участке 3 года назад владелец поставили фундамент. На вопрос ему: есть ли проект и разрешение на строительство, он сказал ничего нет, проект рисовал друг, которого нет. Вопрос: если я куплю этот участок, не будет ли потом проблемы с получением разрешения на строительство, веди насколько я знаю, вначале надо получить разрешение, а потом строить что-то.

Возле нашего дома начинается строительство нового МКД, территория под застройку практически вплотную прилегает к школьному стадиону , отделена от него небольшим косогором , и очень близко будет планируемый МКД располагаться от самой школы . В дополнение к этому рядом с территорией для застройки через дорогу также находится Детская площадка , относящаяся к другому МКД . Также Есть вероятность, что новый МКД будет заслонять частично и наш дом . Разрешение на строительство застройщиком уже получено. Что вообще можно предпринять здесь, чтобы остановить строительство МКД . Вероятно , нарушены какие-то стандарты и нормы , подскажите , какие ? Могут ли жильцы близлежащих домов и школа остановить строительство, даже если застройщиком соблюдены все нормы и стандарты , и все законно.

Д.день! У меня в аренде участок земли. Новый мэр решил, что участок выдали не законно и подал в суд. в свою очередь суд поддержал мэра. Скажу, что участок законный, все документы в наличии, налоги плачу. Почти пять лет нам не выдавали разрешение на строительство, даже с решением суда о выдаче данного разрешения на руках, т.е.решение суда игнорировалось. И вот теперь я узнаю, что другой судья вынес решение о признании недействительным договор аренда на мой участок. НО!на имя предыдущего владельца (арендатора) участка. Получается, что мой участок у меня просто отобрали и даже не поставили в известность, отослали уведомление предыдущему владельцу. Уважаемые юристы, что посоветуете? Прав ли судья, который вынес решение о признании недействительным договор аренды? Теряю ли я свои права на участок, если решение по нему принято, но на другое имя? Спасибо.

Здравствуйте! Хотелось бы узнать как зарегистрировать строения на дачном участке в собственность. Баня построена в 2014 году, так же построен гараж, и гриль-домик, дома еще нет, но планируется . Все ли надо регистрировать? И как это сделать? Из документов есть договор купли-продажи участка, свидетельство о государственной регистрации права на участок, кадастровый паспорт, разрешение на строительство дома, постановление о присвоении адреса земельному участку.