Расторжение договора

В конце феврале по приглашению сходил в салон на бесплатную процедуру по уходу за волосами и вышел отуда с кредитным договором на сумму около 80000 р.. Через неделю обратился к юристу решить вопрос о расторжения договора оплатив за услугу к юристу 25000р.. Звонил по истечению 2 недель спросить как решается вопрос в ответ в процессе. Уже прошло месяц и до сих пор не решается что делать? А банку уже надо платить первый месяц на днях будет, а юрист говорит можешь не платить пока идет до судебное разбирательство.

В конце феврале по приглашению сходил в салон на бесплатную процедуру по уходу за волосами и вышел отуда с кредитным договором на сумму около 80000 р.. Через неделю обратился к юристу решить вопрос о расторжения договора оплатив за услугу к юристу 25000р.. Звонил по истечению 2 недель спросить как решается вопрос в ответ в процессе. Уже прошло месяц и до сих пор не решается что делать? А банку уже надо платить первый месяц на днях будет, а юрист говорит можешь не платить пока идет до судебное разбирательство.

добрый вечер. расторгнул договор и сдал оборудования телевизионное, получил бумагу о сдачи приставки. В личном кабинете МТС денежные средства за пользованием ТВ не начислялись, акт о приемки товара выбросил, через год решил снова подключить ТВ, мне сказали , что приставку я не сдал. Как найти справедливость?

Добрый день! История такова: некий гражданин А. владел нежилым помещением. Как изначальный собственник гражданин А. сдал помещение в 2018 году по договору аренды на срок 10 лет под сетевой магазин (далее арендатор). Арендатор сделал в нежилом помещении ремонт (включая неотделимые улучшения), с согласия гражданина А. В последствии гражданин А. выставил помещение на продажу. Мною было куплено данное помещение по договору купли-продажи. Согласно п.1 ст 617 ГК РФ я стал новой стороной по имеющемуся договору аренды – новым арендодателем. Сам договор аренды не перезаключался. После сделки купли-продажи, на ее основании были лишь изменены реквизиты стороны арендодателя и реквизиты для оплаты аренды. В договоре аренды указано, что капитальный ремонт (неотделимы улучшения) согласованы первым собственником, а затраты возмещаются Арендатору после расторжения (или окончания) договора. Сейчас сетевой магазин просит существенно снизить аренду, а в случае отказа грозится расторгнуть договор и потребовать с меня возврат денег за неотделимые улучшения. Законно ли будет требование компенсации с меня возмещения за неотделимые улучшения? Или данное требование должно быть предъявлено к первому собственнику (гражданину А.), с согласия которого и делались все эти улучшения, которые являются неотделимыми от самого объекта недвижимости за которые я, логически рассуждая, уже заплатил гражданину А. по договору купли-продажи нежилого помещения? К сожалению при купли-продаже никаких оговорок про неотделимые улучшения нет. Как и о том, кто будет оплачивать их когда в будущем арендатор это затребует, например при досрочном расторжении договора.

Здравствуйте. У меня есть небольшое помещение, его хотят взять в аренду школа английского языка. И в договоре они указывают, что я их должна уведомить минимум за 9 месяцев, а они меня всего за 30 дней. Мотивирую это тем, что немогут прирвать учебный процесс. Я с этим как бы согласна, но как прописать более конкретно, что если я их уведомляю в течении учебного года, то по завершению учебного года - договор расторгнут, а если в летнее время то 30 дней..

Здравствуйте, ситуация следующая, ИП Х (УСН в рузском районе и ЕНВД в Наро-Фоминском) хочет заключить с ООО Y (ОСН) договор так, что если ИП X находит клиента Z на торф (ООО Y имеет лицензию и карьер с торфом), то ИП X должен получить определенную сумму со сделки (например, ИП X продает клиенту Z по 650 р за куб. м, а часть ООО Y - это 500 р за куб. м, выигрыш ИП X 150 р. за куб. м). ООО Y может и от своего ООО продать клиенту Z торф, но ИП X должен в любом случае получить свои 150 р за куб. м. Соответственно вопросы: 1. Какой договор нужно составить между ИП X и ООО Y, чтобы ИП X в любом случае получил свои 150 р за куб. м ? 2. Как сделать, чтобы ООО Y не переманило себе в будущем клиента Z? 3. Может ли ИП Х заключить договор купли-продажи торфа на обьем N так, чтобы ИП X мог пепепродать торф клиенту Z, но если клиент Z по каким-либо причинам не захочет выкупать весь обьем N, то ИП X смог бы без последствий выйти из договора с ООО Y. А ООО Y в свою очередь не могло бы выйти из сделки (захотев самому получить прибыль от клмента Z). То есть расторжение договора между ИП X и ООО Y неравнозначное. 4. ООО Y периодически покупает стройматериалы для инфраструктуры кпрьера у ИП Х, напишите основные условия розничного договора купли-продажи стройматериалов между ИП X и ООО Y и желательно образец. P. S.: Тому, кто хорошо ответит на вопросы предложим оформление договора.

Заключен договор найма жилого помещения (квартиры) на срок 11 месяцев. Я - наниматель. С квартиры планирую съезжать досрочно (до срока окончания договора), о чем устно предупредил наймодателя в оговоренный договором срок (в договоре - за 10 календарных дней, по факту - за 20 дней). Наймодатель отказывается возвращать залог (в договоре - страховой депозит), ссылаясь на п. 6.3 договора: "При прекращении Нанимателем договора досрочно, Наниматель обязан уведомить Наймодателя не менее, чем за 10 (десять) календарных дней. В этом случае арендная плата за последний месяц Нанимателю не возвращается" и на нарушение сроков договора (расторгаю раньше, чем через 11 месяцев). Последний месяц оплачен (предоплата). Сам договор: • http://joxi.ru/8AnpbE9fzz04Nm • http://joxi.ru/KAxbJB7fZZqDqm • http://joxi.ru/p27b4a3fKKEk5m - указан размер страхового депозита • http://joxi.ru/4Ak8lg9foo1DLr - п. 6 (про расторжение договора) • http://joxi.ru/Dr84PROuoon9br – продолжение п. 6 1) Прав ли наймодатель? 2) Если нет, то на какие пункты законов и договора нужно ссылаться, чтобы обосновать свою позицию (возврат страхового депозита). 3) Каковы шансы взыскать страховой депозит через суд и что нужно написать в Акте сдачи-приемки квартиры при сдаче ключей? На руках – только подписанный договор. Все платежи (страховой депозит, арендная плата – передавались без расписки, из рук в руки. Страховой депозит и 1-й арендный платеж – переданы в присутствии риэлтора).

Хочу расторгнуть договор аренды досрочно, так как работаю в убыток себе и вскоре нечем будет платить за аренду! Но в договоре написано: настоящий договор может быть расторгнут судом при таких то условиях... Но нет такого, что бы я мог расторгнуть в одностороннем порядке, только потому что нечем платить! И как быть? Теперь только через суд могу или есть другие варианты?

Взяли ипотеку на дом с участком в Сбербанке. Платили два года исправно, но случились финансовые трудности и во избежание просрочек обратились в банк для оформления реструктуризации вроде "кредитных каникул". При устной консультации с сотрудниками банка получили информация примерно следующего характера : "Срок кредита увеличивается на год, а в течении ближайшего года платить вместо положенных ~17тыс. ежемесячного платежа только ~1300" из чего следует что переплата по кредиту увеличится всего на 1300*12=~16тыс. Подписали договор реструктуризации, спокойные жили дальше. Некоторое время назад обнаружил что остаток долга увеличился на ~180тыс. Внимательно изучив договор реструктуризации обнаружил что банк включил в договор пункт по которому все проценты и основной долг за год "кредитных каникул" суммировались и прибавились к основному долгу. До подписания договора я не смог понять смысл этого пункта а вслух никто из сотрудников банка не разъяснил мне его сути. Теперь получается, что, спустя три года кредитования, я должен банку денег больше чем взял изначально при том, что все время исправно платил. Зная о всех подробностях условий я бы не пошел на такую реструктуризацию, но никто из сотрудников ничего не объяснил толком, а я был в ситуации когда передышка от уплаты кредита была важнее разглядывания всех строк договора. В договоре нашел еще пару интересных пунктов - "стороны обязуются в течении двух месяцев внести изменения в закладную", "если изменения не были внесены в 2х-месячный срок, договор считается расторгнутым в одностороннем порядке". А изменения внесены не были до сих пор т.к. банк приглашает меня ехать в другой город для внесения изменений, а мне это неудобно и банк никак не может выделить время которое удобно для меня и постоянно переносит на неопределенный срок. Вопроса по сути два - 1. Что для меня могут значить пункты про расторжение договора. 2. Можно ли как то отказаться оплачивать прибавленные к основному остатку долга 180 тыс.

Здравствуйте.Купили машину через ИП(хозяин ее сдал с правом продажи),а через год вызвали в суд. Муж как будто обманул жену и продал машину подделал ее подпись и продал, она хочет призвать его к ответственности, они купили ее в браке и продали тоже в браке. Какие у нас шансы ничего не потерять?

Хочу досрочно расторгнуть дилерский договор с франчайзером. По условию договора я должна сообщить ему об этом за 3 мес., т.е. мне еще 3 мес. надо будет платить ему роялти. Есть ли способ избежать этих выплат при досрочном расторжении договора? И еще, согласно договору. франчайзер может расторгнуть договор, если в течение трех месяцев его дилер не выплачивает ему роялти, в этом случае в праве ли он требовать вознаграждение за этот период? Договор дилерский, лицензионный. Не регистрировали нигде.

Я арендодатель. Заключил договор аренды с правом выкупа без экипажа на срок 2 года с Арендатором. Арендатор выплачивал аренду в течение 7 дней, затем снял GPS-трекер и пропал вместе с ТС. На телефон не отвечает, аренду не выплачивает в течение 5 дней. Прописан в другом регионе, по домашнему номеру также никто не отвечает. Я подал заявление об угоне в полицию, но там сказали, что скорее всего откажут в возбуждении уголовного дела, т.к. это гражданско-правовые отношения. Мне нужно уголовное дело, чтобы получить выплаты по КАСКО. Я хочу расторгнуть договор в одностороннем порядке и направить новое заявление в полицию, чтобы они возбудили уголовное дело. 1) Имею ли я на это право? 2) Как лучше это сделать? И как я понял, чтобы расторгнуть договор в одностороннем порядке, я должен обратиться в суд, предварительно направив уведомление арендатору. (мне известен только адрес прописки и домашний телефон) 1) Если это уведомление никто не примет, через какое время я имею право обращаться в суд для расторжение договора? 2) В какие сроки суд рассматривает такие дела? Пункт из договора: 9.1. В случае, если Арендатором будет допущена просрочка оплаты выкупных платежей, либо просрочка оплаты арендной платы в течение 2 (двух) дней подряд, Арендодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, при этом возврат выкупных платежей в соответствии с условиями Договора не осуществляется.

6. Прекращение действия Договора 6.1. Договор может быть расторгнут в любой момент по соглашению Сторон. 6.2. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендатора в следующих случаях: 6.2.1 Если Арендодатель не предоставляет в пользование Помещение Арендатору; 6.2.2. Если переданное Арендатору Помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не могли быть обнаружены Арендатором во время осмотра Помещения при подписании Акта приема-передачи Помещения. 6.3. Арендодатель имеет право досрочно, до истечения срока Договора, отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке и расторгнуть Договор без обращения в суд, в том числе в следующих, признаваемых Сторонами существенными, случаях: 6.3.1. Если Арендатор использует Помещение не по назначению, указанному в п. 1.1 Договора; 6.3.2. В случае просрочки внесения Арендатором арендной платы, а также обеспечительного платежа более чем на 10 (десять) календарных дней, независимо от осуществления Арендатором оплаты в последующем. 6.3.3. Если Арендатор уклоняется от принятия Помещения по Акту приема-передачи; 6.3.4. Если Арендатор не исполняет установленные п. 3.2 Договора обязанности, в том числе если Арендатором не устранены допущенные нарушения, не произведено приведение Помещения в первоначальный вид (по п.3.2.5) и т.д.; 6.3.5. Если государственными органами будут приняты акты, влекущие невозможность исполнения условий Договора Арендодателем; 6.3.6. Если в установленном порядке будет принято решение о ликвидации Помещения в связи с аварийным состоянием его конструкций, его реконструкцией или капитальным ремонтом Помещения (здания, в котором расположено Помещение), а также в случаях получения Арендодателем от контролирующих органов предписания о запрете использовать Помещение. Уведомление о досрочном расторжении Договора по вышеуказанным основаниям (по п.п. 6.3.1-6.3.6) Стороны направляют заказным письмом либо любым другим способом, подтверждающим вручение уведомления. Договор считается расторгнутым по истечении 10 календарных дней с момента направления указанного уведомления. 6.3.7. В иных случаях по инициативе Арендодателя, с обязательным уведомлением Арендатора не менее чем за 1 месяц. 6.4. Направление корреспонденции (письменных уведомлений, требований и др.). 6.4.1. Стороны направляют друг другу корреспонденцию по адресам, указанным в разделе 10 Договора. Арендодатель также вправе направлять уведомления Арендатору по адресу переданного в аренду Помещения. Стороны направляют друг другу корреспонденцию заказным письмом, либо любым другим способом, подтверждающим ее вручение. Корреспонденция (включая все предусмотренные Договором уведомления) считается надлежаще направленной также в том случае, если у Стороны изменился юридический или почтовый адрес, но она не уведомила об этом другую Сторону в срок, предусмотренный Договором. 6.4.2. Сторона также считается извещенной надлежащим образом, если: 1) Сторона отказалась от получения корреспонденции и этот отказ зафиксирован; 2) несмотря на почтовое извещение, Сторона не явилась за получением направленной другой Стороной корреспонденции в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал отправителя; 3) корреспонденция, направленная Стороной по последнему известному месту нахождения другой Стороны, не вручена в связи с отсутствием этой другой Стороны по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал отправителя. 6.4.3. В целях исчисления предусмотренных Договором сроков Стороны установили, что в случаях, указанных в п. 6.4.2 Договора, надлежаще направленная корреспонденция считается полученной на седьмой календарный день после ее направления. 6.5. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и оплате всех платежей по Договору, а также от возмещения причиненных убытков. 6.6. В случае намерения Арендатора досрочно расторгнуть Договор по соглашению сторон, он вправе обратиться к Арендодателю с письменным заявлением не менее чем за 2 месяца до предполагаемой даты расторжения. Арендодатель в этот же срок рассматривает заявление и принимает решение о расторжении либо об отказе в расторжении Договора, о чем уведомляет Арендатора.

Хотелось бы расторгнуть договор с адвокатом так как работу она выполнять она поручает мне, суд ещё ни разу не состоялся, но она просит меня ещё доплатить 10.000 руб., хотя я оплатила полностью всю сумму, на которую мы договаривались и которую прописали в договоре!