Расчет неустойки

Согласно заключенного гос. контракта от 31.01.2017 г. на поставку продукции в сумме 467418,16 руб.товар должен быть поставлен одной партией в течении 15 календарных дней с момента подписания контракта. Фактически товар был поставлен в несколько этапов разными суммами, точнее в 14 этапов начиная с 14.03.2017 г. по 16.05.2017 г. включительно. У нас возник вопрос по начислению пеней и неустоек за срыв поставки товара. 1. Как производится расчет пени и неустоек за каждый день просрочки до момента исполнения контракта (нарастающим итогом составляет 85 дней) или с момента поставки товара (например, 14.03.2017) до следующей поставки товара (например, 15.03.2017 г.), далее опять считается с момента предыдущей поставки товара 15.03.2017 г. до следующей поставки товара 20.03.2017 г., и т.д. до 16.05.2017 г. Т.к. общее количество дней просрочки товара составляет 85 дней, а между поставками их значительно меньше. 2. Уменьшается ли сумма основного долга 467418,16 руб. на каждую поставку товара при расчете неустойки или она сохраняется до момента окончательной поставки товара. Заранее спасибо!!!

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, кто должен рассчитать пени за каждый день просрочки за непредоставленные услуги и с какого и по какой день расчитывают? Я указала в исковом заявлении пени в размере 3% от цены оплаченного договора за каждый день просрочки.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, ст. 6 ФЗ-214 установлено, что при расчёте неустойки необходимо применять ставку рефинансирования, действующую на день исполнения обязательства. Если дольщик заявил требование о неустойке до подписания передаточного акта в соответствии с действующей ставкой, а затем после подписания акта передачи заявляет требование о неустойке за оставшийся период (произошло снижение ставки рефинансирования), Застройщик должен исполнить требование дольщика в полном объёме, либо имеет право рассчитать весь период по текущей ставке (которая минимальна)? Спасибо!

Добрый день. Подскажите с какой суммы мне считать неустойку по поставки мебели. Договор купли продажи был составлен один на две фабрики (общая сумма 57600). И предоплату мы вносили три раза. В день заключения договора 5000. Потом за мебель одной фабрики 28000 и потом за часть мебели другой фабрики 18000. Всего 51000. Вся оплаченная мебель хранится на складе магазина, так как пришла еще не вся. Срок поставки истек. Считать со всей предоплаты или той фабрики которая не поставила товар магазину?

Здравствуйте! Распишу всю ситуацию подробно и по порядку. На момент заключения ДДУ у меня не было ни постоянной, ни временной регистрации на территории РФ (сам являюсь гражданином РФ). В связи с этим, ДДУ от 13 мая 2015г по ФЗ-214 заключала моя родная сестра. Оплату 100% по ДДУ я осуществил со своего счета в сбербанке безналичным переводом непосредственно на реквизиты застройщика от 02.06.2015г. Имеется Акт о зачёте данной оплаты от застройщика от 03.06.2015г. На момент заключения срок ввода дома по Договору ДУ в эксплуатацию значился II кварталом 2015г (не позднее 07 мая 2015г), но при заключении Договора на словах нам было сообщено, что будут перенесены сроки сдачи и ввода на конец IV квартала. Спустя полтора-два месяца я получил временную регистрацию сроком на 1 год. 06 августа 2015г получили от застройщика Акт исполнения обязательств (об оплате цены) Договора ДУ со стороны Участника (на тот момент - со стороны моей сестры). В офисе мне дали ознакомиться со сроками переноса сроков ввода дома в эксплуатацию на II квартал 2016 г. (не позднее 07.05.2016г.) и я его подписал своим именем и со словами "по доверенности", хотя я не являлся на тот момент владельцем (участником) ДДУ и никакой доверенности от сестры ко мне не было, а со слов Застройщика можно было подписать. 06 августа 2015г составили между мной и сестрой Договор уступки прав и обязанностей по Договору ДУ, зарегистрировав его в Управлении ФС гос.регистрации кадастра и картографии. Дата регистрации на штампе Управления значится 21.08.2015г. По получении договора уступки из Управления сообщил по телефону сотруднице Застройщика, с которой велось общение. Она сказала, что могу отправить ей по электронной почте скан Договора уступки, что и было отослано мною 27.08.2015г указанным способом. От 18.02.2016г я зарегистрировался по постоянному месту жительства, отличному от места временной регистрации. При очередном визите в офис Застройщика сообщил им об этом и они сняли ксерокопию с моего паспорта. Никаких подтверждений, правда, я не брал об оповещении их о смене места регистрации и жительства. На сегодняшний день ситуация такова, что мне не приходило ни одного уведомления от застройщика о продлении сроков ввода в эксплуатацию дома никаким из возможных вариантов оповещения. При посещении их офиса осенью 2016г мне стало известно, что они до сих пор отсылают заказные письма с новыми сроками ввода дома в эксплуатацию на адрес моей сестры, где она не проживает на данный момент и не могла никак получить эти письма, да и с августа 2015 года уже я являюсь участником ДДУ по Договору переуступки прав. Сейчас на сайте застройщика значится окончание строительства и дата ввода дома в эксплуатацию - III квартал 2017г. На момент перехода ко мне прав по Договору уступки я был холост. На данный момент я женат с конца 2015 года и у нас с женой есть ребенок. Это предисловие, теперь вопросы: 1) На данный момент у меня уже есть необходимость (прошло 2 года почти!!!) в расширении жилплощади (по ДДУ однокомнатная квартира) и приобретении 2-х комнатной квартиры и скорее всего у другого застройщика и в другом городе. Как поступить? Написать отказ Застройщику от Договора ДДУ с последующим возвратом оплаты или заниматься переуступкой прав на ДДУ? Сколько может занять (или как ускорить) процесс возврата оплаты Застройщиком (заниматься переуступкой не быстрый процесс)? Сколько из практики уходит времени на возврат средств от Застройщика? 2) Как я могу получить от Застройщика неустойку за просрочку ввода дома в эксплуатацию? Когда нужно оповестить их об этом: после наступления даты ввода дома в эксплуатацию или необходимо уже сейчас? И от какой даты считать неустойку, если в Акте исполнения обязательств (об оплате цены) Договора ДУ есть пункт: Участник имеет право заключать договора уступки прав на вышеизложенные квартиры по договору без перевода долга? 3) Если Застройщик всё же сможет ввести дом в эксплуатацию, то, подписав Акт о приемке, смогу ли я продать эту квартиру, оформленную в собственность, продать без налога по своей цене или дороже? Или нужно ожидать трёх (или пяти) летний минимум нахождения в собственности? И обязан ли буду я принять квартиру и подписать Акт приемки, если на тот момент Застройщик не выплатит мне неустойку? (Насколько помню, в ФЗ-214 сказано, что Акт приемки Участник ДС не подписывает, если только есть недочеты, согласно тех условий, что указаны в Договоре ДУ). 4) Могу ли я отказаться в одностороннем порядке от Договора на тот момент, когда Застройщик сообщит мне о получении разрешения на ввод в эксплуатацию дома и приглашении к приемке и подписанию Акта приемки? 5) Все отсрочки сдачи объекта строительства были несвоевременными и (если верно помню из ФЗ-214) Застройщик должен был сообщать об изменении сроков за 3 месяца до наступления срока ввода в эксплуатацию, а у Застройщика все даты информирования приходятся после наступления и просрочки предыдущей даты ввода в эксплуатацию. Это каким-то образом нужно учитывать в расчётах неустойки?

Здравствуйте, подскажите, в ДДУ указано: 4.1 Передача Застройщиком объекта долевого строительства и принятие его Участником долевого строительства осуществляется по подписываемому сторонами акту сдачи-приемки (иному документу о передачи) после завершения строительства Дома (далее понятие «завершение строительства Дома» равнозначно понятию «ввод Дома в эксплуатацию») 4.2 Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешение на ввод Дома в эксплуатацию и оплаты Участником долевого строительства всей цены настоящего Договора. 4.3 Срок завершения строительства Дома 20.06.2016г., при этом Застройщик оставляет за собой право на завершение строительства Дома досрочно, а также право на досрочное исполнение обязательства по передачи долевого строительства. 4.4 Срок передачи Застройщиком объекта долевого строительства Участнику долевого строительства по акту сдачи-приемки (иному документу о передачи) после завершения строительства Дома – не позднее 6 (шести) месяцев. Вопрос С какого момента начинается расчет неустойки по срокам сдачи дома (пени) предусмотренные ФЗ №214? Акт сдачи-приемки подписан мной 18.02.2017г., правильно я понимаю с 21.12.2016г. и по 17.02.2017г., что составит 59 дней? Дом по сегодняшний день на кадастровый учет не поставлен.

Добрый день! Как правильно рассчитать сумму неустойки за несвоевременно предоставленный телефон из подменного фонда организации телефон сдал по гарантии 05.04.17, написал заявление на предоставление ПФ, обещали предоставить 08.04.17, но его не привезли. созвонившись с отделом рекламации мне сказали, что ПФ предоставят 15.04.17 и выплатят неустойку с 09.04 по 15.04. в размере 1% в день. Правомерно ли поступает организация?

Добрый день. Заключен договор подряда. Работы проводились по доп соглашениям. Подрядчик нарушил сроки выполнения работ по всем доп соглашениям. В договоре есть пункт: В случае нарушения сроков проведения работ Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1 % от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки. До начала работ выплачивался аванс в размере 50% стоимости работ, 50 % - после приемки работ. Как правильно рассчитать пени: 0.1 % от стоимости Работ (например, от 100 000 р.) за каждый день просрочки или от суммы аванса (от 50 000 р.)?

За время пока идет судебный процесс увеличивается неустойка. ДО СУДЕБНОГО заседания неустойка составляла 28000.В настоящее время прошло 76 дней поcле последнего заседания ,неустойка увеличивается на 38000 руб.При написании заявления об увеличении исковых требований нужно ли повторять все требования ,которые указаны в предыдущем исковом заявлении.? Cумма неустойки превышает взыскиваемой суммы(28000+38000). Взыскиваемая (аванс) сумма с продавца (50000 руб +28000 руб неустойка) эта сумма указана в первом исковом заявлении. Как правильно сделать расчет неустойки и указать цену иска?

Здравствуйте. 31.03.2016 года заключили ДДУ по ФЗ-214. Оплату внесли 100%, своевременно, без просрочек. Срок передачи объекта строительства участнику не позднее 31.05.2017. В декабре 2016 пришло письмо от Застройщика с информацией о том, что срок передачи объекта строительства переносится до не позднее 31.09.2017. Дополнительное соглашение о переноске сроков естественно не подписывали. По ФЗ-214 в случае просрочки сроков более чем на 2 месяца Участник долевого строительства имеет право в одностороннем порядке расторгнут договор. Собственно мы намерены по этому пути пойти. Вопросы: Алгоритм наших действий по расторжению договора и взысканию неустойки (% пользования чужими средствами) с застройщика. 1. Когда нам необходимо их уведомить о том, что договор расторгнут, по истечении двух месяцев с первоначальной предполагаемой даты передачи объекта строительства т.е. 31.05.2017 + 2 месяца? 2. Что конкретно направляется в адрес Застройщика: Уведомление о расторжении Договора или Претензия по Договору? Что в обязательном порядке содержит по мимо данных об объекте строительства: расчет неустойки за пользование чужими средствами? реквизиты банка и р/с получателя? 3. В какой срок Застройщик обязан ответить на письмо и по истечении какого времени готовить исковое заявление? В какой срок рассматривается исковое заявление и проводится суд? это все индивидуально или есть строго регламентированный срок? Застройщик добровольно неустойку за пользование чужими средствами перечислять не будет, т.к. уже в вкратце пообщались с юристом Застройщика. 4. В случае вынесения Судом положительного решения о возврате денежных средств внесенных в качестве оплаты+процент за пользование в какой срок застройщик обязан перечислить денежные средства внесенные в счет оплаты + неустойка за пользование чужими средствами?

Мной заключён договор купли-продажи с ООО о покупке кухонного гарнитура. В договоре он прописан как Товар. При этом даётся определение, что Товар - набор бытовой мебели, состоящий из элементов, указанных в спецификации (67 позиций), идущей приложением к договору. В установленный договором срок ООО поставило не полный комплект заранее оплаченной мебели. При этом компания настаивает на выплате неустойки в размере 0,5 процента от суммы предварительной оплаты только за позиции, не переданные в срок, а не от общей стоимости договора.

Добрый день! 05.12.2016г был составлен договор-заказ на изготовление и доставку двух пластиковых окон. Срок изготовления 30 рабочих дней (до 23.01.2017), просрочка поставки 0,1% от стоимости непоставленного товара за каждый день просрочки. 04.01.2017г товар был привезен,но не полностью - один подоконник привезли неправильного размера. Однако это выяснилось только в момент установки,когда уже акт приемки материалов был подписан. Одно окно успешно поставили, второе обещали через 2 недели. На акте приемке первого окна написали недопоставку материала для установки второго окна. Сейчас уже 07.02.2017, подоконника до сих пор нет. Как рассчитать неустойку? Считать дни от 23.01.2017, даже с учетом подписи в приемке? Или считать это гарантийным случаем и отсчтывать еще 30дней,как прописано в договоре? Сумма,от которой будет неустойка,это полная сумма заказа в договоре (окна+подоконник+откосы),или же стоимость отдельно подоконника (сам договор заключен на полную сумму, но есть приложение к нему,где есть отдельная стоимость всех делатей?). Окно,откосы уже привезены и стоят дома. Фирма предалагет скидку,но она заведомо меньше неустойки.

Добрый день. Я работал по договору об оказании услуг, после расторжения договора в течение 15 банковских дней заказчик должен был оплатить мне услуги, но вот уже прошло два месяца он и выплачивать не собирается. Я подаю иск в суд. Скажите пожалуйста расчет неустойки(пени) рассчитывается со дня расторжения договора или после того как прошло 15 банковских дней? При расчете и заявлении о неустойке руководствоваться ст 395 ГК РФ? И хочу указать про компенсацию морального вреда в виду нарушенных трудовых прав, мне надо руководствоваться ст 151 ГК РФ?

21.10.2016 года нами был заключен контракт на кап ремонт, сроком выполнения работ до 31 октября 2016 г. на 1683000 31.10.2016 г. был заключено доп. соглашение на увеличение цены контракта на 137 000. Таким образом, сумма Контракта составила 1 820 000. Смету на 137000 проверенную в центре по ценообразованию, мы получили только 06.12.2016 г. Акты направили 12.12.2016 г. По факту выполнено в рамках контракта работ на сумму 1600000, так как объемы в смете изначально были завышены. Акты направили 12.12.2016 г. на сумму 1600000 (с учетом 137000 по доп соглашению). Соглашение о расторжении контракта на сумму 220000 есть. 19.12.2016 г. заказчик нам прислал требование об уплате неустойки, на сумму 229 320.00 (1820000*12,6%) (К=42/10=0,03) Вопрос: 1. Почему расчет неустойки идет от 1820, а не от фактически выполненных и указанных в соглашении о расторжении (1600)? 2. Можем ли мы рассчитывать на списание 50% суммы неустойки (заказчик отказывается нам списывать, объясняя тем, что работы выполнены не в полном объеме)? 3. Можем ли мы в судебном порядке оспорить срок просрочки: ведь смету на доп работы мы получили только 06.12.2016 г (акт о передаче нам сметной документации от центра по ценообразованию есть)?

Если подается несколько исков о взыскании неустойки с застройщика за разные периоды, какую ставку рефинансирования необходимо использовать при расчетах: текущую или действующую во время периода, за который подается иск?