Росреестр

Здравствуйте, имею в собственности участок в СНТ, сосед перенес сой забор на несколько метров по территории моего участка, поставил на этой территории сарай, убирать постройку и переносить сарай отказывается, говорит что будет оформлять строение и землю приватизировать. Кадастровый инженер составил акт по факту захвата территории. Можно ли решить этот вопрос самостоятельно перенеся забор и отодвинув сарай? Или это будет не законно и теперь этот вопрос можно решить только через суд, который займет прорву времени и сил?Можно еще составить жалобу в росреестр, но что это даст? Подскажите как поступить, если еще варианты?

В конце прошлого года получила Исполнительный Лист и подала его в РОСП, 13.01.2025 возбуждено исполнительное производство, назначили судебного пристава Оксану Л. Она сделала запрос в Росреестр по поводу имущества ответчика. В конце февраля мне надоело ждать, и я сама сделала платный запрос на сайте ЕГРН.org, из которого узнала, что ответчик продал имущество ПОСЛЕ того, как мы с адвокатом направили ему претензию. Адвокат считает, что есть возможность оспорить эту сделку, т.к. она не правомерна. Более того, мы подавали запрос в суд об аресте имущества должника. 18.03.2025 пристав сообщила, что за ответчиком никакого имущества не числится. Езжу к ней на приём каждую неделю — до них не дозвониться! Рабочий телефон не отвечает — это нормально? Оксана сказала, чтобы я к ней не ездила, т.к. она загружена работой (!) и дала номер мобильного телефона, но только писать в WhatsApp. И не читает мои сообщения! Писала ей 20 и 28 марта: выслала письмо-требование, которое отправляла ответчику, и запрос в суд, но она даже не ознакомилась с этими материалами. Опять поехала в РОСП, где у входа приставы постоянно курят толпой, нашла средь них свою красавицу, и она выдала, что в моём случае сделать ничего нельзя, а мои послания не читает, потому что ей некогда: у неё очень много работы. Как будто производство по моему делу не её работа! Судебный пристав не должен говорить, сколько у него работы: это закрытая информация. Два месяца тянется эта волынка. Опасаюсь, что она может закрыть моё дело и даже не сообщит мне об этом. Куда можно обратиться? Три дня назад написала на сайт ФССП, но там, похоже, всем пофигу. В Роспотребнадзор имеет смысл жалобу на них накатать?

С соседями в 90 х годах была не верно установлена граница,межевание.сейчас через суд исправляем ситуацию.со слов нашего адвоката ,судом была назначена компания для земельной экспертизы.экспертиза оплачена,в декабре приходили люди,брали замеры участков.все,на этом дело стало.со слов алвоката ,экспертизу не передают в суд,т к Росреестр не отвечает на запрос,не предоставляет документы,теперь новый ответ, якобы у Росреестра перенос базы .на этом основании компания переносит сроки готовности экспертизы. адвокат говорит,нормы не установлены,переносить могут много раз.я звонила в Росреестр,мне сказали,официальный ответ дают не более чем за месяц ,обычно 5-7 дней,перезагрузки базы нет.спросили у меня номер запроса,у меня его нет.где я могу его узнать?пакет архивных документов которые ждёт эксперт ,мне выдавали за неделю.подскажите,как правильно поступить мне,как перепроверить информацию? Почему-то мне кажется ,что с меня взяли деньги за услуги адвоката,за экспертизу +100 т р и мое дело отложили ,им не занимаются,дают сухие ответы

Добрый день. У меня вопрос по коммунальной квартире. В трех комнатной коммуналке в одной из комнат прописан мой несовершеннолетний ребенок. Ребенок собственник комнаты, прописан в комнате мой бывший муж и мой ребенок. Соседка по второй комнате хочет купить третью комнату, но так как мой ребенок несовершеннолетний, то от меня требуют поехать в Росреестр и поставить подпись что я не возражаю против покупки этой комнаты . но я ничего подписывать не хочу и никуда ехать тоже не хочу. Одним словом я против. Почтовым уведомлением соседка ничего на мой адрес не отправляла. Письменно меня не уведомляли. Только по телефону. И вот когда я сказала нет, соседка мне стала угрожать судом , что якобы я отвечу за преступление которое сорвало им сделку из за моего отказа ехать в опеку и росреестр . я хочу уточнить ее угрозы законны? Я же ведь как мать несовершеннолетнего имею права и сказать нет! Теперь мне угрожают.

Росреестр через МФЦ выделил доли в каротине с ипотекой и маткапилатом 527000 рублей. Квартира приобреталась за 3000000 рублей. Сейчас продаем квартиру. И нотариус сказал, что мы не правильно выделили доли. А такое может быть? Разве росреестр не проверяет правильность выделения? 1/35 у ребенка и 34/35 совместная у супругов.

Росреестр через МФЦ выделил доли в каротине с ипотекой и маткапилатом 527000 рублей. Квартира приобреталась за 3000000 рублей. Сейчас продаем квартиру. И нотариус сказал, что мы не правильно выделили доли. А такое может быть? Разве росреестр не проверяет правильность выделения? 1/35 у ребенка и 34/35 совместная у супругов.

Открыли у нотариуса наследственное дело 5 февраля 2025 г. в г.Подольск У наследодателя есть кредиты ,поэтому наследник обратился с запросом к помощнику нотариуса о получение сведений о кредитной истории наследодателя в бюро кредитных историй в рамках процедуры наследования. После общения с помощником нотариуса накопился ряд вопросов: 1)Регламентировано ли время получения ответов от нотариуса ? Помощник нотариуса ссылается,что 1,5 месяца им не поступил ответ от БКИ ,т.к.кредитная организация не подключена к ЕИС нотариата. 2) Входит ли в обязанности нотариуса отправить запросы на получение сведений о задолженности в налоговую ,УК и другие ведомства?. 3) Получили из БТИ справку о наличии права собственности на квартиру на основании договора на передачу кв в собственность от 10.1993 г., но нужно эту квартиру зарегистрировать в Росреестре . Помощник нотариуса утверждает, что после вступления в наследство мы должны самостоятельно зарегистрировать право собственности в Росреестре на основании свидетельства о праве на наследство и справки из БТИ . Но в Росреестре проинформировали ,что нотариус напишет запрос в органы местного самоуправления о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и уже они (органы) отправляют данные в Росреестр . Хотелось бы избежать ошибок .

Добрый день. Хотим продать по уступке ДДУ квартиру в новостройке, обремененную ипотекой банка. Банк не дает согласие на такую сделку. Планируем погасить ипотеку деньгами покупателя и потом отдать на регистрацию в Росреестр. Подскажите пожалуйста, каким способом можно обезопасить покупателя?

Добрый день. Хотим продать по уступке ДДУ квартиру в новостройке, обремененную ипотекой банка. Банк не дает согласие на такую сделку. Планируем погасить ипотеку деньгами покупателя и потом отдать на регистрацию в Росреестр. Подскажите пожалуйста, каким способом можно обезопасить покупателя?

Здравствуйте. Являюсь собственником квартиры, в выписке на которую указана общая площадь 52.1 кв м, а в техническом паспорте на кв указана общая площадь 54 кв м, направила заявление в Росреестр на исправление технической ошибки, но ведомство направило отказ, ссылаясь на п 5 ст 15 ЖК РФ. Но заявления собственников других квартир в данном доме, ведомство удовлетворило. Хотя квартиры идентичны. Следовательно, данные которые вносились в базу ведомства неверные, хотя им был направлен технический паспорт помещения, но почему у одних собственников исправили тех ошибку, а у меня отказ.

Здравствуйте. Являюсь собственником квартиры, в выписке на которую указана общая площадь 52.1 кв м, а в техническом паспорте на кв указана общая площадь 54 кв м, направила заявление в Росреестр на исправление технической ошибки, но ведомство направило отказ, ссылаясь на п 5 ст 15 ЖК РФ. Но заявления собственников других квартир в данном доме, ведомство удовлетворило. Хотя квартиры идентичны. Следовательно, данные которые вносились в базу ведомства неверные, хотя им был направлен технический паспорт помещения, но почему у одних собственников исправили тех ошибку, а у меня отказ.

Здравствуйте. Являюсь собственником квартиры, в выписке на которую указана общая площадь 52.1 кв м, а в техническом паспорте на кв указана общая площадь 54 кв м, направила заявление в Росреестр на исправление технической ошибки, но ведомство направило отказ, ссылаясь на п 5 ст 15 ЖК РФ. Но заявления собственников других квартир в данном доме, ведомство удовлетворило. Хотя квартиры идентичны. Следовательно, данные которые вносились в базу ведомства неверные, хотя им был направлен технический паспорт помещения, но почему у одних собственников исправили тех ошибку, а у меня отказ.

Расхождение даты в ДДУ бумажном и УКЭП В ДДУ бумажном указана дата 22 марта, в Госключе в УКЭП указана дата 23 марта, тк я фактически 23го подпись поставила. Компания застройщик тоже 23го марта поставила подпись. В Росреестр подали на регистрацию 23го числа. Открываю сейчас эскроу счет в банке,там в дате заключения договора застройщик прописал 22ое марта. Это расхождение даты в бумажном договоре и в УКЭП чем грозит? не аннулируют ли сделку на этом основании застройщик, если захочет вдруг? какие риски?

После решения суда о приватизации в 2015 году мы не получали квитанций по капремонту. В 2023 году подали в росреестр данные (так сложились обстоятельства). И вот в 2025 году нам пришла платежка как нам объяснили с 15-го года с круглой для нас суммой. Можем ли мы без иска ФКР сами написать заявление в суд на списание долга который накопился до 2022 года. (Беру 3 года исковой давности )