Росреестр

Супруге досталась квартира по завещанию. Его оспаривали в ДГИ. Суд постановил отказать ДГИ в удовлетворении их требований и постановил признать собственником жилья супругу. На квартиру был наложен арест по требованию супруги. На данный момент права на собственность у супруги оформлены во всех инстанциях (через МФЦ, Росреестр) Документы(оригиналы) на руках. Арест решением суда снят. Прошло после решения суда полгода. Однако в УК и ДГИ ключи от квартиры не отдают, ссылаются что у них нет. Есть твердое убеждение, что в квартире все это время, пока шел суд и оформлялись документы на права собственности кто-то проживал. Каким образом можно получить доступ в квартиру и поменять замки на свои с новыми ключами? спасибо

Ситуация такая: В 1999г. я продал квартиру и уехал в другой регион. договор купле-продажи был подписан у нотариуса, зарегистрирован им. договор был составлен в 2 экземплярах ( 1 - покупателю, 1 - нотариусу). В 2021 г. выяснилось через сайт налоговой, что данная квартира до сих пор числится на мне. Я подал заявление в службу кадастра о переходе права собственности от меня на покупателя на сновании договора купли-продажи (предоставил дубликат, который получил от нотариуса). Но Росреестр мне отказал на основании того, что данный договор не был зарегистрирован в БТИ, а также отсутствуют полные данные о покупателе (указан старый советский паспорт, отсутствуют данные о месте рождения, СНИЛС). У меня нет контактов покупателя, я не знаю, жив ли он. Как удалось выяснить от соседей, в квартире никто не живет с 1999 г. Также за квартирой накоплен огромный долг по ЖКХ, который висит теперь на мне. Подскажите, как поступить в данной ситуации? Нужно ли подавать в суд на обжалование решения Росреестра и добиваться снятия недвижимости с меня? Или все равно право собственности зарегистрируют только 2022 годом и мне придется оплачивать все коммунальные услуги и налоги на эту недвижимость? Или необходимо подать в розыск на покупателя?

Добрый день! Ситуация такая:нужно зарегистрировать ранее возникшие права на квартиру. Нас 4 собственника(мама,папа,брат и я). Свидетельство о регистрации права от 06,08.1997 года. На тот момент я и брат были несовершеннолетними, вид собственности общая совместная,которая может быть только между супругами. При подаче документов в МФЦ на регистрацию ранее возникших прав выяснилось, что мама уже внесена в Росреестр как один собственник с видом собственности "общая совместная" и заявление на определение долей принять почему то не смогли. Сказали обратиться к нотариусу для определения долей... Теперь вопросы): Какие документы нам необходимо собрать? Куда бежать после подписания соглашения, чтобы передать данные в Росреестр? Или нотариус сам отправляет данные? И последний вопрос). Отец хочет отказаться от своей доли в пользу детей, можно ли это все сделать сразу?

Добрый день. в 2013 году умерла бабушка и было открыто наследственное дело. Оба наследника (отец мой 3/4 и дядя 1/4) подали заявления на наследство нотариусу и уехали в свои города. Дядя не захотел приезжать к нотариусу через 6 месяцев и моему отцу нотариус отказал в выдачи свидетельства о праве на наследство, сказав, что должны прийти вместе или через суд. Дело зависло. Нотариус сказала что оба наследника вступили. Остается только получить или через суд или прийти вместе. в 2021 году дядя тайно приехал к нотариусу, возможно подал в суд и получил свидетельство о праве на наследство . Так же подал в РОСРЕЕСТР . в ЕГРН это видно лето 2021 год. Вопрос: чтобы получить наше свидетельство о праве на наследство нужно подавать в суд ? или нотариус просто выдаст , так как суд уже был

Требуется ли в Росреестр подавать нотариальное согласие супруги при регистрации перехода права при продаже земельного участка, полученного в результате раздела исходного участка, полученного супругом при вступление в наследство? Если бы супруг продавал целый участок, то согласие супруги не потребовалось бы, а как обстоит дело если продаётся часть участка, полученная в результате раздела.

Выходим на сделку с продажей недвижимости и сразу с покупкой другой. Но дом, который покупаем не привязан к земельному участку, точнее документы в стадии регистрации, но росреестр, как всегда все портит. Будет ли проблемой ( не привязанный к земле дом) при регистрации перехода права на недвижимость? Пройдёт ли сделка?

Добрый день. Чтобы переуступить ДДУ в Росреестр необходимо предоставить доказательства того, что я как дольщик не имею долгов перед застройщиком, у меня есть платежное поручение от банка на всю сумму ДДУ и указанием номера договора, подойдет ли это как такое док-во?

Здравствуйте. У квартиры два собственника, которые является супругами, оба хотят оформить договор дарения близкому родственнику (сыну). Подскажите, обязательно ли в этом случае заверять договор у нотариуса или можно составить его и самостоятельно обратиться в Росреестр?

Здравствуйте ! Куппена недвижимость в ипочеку. При оформлении стоял запрет на продажу . Продавец оплатил и ССП сняла ограничения . При обработке документов банк подавал запрос в Росреестр о снятии ограничений . Сделка через сервис безопасных расчетов прошла успешно , так же электронная регистрация в ЕГРН . Я получила свид- во о регистрации недвижимости . Через месяц Росреестр присылает уведомление , что внесены сведения о запрете на совершения действий по регистрации в отношении обьекта недвижимости и стоит запрет на совершение действий по недвижимости т.к ССП отправила исполнит производству продавца.Сделка прошла в октябре , а Ссп уведомляет ЕГРН о запрете конце ноября . Я уже собственник и продавец выписан . Разьясните пож- та , как быть дальше . Спасибо !

Здравствуйте ! Куппена недвижимость в ипочеку. При оформлении стоял запрет на продажу . Продавец оплатил и ССП сняла ограничения . При обработке документов банк подавал запрос в Росреестр о снятии ограничений . Сделка через сервис безопасных расчетов прошла успешно , так же электронная регистрация в ЕГРН . Я получила свид- во о регистрации недвижимости . Через месяц Росреестр присылает уведомление , что внесены сведения о запрете на совершения действий по регистрации в отношении обьекта недвижимости и стоит запрет на совершение действий по недвижимости т.к ССП отправила исполнит производству продавца.Сделка прошла в октябре , а Ссп уведомляет ЕГРН о запрете конце ноября . Я уже собственник и продавец выписан . Разьясните пож- та , как быть дальше . Спасибо !

Здравствуйте, ситуация следующая, частный дом оформлен по договору приватизации на двух человек в равных долях, подали документы в росреестр о соглашении по перераспределении долей, позванили с росреестра и сказали что будет отказано, т.к нет оснований, что можно сделать в этой ситуации?

Здравствуйте, такая проблема возникла. Купили в ипотеку недвижимость, отец оформил на себя, но при погашении ипотеки и оформлении Росреестр нашёл у него судебный долг по кредитам в размере 2 млн руб. Судебное постановление с 2018 года, но видимо по решению суда у него пристава изымают 50% пенсии каждый месяц, можно ли подать заявление об истекших сроках? Или что посоветуете в данной ситуации...

Здравствуйте! В договоре купли-продажи указана площадь квартиры 40.5 в ипотечном договоре и егрн 39.6. На что в будущем такое маленькое расхождение может повлиять? Или если росреестр зарегистрировал квартиру, то всё оставить так как есть?

Купил земельный участок (пай) на торгах по банкротству по 127 фз, все подписали, по обстоятельствам КОРОНо КУ вовремя не сдал на регистрацию, у него закончились полномочия(он отчитывается по должнику и закрывает дело) со своей стороны все обязательства выполнены, деньги перечислены, Конкурсный управляющий отчитался по должнику и закрыл дело. Росреестр отказывается регистрировать т.к. у КУ нет полномочий Как быть? Я просто не пойму да он не успел, всю процедуру сделал, у него был полномочия на всю процедуру, как же мы заключали ДКП, и что теперь у него полномочий, и я без пая и без денег, Почему обязательно в суд идти не пойму, Может пусть СРО гарантийное письмо напишет или еще что то