Оформление самовольной постройки

Здравствуйте! У меня вот такой вопрос: я бы хотела приобрести дом, но он находится в парковой зоне и это самовольная постройка! Какова,вероятность оформления его в собственность и возможно ли это в принципе?

Добрый день. Подскажите имеет ли право Государственный земельный надзор накладывать штраф на второго собственника земли, если самовольная постройка была выполнена другим собственником. Есть общий участок на 2х хозяев, решение суда о разделе, но в ход оно не пошло, второй собственник избегал и препятствовал разделу. Сейчас пришел штраф мне на самовольно выстроенный им дом, на своей территории. Законно ли это?

договор аренды заключен с 20.10.2005года по 19.10.2010 года, доп.соглашением продлен с 01.11.2010 года по 19.10.2015 года. 20.05.2015 года и 11.08.2015 года, в период действия договора и согласно .3.3.4. были написаны заявления о продлении договора аренды. 20.06.2015 года и 18.08.2015 года были получены получены положительные ответы. При этом написали обращаться после 30.10.2015 года. Я плачу аренду и жду действий от администрациии. 20.08.2016 года я вдруг получаю по почте акт и предписание о о сносе самовольной постройки. Затем я узнаю,что 16.10.2015 года администрация на основании одного только заявления, сняла обременение в регпалате, в связи с прекращением срока аренды. Но аренду администрация принимала регулярно и ни разу не возвратила. Вопрос: законность подачи заявления и снятия обременения в одностороннем порядке, без уведомления арендатора.? Порядок расторжения договора аренды заключенный на определенный срок? Может ли акти предписание о сносе павильона являться уведомлением о прекращении договорных отношений? администрация настаивает на том, что я был осведомлен об окончании срока аренды и сам добровольно 20.10.2015 года должен был снести свой павильон.

купил участок ижс. Право собственности перерегистрировал в 2018 году. Акт подписали, но как выявилось на участке имеется жилой дом, на который есть свидетельство на право собственности и акт о вводе и.т.д. Дому присвоен адрес и собственник дома прописан по указанному адресу. Собственник дома утверждает, что его дом незаконно включен в границы моего участка в результате кадастровой ошибки, то есть у собственника дома тоже есть земельный участок, но в другой части поселка. Начиная с 2008 года по текущую дату никаких обременений в купленном мною земельном участке не числится.Данный факт подтверждается письмом Росреестра по данному вопросу. Какие у меня могут быть требования к владельцу дома? можно ли пытаться зарегистрировать право собственности на себя на дом?или целесообразно выходить в суд с иском о сносе самовольной постройки?в досудебном порядке владелец дома вопрос решать отказался. Можно ли пытаться доказать свое право на дом сделав обмер дома и доказав, что его дом по документам 52.6 кв, а по факту более 100кв и то что на моем участке другой дом?

Здравствуйте, подавал в суд иск о разделе 1/2 дома и земельного участка. Второй собственник подал встречный иск о разделе дома, но против раздела земельного участка. Решением суда разделили дом, а землю оставили в долевой собственности, определив ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ. Мне нужно узаконить самовольную постройку на моей земле. Должен ли я теперь спрашивать согласие второго собственника земли? И получать его разрешение? Или порядок пользования дает мне право самому распоряжаться выделенным участком. Соседи никак не хотят идти на контакт. И разрешение явно не подпишут. Просто обращался в две фирмы и они дают разные ответы: одни, что я могу делать все что захочу во своей землей, а вторые, что необходимо согласие второго собственника.

Здравствуйте , после смерти отца остался дом с земельным участком. Нас двое наследников . Бывшая жена ( ещё не истёк срок исковой давности , общих детей нет,разведена) подала в суд на признание права собственности на 1\2 долю земельного участка и 1\2 долю на дом .Суд удовлетворил только 1\2 долю земли , а 1\2 долю на дом - отказал, т.к дом -самовольная постройка, никаких правоустанавливающих документов нет. В юстиции нам отказали регистрировать весь дом по упрощёнке ,т.к 1\2 земли признана за бывшей женой.Мы зарегистрировали только 1\2 дома. Из юстиции нам позвонили и сообщили , что регистрация приостановлена, т.к бывшая жена тоже подала на регистрацию на 1\2 долю дома.Мы не согласны и что нам делать дальше ,если мы против регистрации другой половины дома со стороны бывшей жены?

Подскажите пожалуйста, правильно ли я думаю. Ситуация следующая: есть гараж, который построил кооператив, без уведомления гос.строительного надзора (следовательно это самовольная постройка). Гос. строительный надзор не выдал свое заключение, но есть заключение, о том, что гараж соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям. Есть договор аренды с Департаментом имущ. отношений и гаражным кооперативом, по которому кооперативу предоставляется в аренду участок земли для строительства гаражей. Сейчас гараж хочет член кооператива (пайщик) оформить в собственность, соответственно нужно идти в суд. У меня возник вопрос: кто ответчик? Получается тут будет 2 иска: в 1 иске ответчик кооператив и там будет признание права собственности на гараж. 2 иск к департ. имущ. отнош. там будет присвоение права собственности на землю. Или что-то не так понимаю?

Соседи возвели постройку в 2016г с нарушением правил(заступ на нашу территорию) Собственником дома является их бывщий зять, не проживающий с ними. Прилегающий к дому их участок, на котором расположена самовольная постройка, не имеет сведений в ЕГРН. К кому правомерно предъявить иск о сносе самовольной постройки?

покупала квартиру(доля) в частном доме, у меня ген.доверенность , но оформить не успела, доверитель скончалась, на руках только расписка, что она получила деньги за квартиру, все документы на ее имя у меня, потом выяснилось что дом в суде, как самовольная постройка, на самом деле в доме 12 квартир, 3этажа, сейчас вынес суд решение, признать самовольной постройкой. Но вопрос такой, как мне дальше поступать? дочь вступит в наследство и как мне обезопасить себя, какой договор заключить с ними что бы не потерять свои деньги. по сути сейчас наложен арест, т е действий ни каких не возможно

Добрый день! Собираюсь регистрировать дом по дачной амнистии. Участок купил в 2015 году и данный дом уже находился на участке. Первая регистрация участка в 1991 году. Дому больше 20 лет. Я его отреставрировал, утеплил и обшил. Технический паспорт на дом сделан на днях. Но кадастровый инженер говорит что еще нужна справка о присвоении адреса и справка о том, что разрешение на строительство не выдавалось и что дом не самовольная постройка и что без этих справок дом не поставить на учет. Я пересмотрел все сайты и комментарии юристов и инженеров и нигде не нашел, что данные справки обязательны к представлению пр подаче заявления на регистрацию дома по дачной амнистии. Как быть в такой ситуации,подскажите пожалуйста.

Прокурор города в октябре 2012 года обратился в суд с иском к моему соседу об освобождении земельного участка. Было установлено что мой сосед был принят на работу в лесничество лесничим в 2010 году, уволен в ноябре 2011 года. Служебный надел был предоставлен моему соседу в 2010 году для проживания в связи с охраной лесов. Сосед на этом участке самовольно построил жилой дом и в августе 2011 г зарегистрировал на него право собственности. Что делать? Подскажите пожалуйста. И почему его зарегистрировали? Это же самовольная постройка

Организация №1 арендует у муниципального образования земельный участок. На данном земельном участке была возведена самовольная постройка (гаражные помещения-сараи), постройка была до введения 222 гк рф. В настоящее время договор аренды заканчивается, Организация хочет расторгнуть договор, вместе с тем, оставить все постройки, арендодателю, то есть на них не претендует и дальнейшая судьба этих объектов его не интересует. Единственное, что организацию тревожит, это то, что бы не возложили расходы по сносу этих объектов на нее. Можно ли назвать эти постройки улучшениями земельного участка? На какие нормы ссылаться?

Крымск. В 2013 году летняя кухня перестроена и сдана в эксплуатацию предыдущими хозяевами. Всё в собственности и земля и дом. Я купила это все в начале 2017 года с участием маткапитала. А в октябре обратилась в администрацию города с просьбой помочь предотвратить обрушение берега,так как мой участок стал сползать вниз и дом находится в четырех метрах от забора. Русло реки глубили,а не укрепляют уже несколько лет. При покупке от забора участка до обрыва было 3-4 метра,а сейчас и метра нет. Приходило две комиссии,одна за другой,отправили на край,сказав что это они не решают. От туда прислали мне,что этим должна заниматься местная администрация. Я сходила на личный приём к главе. Оказалось что только сейчас они узнали что существует этот дом,якобы база не обновлена, и вообще это самовольная постройка,да и опять ждите мы вам сообщим о своем решении,но это будет не раньше марта. Я сегодня отдала официальный запрос чтобы прислали решение по почте,зарегистрировав его у секретаря.

Как оформить пайщику, уплатившему все взносы, право собственности на земельный участок. 24.11.2013г. заключен договор с Жилищным кооперативом "о паевых и целевых взносах с целью приобретения земельного участка и оплаты коммуникаций". В 2016г. устав приведен в соответствие с законом и стал Потребительским кооперативом. Предмет договора: п1.1. Член кооператива в целях получения в собственность земельного участка под условным номером 52 площадью 10 соток, расположенного в ___ области, ___ районе, волость ___, поле№___ вносит установленный кооперативом паевой взнос в размере и порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором, а кооператив обязуется после полной уплаты соответствующих взносов и коммуникаций передать земельный участок в собственность пайщика. п.3.4. Кооператив гарантирует пайщику передачу земельного участка указанного в п.1.1. свободного от имущественных прав и претензий третьих лиц в течении ___ дней после полой оплаты суммы договора пайщиком но не ранее ___февраля 2014г. п.3.5. Кооператив передает документы вышеуказанного участка для регистрации на имя пайщика в Регистрационную палату___ обл. п.3.6. Кооператив обязуется подвести коммуникации на границу раздела земельного участка. При расторжении договора паевой взнос возвращается без индексации, целевой взнос не возвращается. Паевые и целевые взносы полностью оплачены. Обязательства кооператива не исполнены. На земельном участке возведен фундамент по договору подряда с Кооперативом, а так же самовольная постройка "баня". Земельный участок принадлежит с 2012г. на праве собственности физическому лицу, оно же председатель кооператива. Категория земель: земли сельхоз назначения, вид разрешенного использования:для сельскохозяйственного производства. С апреля 2016г. часть земельного участка передана в долевую собственность еще одному физ лицу.