Сдача в аренду нежилых помещений

Я физическое лицо, имею в собственности нежилое помещение , которое сдаю в аренду . Сделка оформлена договором между физическим лицом и организацией. Сейчас возник конфликт с налоговой, типо над открывать ИП и регистрировать деятельность. На каком основании, я же сдаю собственное помещение, где выгода? Какие признаки деятельности и на сновании чего? Заранее благодарю за ответ.

долгосрочный договор аренды нежилого помещения заключенный между ИП и ООО был досрочно расторгнут путем подписания соглашения о расторжении и регистрации его в Росреестре. Через месяц выяснилось, что у арендатора имеется переплата. Арендодатель возвращать переплату отказался. Можно ли ее теперь взыскать, если в соглашении о расторжении договора было указано, что взаимные обязательства Сторон считаются прекращенными с момента заключения настоящего соглашения?

Есть нежилое помещение 107 кв. м. По БТИ не разделено на комнаты. Одному собственнику принадлежит 1/4 часть, а другому - 3/4. Ставка налога по патентной системе на помещение более 100 кв. м. значительно выше. Как составить договор аренды, чтобы получить патент как на помещение до 100 кв. м.? Спасибо

Здравствуйте! Я ИП. Сдаю в аренду нежилое помещение. Потенциальный арендатор - беженец с Украины. У него украинский паспорт и документ, подтверждающий прибежище( он не помнит, как называется этот документ). Вопрос: могу ли я сдать в аренду такому физ.лицу помещение? Есть ли какие-то особенности такого договора по сравнению со сдачей в аренду гражданам России ( в том числе и налоговые) ?

Здравствуйте. У нас договор аренды нежилого помещения зарегистрирован. там есть строка что мы не имеем права сдавать в субаренду это помещение. можем ли мы составить доп. соглашения о удалении этого пункта из договора и сдавать часть помещения в аренду другим лицам не регистрируя это соглашение в рег. палате.

Добрый день, я купила нежилую недвижимость и собираюсь сдавать в аренду, обязательно ли мне открывать расчетный счет? или организация арендующая у меня помещение может оплачивать аренду на мою личную карту?

Договор лизинга на нежилое имущества заключен на физическое лицо. Физическое лицо сдает это имущество в аренду. Обращаю внимание что договор аренды оформлен как от физического лица. При этом это физическое лицо является еще и предпринимателем. Можно ли в этом случае НДС учитывать как предпринимателю а не физическому лицу?

Здравствуйте. Ситуация такая. Мои клиенты, будучи ФЛ сдали в аренду нежилое, но ещё не переведенное до конца (в процессе, этап госприемки, устранение недочетов), помещение. Срок договора - 12 месяцев. По документам - это ещё квартира, по факту - салон красоты. Вопрос 1: Законно ли мы поступили сдав не переведенное помещение в аренду? Если нет, то какие санкции нам могут грозить со стороны госорганов? Назревает конфликт с арендатором и договор может попасть в поле зрения надзорных органов. Вопрос 2. Требует ли данный договор регистрации в росреестре. Договор ровне на 12 месяцев. Вопрос 3. Как правильно производить процедуру ограничения доступа в помещение арендатора в следствие не соблюдения им условий договора? Какие нормы должны быть соблюдены? Заранее спасибо за развернутый и детальный ответ. На всякий случай прикрепляю договор аренды.

Помещение(нежилой фонд) в тендере выиграла компания "центр+" у г.Москвы.Возможно ли по договору совмесной деятельности с компанией "центр+" в этом помещении организовать магазин детской обуви (ИП). И какие подводные камни и тонкости нужно знать.Какие документы по закону нужно оформить?и можно ли будет нам в дальнейшем установить кассовый аппарат по адресу помещения.

Здравствуйте! Подскажите, при регистрации в Росреестре договора аренды между физ. лицом ( собственник) и юр. лицом на часть нежилого помещения какие необходимо собрать документы, кто и сколько оплачивает гос пошлины. Спасибо за ответ.

Здравствуйте! Я хочу сдать в аренду на небольшой срок ( до 1 года) маленькое (14 кв.м.) нежилое помещение (под офис, магазин и т.д.). Подскажите как правильно составить договор аренды, акт приема-передачи помещения, что нужно еще из документов?? Ну и по поводу налогов - каким образом можно сделать так, чтобы не платить налоги, т.к. арендная плата будет очень маленькой?? Спасибо!

Проконсультируйте, пожалуйста, во сколько мне обойдется покупка годового патента на сдачу в аренду нежилого помещения 80 кв.м. (московская область). И второй вопрос - из суммы патента могу ли я вычесть годовой взнос в ПФР? Иными словами, что на сегодняшний момент более выгодно по общим затратам - покупка патента или упрощенная система 6%?