Содержание жилья

Добрый день! Проблема в следующем: проживаем в двухкомнатной коммунальной квартире общей площадью 45,6 кв.м. Обе комнаты в собственности. В нашей собственности находится 32,4 кв.м. от общей площади квартиры ( комната площадью 20,5 кв. м и 11,9 кв.м. в МОП), у соседей 13,2 кв. м (8,4 кв.м комната и 4,8 кв.м в МОП). Соответственно в процентном соотношении мы владеем 71/29% от МОП, даже в платежах за содержание жилого помещения мы платим почти за 12 м от мОП, а соседи только за 4,8. Данные соседи купили эту комнату недавно и сразу стали претендовать на половину от всей площади МОП. Их не устраивает, что на кухне у них стоит только один стол и один навесной шкафчик, а они хотят два стола как у нас и требуют, что бы мы убрали свои вещи, ссылаясь на то, что пользование МОП идет поровну, а не по соответствующим квадратам. Мы не спорим - права на пользования МОП у нас одинаковые, но им и никто не мешает ходить по коридорам, пользоваться ванной, туалетом, раковинами и плитой на кухне. Своими вещами мы не загораживаем проходы, и они не мешают им пользоваться всеми "благами" МОП. Почему мы должны убираться свои вещи, которые между прочим в сумме занимают лишь 2 кв.м от общей площади по всему коридору и кухне, а этой общей площади 16,7 кв.м.? Правы ли мы в данной ситуации и на какие законы ссылать нам в разговорах с соседями? (Мы им предложили решить вопрос в судебном порядке. если их не устраивает нынешнее положение вещей, сами мы этим заниматься не собираемся и вещи свои уберем лишь по решению суда, если таковое имеется, но соседи упорно требуют своего, в суд наверное идти не хотят). А еще сын хозяйки, который проживает в этой комнате (сама собственница в ней не живет, потому что вчетвером они в эту комнату физически не влезают) периодически закатывает пьяные скандалы на каждое замечание по поводу чистоты и уборки (он считает, что если живет один и приводит по выходным девушку, то убираться в общих местах не обязательно. Мы живем вдвоем), орет дурниной, обзывается материться...честно говоря, с такими людьми (они купили комнату 2 года назад) мы не сталкивались и не знаем как себя вести в такой ситуации..есть ли смысл пригласить участкового для беседы с ним? Человек угрожает какими то расправами, друзьями и непонятно еще чем.. Извиняюсь за много слов и заранее спасибо за ответ

Здравствуйте. Есть 4комнатная квартира. 1 комната (12 квадратов) приватизирована отдельно - это первый собственник(родственник). 3 другие комнаты приватизированы отдельно (два собственника(я и мой брат) по 31.1 квадрату у каждого) Через суд определено право пользования комнатами. Я в квартире не проживаю уже около 5 лет, живет мой брат с женой. Накопились долги (отопление, свет), обещали платить и не платят. Все долги списывают на меня. Я оплачиваю только содержание жилья и холодную воду. Сейчас брат хочет выкупить мою часть квартиры, используя материнский капитал( ребенку 5 месяцев). Выкупить с долгами. Возможно ли это?

Здравствуйте!!! Я инв.3 группы, федеральный льготник, собственник квартиры, в квартире прописан сын. Имею ли я право получать льготу 50% за кап.ремонт и содержание жилья на всю занимаемую площадь, независимо от числа прописанных или только 50% на половину площади? Спасибо!!!

Здравствуйте. Я собственник одной из квартир пяти подъездного дома. Хочу сделать ремонт в подъезде. УК предлагает такой вариант. Я печатаю беллютени голосования. В них прописано, что подписавший согласен единоразово сдать в кассу УК определенную сумму на косметический ремонт. Большинство собственников подписывает беллютени. УК включает всем собственникам этого подъезда эту сумму в платеж за содержание жилья. После чего на собранные деньги ремонт в подъезде. Правомочно ли по решению большинства собственников одного подъезда разово увеличить квартплату всему подъезду? Если нет, то каковы мотивы УК нарушить закон?

Здравствуйте, ккпили квартиру год назад. В договоре прописано 500 000, отдали сразу 400 000. Остальные 100 000 мы обязпны отдать до 6.10.2018. По усдовиям договора все должны выписаться, собственница выписалась из квартиры, а ее совершенно летний сын нет. Приходят квитки за капремонт и содержание жилья, долг уже 20 000в квартире прописан только не сын, можем ли мы из своего долга вычесть эти 20 000 и отдать только 80 000?

Здравствуйте! 02.07.2018г мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с меня задолженности за текущий ремонт и содержание жилья и общедомовые нужды в пользу управляющей компании "Бизнес проф" г.Улан-Удэ в сумме 14011,38руб.Судебный приказ по почте я не получила т.к меня в городе не было, я была в Иркутске.29.08.2018г я на имя судью пишу заявление о получении копии судебного приказа., а 30.08.2018г заявление на отмену судебного приказа т.к. моя так называемая задолженность складывалась не из текущего ремонта и содержания жилья и общедомовых нужд как написала управляющая компания(ЗА ПЕРИОД ЯКОБЫ С 01.012015Г ПО 30.04.2018Г), а из отопления,гвс,водопотребления,электроэнергии .За отопления и ГВС, я заплатила ТГК-14 У МЕНЯ БЫЛ ОТКРЫТ Л/С(почему я за одну и туже услугу должна платить дважды.У управляющей компании не было договора с ТГК-14).И с Бакальскими коммунальными системами у управляющей компании тоже не было договора(ЯКОБЫ Я ИМ ДОЛЖНА ЗА ВОДООТВЕДЕНИЕ.Хотя на тот момент у меня был открыт Байкальскими коммунальными системами лицевой счет .Я им и заплатила.А электроэнергию я заплатила в тот момент на договор Бизнес-проф в Бурятэнергосбыт.На самом деле так называемая задолженность у меня тянется с августа и сентября 2012г.Кроме того у меня не правильное начисление за содержание жилья.Управляющая компания мне начисляет с апреля 2012г , а я в собственность вступила 12.05.2012г(у нас новостройка ).Получается, что я должна ей подарить чуть ли 1,5 месяца содержания жилья.Вопросы:1В какой срок мне должны выдать копию судебного приказа?2.В какой срок мне должны вынести решение об отмене судебного приказа.3.Как привлечь к ответственности управляющую компанию за фиктивное начисление без договора с ресурсоснабжающими организациями.У меня все уплачено, я уже на сайте приставов.Могу ли я написать жалобу прокуратуру.

добрый день. с Застройщиком был подписан ДДУ, произведена полная оплата. ДДУ расторгнут по соглашению сторон ( и договор и соглашение зарегистрированы в Росреестре) стороны договорились, что деньги уплаченные за квартиру, будут возвращены после ее продажи в течении 3-х дней. Прошло 2 года. Застройщик продать жилье не может, по той причине, что цена завышена. с какими требованиями выйти в суд на застройщика? в претензии мы ссылаемся на ст 401 ГК РФ и 157 ГК РФ п 3. в ответ на претензию Застройщик пишет, что подаст встречный иск за содержание указанной квартиры ( Коммунальные услуги) и что деньги вернет только после продажи жилья и просит оказать содействие в продаже квартиры/  будем готовить возражение на ответ, укажем В силу статьи 210 ГК РФ мы не несем брямя за содержание жилья. и надо идти в суд. 

Могу ли отказаться от оплаты за содержание жилья в квитанции по оплате коммунальных платежей за ненадлежащее содержание придомовой территории, за отсутствие проведения своевременного текущего ремонта

Здравствуйте. Управляющая компания за два месяца увеличила приходящие щета на 200%. Включила туда услуги которые не оказывает. Такие как вывоз жидких отходов которые не вывозит и содержание жилья в котором ничего не делает, жильцы все ремонты и замены труб выполняют за свой счет. Как быть и что делать? Жилье у меня служебное, договор с УК не заключал.

Здравствуйте. В квитанции на оплату ЖКХ есть такой вид услуги как Сод. Жилья. За год выходит 188 тыс со всего дома. Если по факту никаких работ не проводится или предоставляются услуги на значительно меньшую сумму. Куда идут неиспользованные средства?

Мы живем в частном доме.Оплату эл.энергии,газа,воды мы оплачиваем по счетчику.Компания выставляет счет за текущее содержание жилья.На поставленный вопрос-за что,конкретный ответ дать не могут.Договор с управляющей компанией не заключен.Правомерны ли начисления по данному пункту и на какую статью закону можно сделать ссылку. Спасибо

Добрый день! Подскажите пожалуйста, должен ли человек платить за коммунальные услуги по статье "Содержание жилья" если он является инвалидом первой группы по зрению? Если нет, то куда можно обратится чтобы убрать эту статью из квитанции оплаты ЖКХ? Речь идёт о моей бабушке, возраст- 78 лет.