Срок договора аренды

В 2012 г. истек срок Договора аренды земельного участка под капитальное, но незаконченное строительство теплицы. Для продления Договора аренды, администрация требует Свидетельство собственности на незаконченное строительство. Где и как его получить, кроме суда?

Добрый день. Я ООО арендую у физ.лица гаражный бокс. Для осуществления своего вида деятельности (производство пива) мне необходимо чтобы срок аренды был год и более года, но это повлечет за собой длительную и затратную регистрацию в кадастре. В случае если договор бессрочный, если я правильно поняла, то в кадастре я могу не регистрировать договор. Как правильно сформулировать пункт договора о сроке аренды? И могу ли я оформить бессрочный договор? P.S. Гаражный бокс оформлен на мою маму, т.е. фактически я арендую сама у себя.

Юрики. Был заключен договор аренды с администрацией в 2003 году (был зареген в палате). Затем получали разрешение на строительство . Срок аренды закончился. Как теперь зарегистрировать здание? Полагаю, что аренда перешла в разряд "на неопределённый срок". Является ли это препятствием к регистрации? P.S. Горе-юристы накуралесили по полной катушке. Отказ регпалаты уже получили.

Здравствуйте, я арендовала небольшое помещение в торговом доме, аренду выплачивают в срок, заехала я туда с мужской и детской одеждой, в договоре не прописано что если я въехала с определенным видом товара, то должна стоять с этим видом до конца срока договора аренды. Рядом с нами стоит такой же ИП, аренду снимают у того же арендодателя, она стала возмущаться почему я завезла женскую одежду, мол пусть убирает а то клиентов уводит. Арендодатель встала на ее сторону, т.к. она дольше нас стоит и площадь у нее гораздо больше, а без аренды помещения которое снимаю я они сильно не пострадают. Что мне делать, я исчерпала все аргументы. Помогите пожалуйста.

Добрый день! Скажите пожалуйста, я - Арендодатель, у меня заключен договор аренды на три года с Арендатором (автоматической пролонгации в договоре нет), но по истечении трех лет договор аренды не был продлен. Но Арендатор продолжал пользоваться помещением, соответственно договор становится продленным на неопределенный срок. В договоре прописано, что Арендатор может в одностороннем порядке отказаться от договора аренды за 120 дней, а в ГК РФ прописано, что договор заключенный на неопределенный срок может быть расторгнут одной из сторон с предварительным уведомлением за три месяца (90 дней). В моей ситуации всё таки какое условие действующее 90 дней или 120?

Добрый день! Был заключен договор найма жилого помещения между физ. лицами на 11 мес. Действие его закончилось, а жильцы выселяться не хотят, мол не имеете права до окончания отопительного сезона. Как быть?

Добрый день! Договор аренды заканчивается 30 января. Мы (арендаторы) продлять его не хотим. Имеется обеспечительный платеж. (равный 1 месяцу арендной платы). Но вчитавшись в договор, заметили, что в статье договора №3 Продление аренды указано, что арендатор обязан уведомить арендодателя о намерении заключить новый договор, либо завершить текущий не менее чем за 60 дней до окончания аренды. В другой статье указано, что арендодатель может удержать обеспечительный платеж при неисполнении статьи № 3 Продление аренды. Отдельной статьей указано, что в случае окончания срока аренды, Арендодатель обязан возвратить обеспечительный платеж. Вопрос: законно ли удержание обеспечительного платежа при отсутствии предупреждения о намерении завершить договор аренды в указанный договором срок?

Договор аренды нежилого помещения: п. 3 ст. 610 ГК РФ (за 90 дней сообщить...), но в то же время п. 6. Гласит, что договор действует до 31.12.2015 и автопролонгации не подлежит... Хотим съехать в декабре и предупреждать уже поздно, каким п. руководствоваться?

Между АРЕНДОДАТЕЛЕМ и АРЕНДАТОРОМ заключен договор аренды не жилого помещения сроком на 11 месяцев указав точную дату окончания договора 31 октября 2015 года, также условием договора предусмотрено, что АРЕНДАТОР не позднее трех месяц до окончания договора аренды обязуется уведомить о преимущественном праве пролонгации договора аренды либо его отказа от такого права, тем самым уведомив о сдачи помещения в выше указанный срок. Согласно условиям договора аренды АРЕНДОДАТЕЛЬ при надлежащим исполнении АРЕНДАТОРОМ обязательств по настоящему договору сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет внесения арендной платы за последний месяц срока действия договора аренды. Данное уведомление было написано 15.09.2015 г. тем самым просрочив срок, на основание ненадлежащего исполнения условия договора, а именно уведомив письмом АРЕНДОДАТЕЛЯ за 1.5 месяца до окончания договора аренды, намерением сдать помещения по окончанию срока договора аренды. На основании выше упомянутого АРЕНДОДАТЕЛЬ хочет удержать в свою пользу обеспечительный платеж. Подскажите как юридически грамотно и внесудебном порядке можно пояснить АРЕНДОДАТЕЛЮ незаконность их действий, что уведомление не является основанием для удержания обеспечительного платежа, так как договором был определен срок.

Арендуем помещение с 2010 года. В продлении аренды отказано по причине того, что срок договора аренды истекает 30.06.2015. Написали заявление на выкуп(ст.159 ФЗ), также получили отказ по причине "не добросовестных арендаторов". Задолженностей по аренде не имеем и все предписания по косметический ремонту выполнены. Что делать?

Здравствуйте! Я заключила договор аренды помещения для использования под магазин через ФАС Тюменской области в мае 2012 года на срок 3 года . 1 мая 2015 года заканчивается срок договора аренды.В марте я подала заявку на продление договора. Но мне ответили что в соответствии с действующим законодательством принято решение о проведении публичных торгов на право заключения договора на помещение.Можно как-то обойтись без торгов?

Срок договора аренды истек, заключен договор аренды на новый срок, но арендатор в назначении платежа ссылается на старый договор (срок которого истек). Можно ли перекинуть оплату актом взаимозачета с уведомительным письмом в одностороннем порядке?