Торги

Добрый день, уважаемые юристы. Требуется квалифицированная консультация по поводу торгов арестованным имуществом. А точнее действия ЭТП и ОТ Не для кого не секрет, что в большинстве регионов - это абсолютно "проданная" сфера, где участвуют только "договорившиеся" участники и аффилированные с ОТ участники. Зная все это и понимая, хочется с ними побороться и забрать часть лотов, которые интересны нам. Но как? ФАС во многих вопросах на стороне ОТ. ОТ ищет повод не допустить заявку до торгов, ЭТП как отказать в аккредитации. Предлагаю рассмотреть ОТ Агроспецстройпроект (инн 8604071619) и госконтракт № 0167100002321000027. а так же конкретные торги https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=55696624 и ЭТП https://fts-tender.ru/ Суть вопроса, организатор торгов публикует извещение о проведении торгов, 29.10.2021, и окончание приема заявок на 05.11.2021, при этом меняет площадку с ник24, на которой он до этого проводил торги на фтс-тендер. Хотя часть торгов, по неинтересным для него лотом по-прежнему проходит на ник24. Куча нестыковок в документах на торги у ОТ, перепутаны ЭТП в уведомлении, в регламенте. В регламенте ЭТП фтс-тендер, ссылка на ЭТП ник24. После поступлении жалобы на ОТ в фас, ОТ меняет дату торгов, "подтирает" большинство нестыковок в документах. Этп меняет свой регламент. Тем не менее аккредитация на площадке занимает 5 рабочих дней, т.е. в данный момент нерабочие дни, и аккредитацию получить нет возможности. Сейчас в заявке на торги до сих пор указана ЭТП ник 24, а в регламенте торгов, что ни в коем случае нельзя менять текст заявки) ООО которое числится в контактах этой ЭТП (https://fts-tender.ru/) зарегистрировано 04.06.2021 вид деятельности по оквэд: 46.73 - Торговля оптовая лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием т.е. ни как не связано не с персональными данными, ни как не связано с деятельностью этп. Помимо этого не числится ни в каких реестрах этп, и скорее всего является аффилированной и действующие в интересах организатора торгов. И от сюда опять же комиссия 10% от суммы победы на торгах. Интересно, как они хранят, обрабатывают персональные данные, если они "лесопилка") Помимо этого организатор не пользуется рекомендациями Заказчика по госконтракту № 0167100002321000027 "привлекать электронные торговые площадки, операторы которых включены в перечень, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447-р." Тем самым организатор делает все, что от не возможно, чтобы ненадлежащим образом исполнять контракт. Не допускает, не обеспечивает возможность осмотра документов и прочих материалов, выбирает условия при которых неаффелированные с организатором торгов лица испытывают огромные сложности с возможностью участвовать в торгах. Вопросы: 1. Есть возможность приостановить/перенести/отменить торги, для того, чтоб участник мог получить аккредитацию? 2. Есть смысл обращаться в рос имущество (или только ФАС), так как организатор не соблюдает условия гос. контракта? 3. Они выиграли возможность проводить торги по арестованному имуществу, за 2,6 млн рублей, как они законно заработают деньги?)

Банк получил лист о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество . Задолженность мной после этого гасилась по договору ипотеки , есть справка об остатке задолженности , что нет просроченной задолженности есть справка . Однако бан спустя лет исполнительный лист направил приставам на торги и взыскания . Злоупотребляет ли банк правом , так как жилье уйдет с торгов за копейки. если бы я знала, что они так поступят , я бы еще тогда приняла меры по самостоятельной продажи и сама бы договорилась с банком о продаже своего жилья и хоть что то бы осталось . Злоупотребляет ли банк правом , что можно сделать , если какая нибудь судебная практика , что банк шесть лет не обращает взыскание на жилье

Здравствуйте! У меня от мужа в дар достался дом с участком ИЖС. 20 соток земли, в последствии администрация с/с сделала 15 соток и + 4,3 в аренде. я обращалась в департамент) 4,3 сотки перевести из аренды в собственность. Но мне отвечают -нет,только через торги. Мои соседи работники администрации, депутаты городского собрания. Что мне сделать с землей и как найти управу на них. Помогите!!! хорошим законным советом!!! Спасибо!

Здравствуйте.Если мне подавать на банкротство, то у меня в собственности земельный участок в садоводческом товариществе пойдет на торги. Но из документов нет межевого плана. Будет выставляться на торги участок без этого документа? Ответьте, пожалуйста,тут, без звонка

Здравствуйте! Буквально вчера меня пытались выселить из квартиры в которой я проживаю и прописан, собственником которой я являюсь, на основании того, что моя квартира была продана на торгах за долг по ипотечному кредиту в 230 т. руб. и у неё теперь новый собственник. Я о продаже квартиры ничего не знал и никаких денег не получал. Как себя вести в такой ситуации я не знаю. Судя по репликам новый собственници на мою квартиру торги проходили много раз, что может быть противоречит установленным правилам и торги этим можно и нужно оспаривать. Прошу помочь мне найти юриста для решения вопроса в мою пользу. Указанная квартира находится в городе Шлиссельбург Ленинградской области. Телефон для связи 89119877050, зовут меня Константин.

Здравствуйте! Буквально вчера меня пытались выселить из квартиры в которой я проживаю и прописан, собственником которой я являюсь, на основании того, что моя квартира была продана на торгах за долг по ипотечному кредиту в 230 т. руб. и у неё теперь новый собственник. Я о продаже квартиры ничего не знал и никаких денег не получал. Как себя вести в такой ситуации я не знаю. Судя по репликам новый собственници на мою квартиру торги проходили много раз, что может быть противоречит установленным правилам и торги этим можно и нужно оспаривать. Прошу помочь мне найти юриста для решения вопроса в мою пользу. Указанная квартира находится в городе Шлиссельбург Ленинградской области. Телефон для связи 89119877050, зовут меня Константин.

Добрый день! Можно ли признать сделку купли-продажи помещения в части неосведомленности покупателя о наличии у продавца задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт)? Помещение предприятия-банкрота продано арбитражным управляющим через торги. На сайте торгов отсутствовала информация о наличии такой задолженности. Задолженность - около 2 млн. руб. ТСЖ подавало иск к предприятию-банкроту о взыскании задолженности по оплате капремонта и взносов на содержание общего имущества. Суд привлекал меня в качестве третьего лица, зачем, мне непонятно. Затем ТСЖ отказался от иска к банкроту в части взыскания задолженности за капремонт. Сейчас ТСЖ направило мне претензию с требованием погасить задолженность за капремонт. С уважением, Вадим

Добрый день. Через торги выиграла земельный участок находящийся в Калужской области. есть зарегистрированный договор аренды ЗУ от февраля 2020 г. Поставила постройку на сваено-винтовом фундаменте. размер 3*6. соседний участок по границе мой уже в собственности с зарегистрированным жилым домом. Как можно перевести новый участок из аренды в собственность? Надо ли строить только жилой дом. если да то какие минимальные параметры?

Недопуск заявки по торгам на арестованном имуществе. Добрый день, уважаемые юристы. Подали заявку на торги на торги.гов, организатор торгов ее отклонил по причине. Ваша заявка на участие в торговой процедуре №4690 отклонена по причине(ам): Нарушение регламента п.5, не предоставлено: " 1)Приложение к заявке(анкета участника)в соответствии к требованиям идентификации клиентов, представителей клиента, выгодоприобретателей и бенефициарных владельцев, в том числе с учетом степени (уровня) риска совершения операций в целях легализации отмывания) доходов, полученных преступным путем, и финансирования терроризма приказ РОСФИНМОНИТОРИНГА №366 от 22.11.2018 г. 2)Заявка заполнена не корректно " Торги: https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=55011923 про анкету на росфинмониторинг ничего не сказано в регламенте, если только собирательное выражение "заявка и все ее приложения" Более того, организатор проводит торги на площадке, где победитель платит 10% от суммы выигранного объекта https://nik24.online/index.php?class=Article&action=View&SysName=prices на сколько это законно, если площадки где за победу берут 10 000 рублей. Что можно сделать в такой ситуации?

Здравствуйте. У меня идёт процедура банкротства. Мой дом выставлен на торги. Вопросы. 1).Если он не продастца, дом останется банку или мне? 2).сколько по времени идут торги?

16 июля 2021 года на сайте Министерства строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области был объявлен аукцион по выбору исполнителя услуг по перемещению задержанных транспортных средств на специализированную стоянку и их хранение на специализированной стоянке. 13 августа 2021 г. на заседании комиссии по рассмотрению заявок, поданных для участия в открытом аукционе по выбору исполнителя услуг по перемещению задержанных транспортных средств на специализированную стоянку и их хранение на специализированной стоянке были рассмотрены 3 заявки на 2 лота (Протокол №1 рассмотрения заявок). Для участия в аукционе по лоту № 2 (перемещение задержанных транспортных средств на специализированную стоянку и их хранение на специализированной стоянке в муниципальном образовании Бугурусланский район) подано две заявки. Заявитель №1 – ООО «Фортуна» (местонахождение специализированной стоянки: Бугурусланский район, с. Михайловка, ул. Транспортная, 54) Заявитель № 2 – ООО «Бугурусланское ремонтное строительное управление» (местонахождение специализированной стоянки: г. Бугуруслан, ул. Похвистневское шоссе, 36). По результатам рассмотрения заявок по лоту № 2, комиссией принято решение о допуске к участию в аукционе заявителя № 1 – ООО «Фортуна» (в соответствии с пунктами 6.2, 6.7 аукционной документации, по итогам осмотра специализированной стоянки специалистом-экспертом). Комиссией принято решение признать исполнителем услуг по перемещению задержанных транспортных средств на специализированную стоянку и их хранение на специализированной стоянке по лоту № 2 заявителя №1 – ООО «Фортуна». На основании вышеизложенного сообщаю, что на момент участия в аукционе ООО «Фортуна» были предоставлены аукционные документы не соответствующие фактической действительности. Со слов специалиста-эксперта аукционной комиссии на момент проверки специализированной стоянки ООО «Фортуна», расположенной по адресу: Бугурусланский район, с. Михайловка, ул. Транспортная, 54, стоянка соответствовала всем требованиям, установленным приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области от 19.02.2021 № 45-пр «Об утверждении требований к специализированным стоянкам». Но на самом деле стоянка ООО «Фортуна», расположенная по адресу: Бугурусланский район, с. Михайловка, ул. Транспортная, 54 используется в качестве парковки для покупателей, посетителей торгового склада «Победа», прилегающего к стоянке. Доступ на территорию стоянки открыт для всех, что противоречит требованиям, установленным приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области от 19.02.2021 № 45-пр «Об утверждении требований к специализированным стоянкам» — п. 2.11. Осуществление круглосуточной охраны, обеспечивающей ограничение доступа на территорию специализированной стоянки посторонних лиц. Однако, охраны на территории стоянки совсем нет. Помещение, предназначенное для охраны, закрыто на замок. Стоянка, помимо вышеперечисленного, также используется для складирования и реализации железобетонных конструкций, количество которых на стоянке пополняется ежедневно. К тому же, задержанные транспортные средства на территории МО «Бугурусланский район» (по итогам аукциона - исполнитель услуг ООО «Фортуна») помещаются не на стоянку, которая указана в Протоколе №1 рассмотрения заявок - адрес: Бугурусланский район, с. Михайловка, ул. Транспортная, 54, а по факту помещаются на специализированную стоянку арендуемую ООО «Фортуна" по адресу: г. Бугуруслан, Пилюгинское шоссе, д. 5. - Письмо такого содержания было направлено в Министерство, которое в своем ответном письме сообщило, что данные вопросы решают правоохранительные органы. Могут ли вышеуказанные торги быть признаны недействительными и кто имеет полномочия это сделать?

Здравствуйте можете пожалуйста подсказать что мне делать. У меня уже нет сил... Вообщем вместе с юристом мы начали процедуру банкротства, за 2 месяца до подачи заявления я продаю машину по договору купли-продажи за 10 000, стоимость ее реальная около 400. Продаю за такую сумму, чтобы не платить налог. В итоге арбитражному управляющему показалась эта сделка фиктивной и юрист предлагает мне найти печати и сделать типо аварию задним числом, как будто машина продавалась за 10 000 потому что битая. Я все сделала нашла печати. Но сегодня Сбербанк прислал письмо об оспорении этой сделки. Теперь юрист говорит мне переписывать обратно машину на меня, ставить ее в гараж разбирать под ноль, чтоб выставить на торги. Ну и получается я же ее с торгов должна купить....у меня нет сил я не знаю уже верить ему или нет. Как правильно сделать? Ведь по факту машина продана в январе месяце, типо битая, а за это время новый хозяин может же ее починить и уже перепродать?