ТСЖ

Доброго времени суток! Купила квартиру в доме с ТСЖ, делаю капремонт, нужно менять радиаторы отопления. А председатель тсж на отрез отказывается разрешить отключить стояк, мол меняйте радиаторы вне сезона отопления, а это придется останавливать ремонт до лета.. Подскажите пожалуйста имеет ли он право не разрешить отключить стояк?

Квартира в собственности у двух людей в разных долях. Прописано три человека: 2 собственника и родственник (Далее - Х). В связи с дальнейшей продажей квартиры, предварительно нужно выселить родственника. Связи с Х нет никакой, неизвестно, где он находится. Соответственно, выселение будет происходит через суд. Х не проживает в квартире уже пару лет. Сосед по подъезду может подтвердить это. В ТСЖ сообщили, что можно письменно указать показания соседа, что Х не проживает в квартире с 20** года, после чего ТСЖ поставит печать на этот документ. Вопрос: в каком виде должен выглядеть документ, который нужно будет отдать на подпись ТСЖ? Есть ли конкретная форма этого документа, или, если это происходит в свободной форме, то как именно заполнить этот документ?

ИП приобрёл в собственность себе полуподвальное помещение в нашем доме, ранее он его арендовал (у департамента имуществ Москвы). Дом старый (в центре), все жильцы собственники. Не подскажите, на основании каких статей мы можем признать недействительность договора купли продажи и признать право собственности на это подвальное помещение? Подвал как и весь дом обслуживается нашим тсж. У ип признано, что его деятельность зловредная

ИП приобрёл в собственность себе полуподвальное помещение в нашем доме, ранее он его арендовал (у департамента имуществ Москвы). Дом старый (в центре), все жильцы собственники. Не подскажите, на основании каких статей мы можем признать недействительность договора купли продажи и признать право собственности на это подвальное помещение? Обслуживался подвал нашим тсж и находятся там все коммуникации

ТСЖ заключило договор на замену труб канализации, гвс и хвс. Денежные средства выделяются со спецсчета капитального ремонта. Пришел подрядчик, чтобы заменить трубы необходимо демонтировать унитаз, всё поменять и затем поставить обратно. В одной квартире унитаз был обложен плиткой и было два варианта его убрать: отбить вокруг плитку или попробовать демонтировать но повреждения неизбежны для унитаза. Собственник не согласился портить плитку, соответственно при демонтажа унитаз пришёл в неприятность. Собственники купили новый , но теперь чтобы его установить нужно залить дыру которая образовалась, но собственник не хочет этого делать или вырезать отверстие т.е. плитку так как унитаз новый больше по диаметру чем "ямка"- отверстие в котором был старый, что собственник тоже не хочет делать, а говорит что подрядная организация это должна сама сделать. В договор не входит данный вид работ и плиточников у них нет. Кто в данном случае должен установить унитаз новый?

ч.1 ст. 136 ЖК РФ сказано решение (о создании ТСЖ) считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. Т.е. если в доме, например, 50 квартир, а собственников квартир – 42. То сколько нужно будет голосов 22 или 26? И если один человек владеет несколькими квартирами, а не одной, то у него один голос или за каждый объект недвижимости?

Добрый день, у меня в квартире на 2 этаже 10 этажного дома стояк горячей воды в аварийном состоянии. Собственник квартиры на до мной не дает доступа врезаться в эго квартире для замены труб.ТСЖ готово поменять весь стояк, зная что во всех квартирах нашего подъезда плохие трубы( почти все квартиры имеют на стояке горячей и холодной воды хомуты). Можем ли мы поменять стояки во всем подъезде за счет средств капитального ремонта, написав коллективное заявление на замену стояков. Из за пондемии собрания у нас не было, Заранее спасибо.

в нашем МКД существует ТСЖ НАШЕ ТСЖ заключило договор на управление и обслуживанию с управляющей компанией ЖКС№1 т.е. ТСЖ это заказчик а исполнитель УК согласно договора ВОПРОС кто должен ездить и предоставлять документы на исполнение работ — заказчик исполнителю или исполнитель заказчику ???? как я понимаю  В соответствии со ст. 726 ГК РФ подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором. НО наш договор относиться ли разряду договора подряда?

Здравствуйте, подскажите, куда можно обратиться, чтобы постоянно сверляще-долбящим соседям объяснили когда это можно делать и что для этого нужно сделать. Просто сил уже нет... Летом как начали делать ремонт, так до сих пор не могут остановиться... Пыталась мирно договориться, не понимают... Просила предупреждать, когда шуметь будут, не считают нужным... При этом еще и хамят. Председатель ТСЖ с ними беседовала, не подействовало... Ребенок и так головными болями страдает, объяснила им, никакого понимания (операция по удалению опухоли мозга была)... Сейчас дистанционное обучение еще... В общем, терпение закончилось...

Здравствуйте! Апрелевка Ул.Парковая,9 ( Мос.обл., Наро-Фоминск). В нашем доме есть Тсж и УК (оба навязаны застройщиком при покупке квартиры). ЖК состоит из 4-х МКД, но только наш дом имеет проблемы с отоплением и ГВС. Батареи толком не греют, а ГВС стандартно не более 40*С. Обращения в УК, районную администрацию, ЖГИ не приносят результата, годами недополучаем ГВС и Отопление в квартиры, мёрзнем. УК говорит, что ничего поделать не может, что ситуация такая : либо Горячая Вода и чуть тёплые батареи, либо наоборот. Можно как то изменить ситуацию , решить проблему подачи горячей воды и отопления в нашем доме? УК никогда не Делала перерасчёт, не приходит составлять акты.

Коротко: Правильно признать акт незаконным или недейстивительным или О признании акта №… от… ненадлежащим доказательством безучетного потребления. Сам иск в прикрепленном файле… Уже готовый, но есть сомнения, нужны другие мнения юристов. Заказывал исковое заявление у юриста но прочитав решения судов, думаю он не правильный нужно подправить. слово _незаконным_ смущает. Суть: водоканал не признал что мы к нему обращались в день аварии и составил акт через 2 дня после извещения об аварии. 1. Документы которые у нас есть 1.1 Акт ТСЖ с печатью что авария была срочной, пломбы перед снятием были целые без дефектов. Пломба была от ТСЖ, т.е. водоканал ее не устанавливал, а принял от ТСЖ когда перешли на прямые договора, но никаких актов не было о вводе пломбы от водоканала. Но счетчик мы выкинули и показания с него не сняли.это важно как сделать перерасчет? 2. Заявка в день аварии о вызове слесарей для ремонта с печатью. 3. Выписка от сотового оператора с подписью сотрудника МТС, было 2 звонка, но они звонили с внутреннего телефона, т.е. его нет на сайте, нужно ходатайство или нет к ростелекому на кого был оформлен телефон в день аварии? 3. Чек на покупку счетчика на день аварии 4. техническое условие первая сторона распечатана на пк есть уникальный номер ТС дата аварии указанна, а вот вторая сторона ксерокс с подписью начальника 5. Два свидетельских показания от работников ТСЖ что я приходил и заявлял об аварии в день аварии, но они не пойдут в суд.

Добрый день. Мной получено постановление МАДИ 30.07.2020г о нарушении правил парковки - "парковка на газоне" Написала обращение 06.08.2020 через "мос.ру" о том, что адрес указан был в постановлении неверный, а также указала что парковалась на придомовой территории, кот.наш дом (ТСЖ) приватизировал. То есть это вообще не земля г. Москвы! Дальше тишина. И вот недавно пришло письмо, что МАДИ вызывает меня для составления протокола об административном правонарушении. Я смогла к ним дозвониться и выяснилось, что на мое обращение от 06.08.2020 мне был отправлен ответ (но я его не получила). Так вот в ответе они меня уведомляют, что они в постановлении от 30.07.2020 изменили адрес на правильный и штраф с меня никто не снял. На мой вопрос о приватизированной придомовой территории ответили, что она же все равно в г.Москве находится... Пожалуйста, прокомментируйте эту ситуацию опираясь на конкретные статьи КоАП. Разве можно изменить адрес в постановлении? Разве оно не должно быть признанно недействительным? А сроки все соблюдены для изменения постановления? Разве не виляет тот факт, что земля не принадлежит г. Москве? Благодарю за ответ