Управляющая компания

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться в вопросе: Я проживаю в многоквартирном доме. От нашего дома около 10 месяцев назад отказалась управляющая компания, ссылаясь на то, что наш с ними договор окончился. От сюда первый вопрос, под чьим управлением сейчас находится дом, если ТСЖ мы не оформляли? Сейчас появилась проблема заключающаяся в том как подключать дом к отопительному сезону, начало которого запланировано на 15 сентября текущего года, у дома есть проблемы с подводной трубой. Помогите разобраться, кто обязан подключить и обслужить дом? И могут ли жильцы проживающие в этом доме заниматься ремонтом труб без каких-либо разрешений самостоятельно? Администрация города уверяет что жильцы должны заниматься данными вопросами сами

На чердаке дома обосновались голуби. Продукты из жизнедеятельности валятся из люков и вентиляции. Обратились к коммунальщикам, но решить вопрос никто не спешит. К кому обращаться, куда писать? Что делать?

Добрый день. Управляющая компания хочет ломать стену для доступа к стояку водоотведения для его осмотра и возможного ремонта, т.к. у соседей снизу наблюдаются следы протечки. Коммуникации спрятаны в стену - это предусмотрено проектом на строительство. Мы не против предоставить доступ. Однако, возникает вопрос: кто будет оплачивать восстановительный ремонт напольного и настенного покрытия (кафельная плитка)? УК не хочет в этом случае брать на себя расходы, учитывая тот факт, что они не уверены в том, что именно на уровне нашей квартиры имеется течь. А также какой порядок проведения данных работ и его документальное оформление? Общение с УК происходило в устной форме. Спасибо!

В УК нашего дома нет электрика, который бы обслуживал квартиры, только общедомовое имуществыо и нет сантехника, сантехник только аварийщик, на случай критический. Правомерно ли это? У мамы стала протекать труба. Заявку принимать у нее отказались. Пришлось обращаться к платному сантехнику. Сантехник сделав осмотр, отказался что-либо делать, так как по его мнению протекает труба холодной воды на стыке квартир, к соседу он поднимался сверху, у соседа все сухо, словесно он оповестил об этом управдома. Но, по факту нет документов подтверждающих это. Мама вызвала аварийку, сантехник сказал, что это конденсат и ушел. Опять же никаких актов. Вопрос в следующем, как быть в такой ситуации, куда писать заявления корректно, как вообще предотвратить ситуацию, при которой зальет соседей снизу, а ответственность на мне как на собственнике

Добрый день! Имею в собственности квартиру в многоквартирном доме. Девятиэтажный дом с одноэтажным корпусом или пристройкой. Квартира находится в этой одноэтажной пристройке. Вход в квартиру с улице, не с подьезда. Вокруг пристройки одноэтажной имеется ограждение (железный забор). В этой пристройке также имеется ещё две квартиры с отдельным входом с улицы. Квартиры имеют статус жилого помещения. Раннее эта пристройка была актовым залом, а сам дом общежитием предприятия. В 90х приватизировали помещение и сделали квартиры. Мы приобрели эту квартиру четыре года назад с имеющимся забором. Сейчас получили уведомление о том что нам необходимо демонтировать забор, так как придомовая территория является общим местом пользования. В противном случае управляющая компания подаёт иск в суд. Вопрос состоит в том, есть ли возможность законно оставить забор на своём месте?

У нас новостройка , было типа собрание , и выбрали управляющую компанию , ну это как всегда делают с новостройками , эта управляющая компания ничего не делает , на заявки не отвечает и их не выполняет , берут бешенные деньги ни за что , мы хотим поменять УК, но у нас договор на год с ними и мы типа не имеем право ее менять Мы можем ее поменять на самом деле ? Собрав подписи , что они ничего не делают, как нам лучше это

обязан ли я предоставить доступ в квартиру после получения компенсации от управляющей компании для проведения ремонтных работ моими силами как собственника? Управляющая компания указывает срок ремонтных работ своими силами в 1 месяц в мировом соглашении .После чего я должен им предоставить отчёт о том, что я сделал ремонт в собственной квартире по вине залива управляющей компанией