Аванс возвращается

При подписании предварительного договора покупатели внесли аванс. По прошествии месяца они требуют снизить цену или отказываются от сделки( аванс был взят на оформление документов( все расходы несет продавец) Нужно ли будет возвращать аванс? И возможно ли требовать возмещение за упущенную выгоду и траты на оформление документов?

Оплатил автомобиль в салоне 100% стоимости. Через некоторое время передумал и решил забрать деньги. Написал заявление на возврат. Менеджер открепил чек об оплате от договора и прикрепил к заявлению. Сказал ждать 10 дней. Прошло более 10 дней, говорят еще нужно подождать. На руках только договор купли продажи без чека. Что делать в такой ситуации? Сколько ждать и важен ли чек?

Добрый день. Занимаемся изготовлением декоративного стекла под заказ. Заключаем с клиентами - физическими лицами договор. При заключении договора берем сумму в размере 30-50% от стоимости заказа. Данная сумма идет на закупку материала. Остаток суммы отдается после изготовления изделия. Вопрос в том, как быть, если клиент сделал заказ, внес сумму 30% от стоимости. Работа началась, материалы закуплены. Спустя некоторое время заказчик сказал, что передумал делать заказ и просит вернуть внесенную сумму обратно, ссылаясь на непредвиденные обстоятельства. Но стоимость материалов вышла более, чем внесенная сумма. Должны ли мы возвратить его 30%? Как правильно написать в договоре, что внесенная сумма - аванс или задаток - не возвращается ни при каких обстоятельствах, если материалы уже закуплены? Заранее спасибо за ответ.

я фотограф составила договор с молодожёнами, об оказании услуг, взяла предоплату! а они хотят вернуть деньги и расторгнуть договор, хотя в договоре написано, что предоплата не возвращается! как быть?

Я продаю квартиру .Нашелся покупатель ,заключили договор на три месяца в котором указана сумма аванса в размере 100000 рублей .По прошествии месяца покупатель отказывается от сделки и требует деньги .Должна ли я вернуть аванс ?

Здравствуйте!!!Аренда жилья: Искали с мужем квартиру нашли: отдали,не знаю как правильней будет-аванс,задаток, но буквально через день заехать в квартиру не получилось. Хозяйка сказала что по закону задаток не отдается(об этом я знаю),но так же по закону никаких налогов она не платит,но при всем при этом никакой бумаги о передаче денег составлено не было. Нашли с ней компромисс,но все равно хотелось бы точного ответа.

Здравствуйте! При подписании договора аванса при покупке квартиры риэлтор предлагает оговорить штраф в пользу продавца в размере аванса в случае, если покупатель отказывается от заключения ДКП. В реальности сумма аванса остается у продавца. Нужно ли оговорить штраф в размере аванса в пользу покупателя, если продавец откажется продавать квартиру? В реальности продавец возвращает аванс и платит штраф в размере аванса. Я выступаю в роли и продавца, и покупателя, потому что продаю свою квартиру и покупаю другую, но эти сделки не связаны между собой. Если я продаю, то мне выгодно оговорить штраф для покупателя, потому что в случае его отказа я теряю время. Можно ли заключить договор аванса со штрафом только в пользу одной из сторон? И вообще, имеет ли право договор называться договором аванса, если в нем прописаны такие штрафы? Может, правильнее этот договор назвать договором о намерениях, а сумму не называть авансом, прописать условия возврата/невозврата и все?

Здравствуйте. Заключили предварительный договор купли-продажи на покупку квартиры. Внесли аванс 50 000 руб. Квартиру покупаем по ипотеке. В данном договоре прописано условие "если банк отказывает в ипотечном кредитовании на квартиру, договор расторгается и аванс возвращается Продавцом Покупателю". Больше никаких условий не написано. Мы не знали, что квартира возможно окажется проблемной в будущем из-за того, что Продавец покупала ее на мат капитал. Поэтому мы решили, что лучше расторгнуть договор, но теперь Продавец не хочет возвращать аванс. Что нужно предпринять для его возврата? Расписка об авансе есть. Из условий возврата только вышеуказанное.

Добрый день! У нас покупатель дал аванс на квартиру. Мы живем в г.Севастополе. У нас переходной периоди документы еще многие Украинского образца. Покупатель хотел приобрести квартиру по военной ипотеке, и банк затребовал документы нового образца по Российскому законодательству. У нас общая площадь была указана – 62 м.кв, полезная 58. Когда были сделаны новые документы,то после высчетов из общей площади площадь балкона и лоджии, общая стала 58. Сделка должна была произойти 15,06,2015 , а 19 числа клиент перезвонил с отказом от покупки данной жилплощади, мотивируя свой отказ изменением площади.Обязаны ли мы возвращать деньги?

При покупке квартиры в ипотеку, с продавцом квартиры был заключен договор аванса (не задатка), в котором прописано, что в случае отказа от сделки Продавцом, аванс возвращается, и в случае отказа от сделки Покупателем, аванс так же возвращается Покупателю. Так же нами получена расписка о получении денежных средств в размере 30 000 руб. Ввиду того, что продавец вел себя неадекватно, у нас возникли сомнения в чистоте продажи. Мы от сделки отказались. Теперь продавец отказывается возвращать аванс, не берет трубки. И со слов риэлтора, продавец хочет от нас получить компенсацию. Что нам сделать? Только через суд можно решить вопрос и нужно ли уведомлять о подаче искового заявления несостоявшегося продавца?

Добрый день! Намеревалась купить квартиру и предварительно по требованию продавца передала в качестве аванса 50 тыс рублей. Не подумавши, в расписке подписалась под тем, что "в случае отказа от покупки квартиры деньги не возвращаются". Потом начали изучать историю квартиры, выяснилось, что у продавца есть несовершеннолетний ребенок, который нигде не прописан и много других заковырок нашлось. Побоялись покупать такую квартиру, но продавец отказывается вернуть аванс. Есть ли шанс добиться возвращения денег через суд с учетом оговорки в расписке? До заключения договора - ни основного, ни предварительного дело не дошло. Продавец ссылается на то оговорку в расписке.

Здравствуйте! Составляю договор, я ИП. Вопрос про этот пункт: "В случае досрочного расторжения настоящего Договора вследствие нарушения Заказчиком обязательств по настоящему Договору или по инициативе самого Заказчика, Исполнитель не возвращает Заказчику аванс, указанный в пункте...Приложения ..., тем самым возмещая убытки, причиненные ему Заказчиком досрочным прекращением настоящего Договора." Ознакомилась с определением аванса. Если я правильно поняла, по самому определению подразумевается, что аванс возвращается в любом случае расторжения договора. Для того, чтобы себя обезопасить, мне стоит эту денежную плату назвать не авансом, а как-то по-другому или достаточно добавить пункт, который я процитировала выше?

Скажите, пожалуйста, я заключила предварительный договор купли-продажи квартиры (я продавец) сроком на месяц. Покупатель внес мне аванс. В договоре фигурирует именно термин аванс (а не задаток). Через месяц мы не вышли на сделку, срок действия договора истек. Я уведомила покупателя, что т.к. договор закончился, я буду искать другого покупателя. В итоге квартиру я продала новому покупателю, но старый требует вернуть ему аванс (на основании того, что якобы в случае не выхода на сделку по истечении срока договора аванс должен возвращаться). Правомерны ли его требования? Заранее спасибо!