Аннулирован кадастровый номер

Срок владения недвижимым имуществом, доставшемся по наследству исчисляется со дня смерти наследодателя, а не со дня регистрации имущества. Письмо Минфина России 03-04-05/8357 от 20.02.2015, ст 1114, 1152 ГК РФ. Но Налоговая инспекция получает сведения из рег. Палаты о продаже имущества, где видно только дату регистрации имущества и начисляет налог на доходы с продажи, если прошло менее 3 лет с момента регистрации имущества, хотя со дня смерти наследодателя прошло более 3 лет. Как доказать Налоговой, что они не правы? Какая процедура, какие документы предоставлять? То есть хочу продать дом без налога. С момента смерти прошло более 3 лет, а с момента регистрации этого имущества менее 3 лет.

Добрый день. Являюсь членом СНТ, участок купили в 2012 году,я третий хозяин. Не можем до сих пор подключить электричество так ка председатель требует 465000 руб. =165 вступительные взносы, 300подключение. На вопрос откуда такая сумма говорит что, когда подключали все кто сейчас подключены(14 участков-всего в снт 40) платили столько и вы тоже столько должны. Попросила обосновать сумму (чеки,документы...) -ответ: могу предоставить на то что потратили(кабель, столбы...), а на взятки которые давали чеков нет и как бы вы не пытались всё равно придётся платить, нет денег - нет электричества. Теперь думаем что лучше продать и купить другой, но не в снт. Подскажине пожалуйста как решить этот вопрос?

Часть домовладения, находящаяся в долевой собственности стоит на участке, который также находился в долевой собственности, но ни кто из собственников в свое время не оформлял землю, вследствие чего участок был аннулирован. После смерти одного из содольщиков я вступил в права наследования долей жилого дома. Остальные два дольщика проживают в другом городе. Возник вопрос, что делать с землей? Земельный участок аннулирован, у меня на руках, точнее у нотариуса Свидетельство о пожизненном наследуемом владении на имя умершей мамы на свою долю участка, у других дольщиков подобных свидетельств нет. Налог на землю я плачу. За полив участка плачу. Получить кадастровый паспорт невозможно в силу того, что участок аннулирован. Вопросы: Я правильно понимаю, что согласно ст. 35 (1,2) ЗК права на землю под моей частью дома перешли также в мою собственность? Как повторно поставить земельный участок на кадастровый учет? Должны ли в постановке принимать участие все дольщики? Так как содольщики не проживают, связь с ними утеряна - могу ли я взять в аренду весь земельный участок? Что для этого необходимо. Спасибо.

Добрый день. В ноябре 2010 г. был получен кадастровый паспорт земельного участка в СНТ с присвоением кадастрового номера. В собственность участок сразу не был оформлен. В настоящее время, собирая документы для регистрации собственности данного участка, выяснилось что кадастровый номер аннулирован. Вопрос на основании чего его аннулировали и что теперь делать? Наталья.

Как восстановить аннулированный кадастровый номер земельного участка? Аннулировали потому,что не обратились в течении двух лет. У меня есть решение суда,что участок мне принадлежит и там указан этот номер

Ситуация: у нас с сестрой с 1993 г. общая собственность на земельный участок №10, согласно Постановления администрации №93. В 2013 году наше право зарегистрировано. В силу обстоятельств мы долго не пользовались участком. За это время некий сидоров чудесным образом оформил свидетельство о своем праве собственности на тот же участок №10, якобы ТОЖЕ согласно Постановления ажминистрации №93. Это беззастенчивое мошенничество, поскольку в данном постановлении напротив участка №10 нет его фамилии, а есть наша. Его свидетельство датировано 1996. Затем он построил там домик и зарегистрировал его в 2005. А в конце 2014 решил продать участок и зарегистрировал своё право на участок (поскольку без этого не оформляют продажу). У нас, и у него на руках кадастровые паспорта с разными кадастровыми номерами, но с одинаковым номером участка. Сейчас участок перешел к покупателю. Нам надо подавать иск, но в такой многоходовой ситуации мы в растерянности, о чем просить суд. Видимо, основная просьба - "истребовать участок из чужого незаконного владения" (поскольку законные собственники - мы, а документы сидорова - явная "туфта"). Если суд её удовлетворит, правильно ли мы понимаем, что запись в ЕГРП о праве покупателя аннулируется автоматически, или об этом надо просить отдельно? Надо ли просить признать сделку купли-продажи недействительной, и применить последствия недействительности? И вопрос с домом. Можно ли просить суд сразу о двух вещах: обязать "покупателя сидорова" снести несогласованную постройку, либо на усмотрение суда назначить сумму для компенсации от нас покупателю с переоформлением прав собственности на нас?

Добрый день. Наша компания выиграла торги за право аренды земельного участка. После аукциона выяснилось, что данный участок находится в зоне "зелёных насаждений" по существующему генеральному плану, хотя мы получили градостроительный план и все документы для получения разрешения на строительства на основании Правил Землепользования и застройки в г. Красноярске (ПЗЗ), где данный участок относится к зоне ОД1 (общественно-деловая застройка). Прошло уже 10 месяцев, мы ждём приняттия нового Генерального плана города, где эта зона будет зоной общественной застройки, но время идёт, арендная плата очень большая, а наш инвестор настаивает на начале работ только после утверждения Генерального плана города. Можно ли подать в суд на признание на основании недоработанных документов со стороны администрации г. Красноярска для аннулирования аукциона и возврата аукционных платежей?

Здравствуйте, при межевании моего участка выяснилось, что границы соседнего участка, зафиксированные в кадастре обнаружили кадастровую ошибку - после давно проведенного соседями межевания, серьезно сдвинуты относительно заборов, по которым проводились измерения. Разногласий с соседями по фактически существующим заборам нет. Понятно, что из-за наложения границ в постановке участка на учет будет отказано.Как следует поступить, все-таки получить отказ и только после этого обращаться в суд с исковым заявлением к соседям, которые по-сути не виноваты в ошибках геодезистов, которые на данный момент уже не работают? Надо ли в качестве ответчика привлекать кадастровую палату и как следует формулировать требования, чтобы обязать именно кадастровую палату произвести изменения текущих ошибочных данных? Следует ли для этого проводить дополнительную судебную экспертизу и кто ее должен оплатить или для суда достаточно результатов измерений и заключение геодезиста? В какой суд следует обращаться с исковым заявлением - по месту жительства соседей или местонахождения областной кадастровой палаты?

Добрый вечер. На мой участок имеется кадастровый паспорт, выписка кадастрового плана земельного участка с указанием дирекционных углов и длин отрезков границ, проведена регистрация права на землю в 2008г. но на сайте кадастровой палаты, при вводе кадастрового номера, выдается следующая информация: . адрес такой-то..(соответствует), а вот в дальнейшая информация по участку не понятна: статус - аннулирован; местоположение -ориентировочно, границы не определены. Сам участок схематично указан в другом месте, но в пределах СНТ. Вопрос- Чем мне грозит несоответствие информации на интернет ресурсе кадастровой палаты реальному положению в дальнейшем? С уважением, Василий.

Здравствуйте, я повторно оформил кадастровый паспорт на земельный участок. Для этого мне необходимо заключить договор аренды с муниципальным образованием. Но в администрации муниципального образования мне сказали, что в кадастровом паспорте земельного участка должен быть указан старый номер кадастрового паспорта этого же земельного участка. Ранее я уже оформлял кадастровый паспорт, но просрочил срок регистрации, и участок был снят с кадастрового учета. Теперь у меня есть старый кадастровый паспорт ( недействительный), недавно я оформил новый кадастровый паспорт. В кадастровых паспортах адрес земельного участка указан один и тот же. Проблема в том, что в администрации говорят что в постановлении которое было выделено ранее был другой кадастровый номер из-за этого мы не можем заключить с вами договор аренды с новым кадастровым номером. Разъясните, пожалуйста, правомерно ли это. И что можно предпринять? Спасибо.

Здравствуйте.Мой гражданский муж гр.Украины был депортирован в свяи с нарушением правил прибывания в РФ.В Украине до этого он не был 18 лет.Родственные связи утеряны,жилья не имеет.В России у него проживат мать ,гр.РФ,имеющая в союственности квартиру.Мать пенсионерка,больна,а также отчим инвалид 2 гр,лежачий больной,блокадник.Больше близких родственников мать не имеет.Куда можно обратиться для сокращения срока запрета на вьезд в РФ ?