Арендаторы

Меня зовут Ирина. Мы заключили договор аренды квартиры нашей на срок 11 мес. Нам договор составил риелтор в углу написала риелтор Лейсан и телефон и снизу тоже написала что с услугами риелтора. Какого откуда ничего. Это видно арендаторы нанимали её. Теперь договор остался наш экземпляр не подписанным у риелтора, нами мы никак не могли забрать. Есть только фото. Арендаторы перестали платить после двух месяцев как положено выставили им претензию и отправили по почте с уведомлением иначе пойдём в суд. Реелтер договор якобы не может найти аоригиналнаш выслала только фото опять в васап. . Что нам в этом случае делать, нам надо подавать иск в суд. Есть цветное фото договора, платежи часть на Сбербанк нам и часть так давали но расписку с нас не брали. И есть переписка в СМС, Васап с ними и риелтором. Только сегодня звоните после 15 часов.

Добрый день. Заключен договор аренды. Мы арендаторы. В предмете договора указано: предоставляются нежилые помещения , общая площадь и кроме того 2 машиноместа. В стоимость арендной платы входит: стоим.комм.услуг, плата за пользование соотв.частью зем.участка и др. платежи. Арендодатель выгнал машину директора с территории, сказал что в договоре опечатка. Как поступить в данной ситуации. Спасибо.

Живем на 4 этаже МКД и первые 3 этажа занимает ТЦ. Все окна выходят прям на крышу этого ТЦ, в котором недавно сделали ремонт и сейчас активно открываются торговые точки. Все бы хорошо, но все эти магазины начали устанавливать промышленные кондиционеры прям напротив окон. Пока зима шума нет, но страшно представить что будет летом. Вопрос - имеют ли права собственник ТЦ или его арендаторы по законы без согласования с жильцами дома устанавливать промышленное оборудование? Какими нормами права регулируются подобные ситуации и на кому нужно жаловаться?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, кто должен платить за ком.услуги по данным условиям договора. Сам арендодатель или же арендаторы должны переводить арендадателю деньги на оплату, чтобы тот их оплачивал?

Здравствуйте. По решению суда было определено право пользованием жилым помещением в двухкомнатной квартире апелляционное определение и исполнительный лист на руках, но другой собственник продолжает чинить препятствия в его комнате продолжают жить арендаторы у меня ни какого разрешения не спрашивал. Получается он не выполняет решения суда или я ошибаюсь? Как мне поступить, куда обращаться? Спасибо.

добрый вечер. мы приобрели квартиру по ипотеки, сделали частичный ремонт. Жильцы с верхнего этажа нас затопили, у нас есть акт о повреждениях составлен инженером жко, на хозяйку квартиры мы не можем выйти, квартиру она здаёт в аренду, арендаторы отказываются платить ущерб. чтобы выйти в суд, что нам надо сделать?

Здравствуйте! Дано: 1) муниципальная квартира, арендуемая по специализированному найму для детей-сирот; 2) семья из 3-х человек, проживающая в данной квартире; 3) проблемные соседи сверху. Проблема: Живём в этой квартире с августа 2018 года, с этого момента по ноябрь 2020 года постоянно мешали соседи сверху своим шумом в неположенное время. Вообще эта соседская квартира сдаётся в аренду посуточно, хозяин квартиры проживает в Москве, а в нашем городе у него есть подруга, которая занимается арендой жилья, с предоставлением отчетных документов, как положено. Неоднократно звонил в полицию поп поводу шума, арендаторы им не открывали дверь, на время затихали и потом снова начинали шуметь. Далее, я связался с собственником квартиры, после разговора с хозяином шум немного прекратился. Затем в конце ноября 2020 года меня затопила данная квартира сверху. Был составлен акт о затоплении, совместно с представителями ЖКХ. Сообщил собственнику муниципальной квартиры КИО, он связался с хозяином квартиры сверху и они там договорились, что попробуют сами договориться со мной о ремонте потолка. Хозяин проблемной квартиры накормил обещаниями, что все оплатит и теперь не выходит на связь, игнорирует. Хочу подать исковое заявление в суд, с требованием возместить ущерб за потоп, а так же за те неприятности из-за шума возместить моральный вред. Хочу взыскать не менее 100 000 рублей плюс штраф 50 000 рублей за каждый день просрочки платежа. Получится ли наказать хозяина проблемной квартиры? Можете помочь в составлении искового заявления?

Здравствуйте,У меня с нотариусом был заключён договор доверительного управления наследственным имуществом сдаваемом в аренду. Я сам наследник и являюсь физическим лицом. А доверительный управляющий ИП. Есть арендаторы которые задолжали за несколько месяцев и теперь хотят удержать НДФЛ. По какой причине они могут удержать ндфл если деньги перечисляют на счет доверительного управляющего (ИП) который далее перечисляет на депозит нотариуса (учредитель договора нотариус) Кто должен оплатить налоги с доходов?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, на днях пришло постановление о возбуждении исполнительного производства к моему ИП по делу о выплате компенсации ООО Sia Salmo за нарушение исключительных имущественных прав . Суд уже принял решение о полном удовлетворении иска. За крючок 20 руб, присудили 50 000 компенсации. При этом, рыболовные принадлежности продавались в отделе, который мне не принадлежит, это был арендатор, просто чек был пробит по моей кассе ИП. Судебный процесс прошел без нашего участия, так как никаких судебных писем и извещений мы не получили. Какие сейчас действия можно предпринять? Можно ли восстановить срок подачи апелляционной жалобы, если рассмотрение дела уже завершено. Есть ли шанс снизить размер компенсации, в связи с несоразмерностью и однократным нарушением? Этот рыболовный отдел перестал существовать в 2019 г через месяц после того как было выявлено нарушение, сейчас там другие арендаторы. К тому же на ООО Sia Salmo был направлен запрос в росфинмониторинг по подозрению в судебном рэкете. То есть они действуют по единой схеме на заведомо ложных правах, может это как то поможет в пересмотре дела. Спасибо заранее за ответ.

Здравствуйте, вопрос слежующий: Арендодатель отказался составлять договор при сдаче парикмахерской, по понятным причинам, что бы не платить налоги. Арендатор снимал её вместе с другими такими же арендаторами без договора. Одна часть арендаторов объединилась и решила выселить другого , сменив замки, требуя забрать вещи и съехать. Что делать в таком случае лицу, которого выселяют (Его вещи все еще в помещение и ремонт производился за его счет) Выселяют его соседи арендаторы, а собтсвенник помещения не может им помешать. Вопрос: кто прав в этом случае? Как привлечь к ответсвтенности соседей арендаторов, которые не имели права сменить замки и под угрозой вызова правохранительныъ органов, пытаются заставить срочно вывезти все вещи с помещения без какой-либо причины, просто желая заполучить лишний кабинет. (Хотя у них даже нет договора с собственником и по сути у них такие же права как и у того кого они пытаются выселить.) Куда обратиться в таком случае?

Бывшие арендаторы не отдают ключ от дома. По их версии они потеряли ключ от старого (моего) замка и им пришлось ставить новый замок. Они выехали 3 недели назад, ключ не отдали, оставили какие-ьо свои вещи во дворе. Договора нет. Есть запись разговора в которой они говорят, что поменяли замок. Есть скрины переписок в которых я их раз 5 прошу отдать ключ, они обещают и не отдают. Могу ли я удержать что-либо из оставленного ими имущества в счёт вскрытия замка и установки нового?

Хотим продать земельный пай, но он в аренде. Договор аренды нам не дают. Арендаторы предложили выкупить нашу долю, но цена в 2 раза ниже рыночной. И плата за аренду очень низкая. С чего начать и куда нам обращаться чтоб выставить пай на продажу?