Арендодатель юридическое лицо

Здравствуйте! Я ИП, намерена арендовать помещение для предпринимательской деятельности. Арендодатель физическое лицо. Предлагает мне заключить договор аренды либо как физ лицо с физ лицом, либо как физ лицо с ИП. Подскажите пожалуйста, могу ли я выступать в договоре аренды то же в качестве физического лица, чтобы не уплачивать 13% за арендодателя и не сдавать лишнюю отчетность. Или как лучше и правильнее поступить? Спасибо!

Добрый день. Мы владеем нежилым помещением в Москве. Сдаем в аренду. Арендаторы съехали. Юр. адрес оставили наш. Ни чего менять не желают. Как нам удалить с юр. адресов предприятия бывших арендаторов нашего помещения.

Здравствуйте! Помогите пожалуйста решить вопрос, от которого уже пухнет голова. Ситуация следующая. 1. Есть долгосрочный договор аренды между Арендатором - ООО и Арендодателем ИП - 1. 2. Поменялся собственник и значит автоматически сменился Арендодатель ИП -1 на ИП - 2. Договор не расторгался и продолжает действовать. 3. Но ИП -2 не хочет получать доход от Арендатора, т.к. у него УСН 15%, а хочет, чтобы арендные платежи получал ИП-1, у которого УСН 6% Вопросы: 1) законно ли получение арендных платежей ИП-1 от Арендатора. если да, то как это оформить? 2) арендные платежи так и будут считаться доходом ИП -2 у которого 15%? Если да, то как от этого избавиться?

Есть ООО, открыто с конца июня. Арендуем офисное помещение, но на данный момент оплата идет от физ. лица. Нужно заключить договор с арендодателем на аренду помещения (как минимум, чтобы предоставить его в банк), но у арендодателя-ООО проблемы со счетом и они не могут принимать оплату где-то до октября. Есть еще собственник помещения, физ. лицо которое сдает помещение в безвозмездное пользование арендодателю-ООО (а арендодатель-ООО потом сдает помещение в аренду всем остальным). Вопросы: 1. Каким образом оформить договор на аренду помещения? Можно ли брать офисное помещение в аренду у физ. лица? Или можно оформить договор на аренду помещения с ООО и оплачивать аренду наличкой? 2. Нужно ли ООО снимать помещение прямо со дня основания? Если да, то каким образом оформить акты на июль, август (получается что оплаты за эти месяцы нет и не будет, оплачивать начнем с сентября или октября).

Добрый день. Я сдаю в аренду нежилое помещение под офис. Арендатор просит зарегистрировать юридический адрес своего ООО в арендуемом у меня помещении. Какие для меня минусы и подводные камни в данном случае?

Собственник нежилого помещения (арендодатель) заключил договор аренды с индивидуальным предпринимателем (арендатором). В дальнейшем выяснилось, что арендатор - незарегистрированный ИП (в договоре аренды не указан ОГРНИП, а указан ИНН). Договор краткосрочный, на 11 месяцев. Вопросы: 1) Является ли данный договор действительным? 2) Допустим, арендатор перестал платить аренду или ухудшил состояние помещения. Возможно ли по указанному договору взыскать задолженность в судебном порядке?

В данный момент физ лицо владеет нежилым помещением и сдает его по договору аренды на 10 лет федер сети. Физ лицо зарегистрирован ИП. Физ лицо хочет отказаться от своего ИП. Передать данное помещение в доверит управление, причем максимальный срок доверительного управления 5 лет (не точно). Как переоформить сторону договора с собственника на управляющую компанию? Более того, ущемляются интересы Арендатора (вместо 10 лет, только 5 лет)? Какие здесь сложности и тонкости?

Здравствуйте, я физическое лицо собственник небольшого помещения. У текущего арендатора возникли проблемы с ден средствами - начала поиск нового арендатора. Нового арендатора все устроило, арендатор сбросил свои паспортные данные (новый договор заключается между 2 физ лицами), запросил заполненный договор и четкую дату въезда. НОвому арендатору выслана расписка для внесения залогового платежа и платежа за 1 мес аренды. Текущий арендатор уведомлен о о расторжении договора. И вот накануне подписания договора с новым арендатором и внесения денег новый арендатор отказывается от заключения договора. Могу ли я требовать что -либо за срыв сделки: сумму залогового платежа/ упущенной выгода? Получается новый арендатор потребовал и текущего арендатора выселить для срочного заезда, и сам не въехал

Здравствуйте! Подскажите, у нас следующая ситуация: было официально зарегистрировано ООО 31.03.2015 года. Предварительно с арендатором был заключен договор-задатка с прописанным в нем условием, что арендатор заключит с арендодателем с 01.04.2015 года полноценный договор аренды. В решении о создании ООО указано, что помещение будет предоставлено с 01.04.2015 года. Штамп организации еще не готов. Расчетный счет естественно тоже. Терять арендодатора не собираемся. Как безопасно поступить в этой ситуации, чтобы в дальнейшем не было проблем с проверяющими налоговыми органами по бухучету: заключить договор, оплатив наличными с дальнейшим бух. проведением когда будет печать и расчетный счет задним числом или заключить договор аренды как физ. лицо до момента когда появится печать, расчетный счет и перезаключить как юр. лицо?

Можно ли регистрировать ООО на помещение, которое собираемся арендовать для проведение деятельности? Если можно: Что будет с ооо если арендодатель заберет собственность? И что нужно получить от собственника(какие документы, подтверждения) для регистрации ООО на его собственность?

Здравствуйте! Работодатель арендует квартиру у юридического лица для проживания своего работника. Должен ли заключаться между работодателем (Арендатором по д-ру аренды) и Работником (фактическим пользователем жилья) договор безвозмездного пользования и взыскиваться НДФЛ? Спасибо