ДДУ

Я собираюсь заключить договор переуступки для приобретения объекта незавершенного строительства (квартиры) в Москве. Интересы продавца представляет агентство недвижимости. На текущий момент я внес задаток и идет подготовка к сделке и проверка документов. Застройщик дал согласие на переуступку (есть скан документа). Какие шаги надо предпринять для того, что бы убедиться в законности и безопасности сделки для меня? Какие документы должны появиться по итогу этой сделки? Какие документы должен предъявить продавец ДДУ для сделки? Какие документы должен предоставить застройщик для сделки?

Здравствуйте. Подскажите, могу ли я оформить право собственности вместо своего мужа по доверенности? Суть ситуации: мы с мужем брали новостройку в ипотеку еще не будучи в браке, тк он военнослужащий и не мог приехать в город, где покупалась квартира. Оформление ипотеки и разделение долей поровну в дду проходили по доверенности (где было прописано, что я действую в его интересах). Насколько я понимаю, приемку квартиры я также смогу провести за нас обоих по доверенности, но смогу ли я оформить право собственности и на себя и на него, либо для этого нужно его личное присутствие?

Здравствуйте, в дду прописка указана не правильно (серия и номер паспорта верны) подскажите пожалуйста, чем это грозит в дальнейшем? Обращалась к застройщику, на что мне ответили, что ничего страшного в этом нет

Здравствуйте, в дду прописка указана не правильно, но серия и номер паспорта верны. Подскажите пожалуйста, чем это грозит. Обратилась к застройщику, на что мне ответили, что ничего страшного в этом нет

Добрый день! Подскажите, действует ли застройщик в рамках парового поля. Заключаем сделку ДДУ по программе рассрочки через эскроу-счет в МКБ Банке. Сейчас подошло время подписания договора, агент присылает нам квитанции и реквизиты ячейки СБР в банке ВТБ, на который мы должны перечислить первоначальный взнос ДО подписания договора. Разве это законно? Почему должны перечислять без договора и на непонятные реквизиты банка, в котором эскроу-счет не открывали? Законно ли требовать это от покупателя ДО подписания ДДУ?

Добрый день! Купила квартиру в новостройке, по ДДУ изначально была я, потом сделали на мою бабушку и собственность на нее, потом с договором дарения с бабушки сделали на меня собственность, так как я замужем и чтобы при разводе потом квартира досталась только мне, сейчас делаю ремонт на свои деньги, подскажите, положен ли какой-то налоговый вычет мне или бабушке за покупку квартиры или за ремонт черновой квартиры ?

Купили с мужем квартиру в России в ипотеку в 2019 году. Уехали жить в Германию. Муж сменил гражданство и паспорт. Как продать квартиру в России по доверенности от мужа? какие нужны документы, ведь Российского паспорта нет. Срок владения 5 лет с момента уплаты денег по ДДУ.

Добрый день! До брака оформила ДДУ, квартира ипотечная. Через год вышла замуж. Застройщик скоро сдает квартиру и получается она будет приобретена в браке. Муж готов отказаться от своей доли в мою пользу. Но не хочет брачный договор. Подскажите, есть ли другие варианты. Были у натаниуса, там не помогли

Здравствуйте! Может ли юридическая фирма, без ведома собственника недвижимости, имея на руках его сканы его документов(паспорт, СНИЛС), договор ДДУ с ЭЦП (договор с застройщиком подписан ЭЦП), ЕГРН и акт приема-передачи, переоформить квартиру на другого человека?

Добрый вечер! Хочу приобрести квартиру у инвестора, которая ранее была оформлена в собственность по ДДУ 2016 года. Предоставляют мне договор ДДУ, акт передачи квартиры и егрн. В акте указано, что все взаиморасчётов моторами произведены в полном объеме. Но факт оплаты квартиры платежным документом продавец не может подтвердить, так как являлся инвестором до подписания договора ДДУ и перечислял деньги застройщику без указания на ДДУ и конкретную квартиру. Покупать буду по полной стоимости. Есть ли у меня риски про покупке такой квартиры если Застройщик через какое то время обанкротится.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, квартира приобреталась в марте 2018 года по договору ДДУ. В собственность вступили в 2020 году. С 2021 года срок минимального владения недвижимостью, после которого квартиру можно продать без подачи декларации и уплаты налога, начинается с даты оплаты, а не после оформления права собственности, как это было ранее. При этом если хозяину необходимо доплатить за квартиру даже за один метр — срок не обнуляется. Соответствующие изменения в Налоговый кодекс были приняты Госдумой в июне 2021 года. Причём если вы уже заплатили НДФЛ, теперь можете его вернуть. Верно ли понимаю, что квартира при продаже не облагается налогом?

Добрый день. Я приобрел квартиру в рамках договора ДДУ. Застройщик сдал объект на несколько месяцев позже нужного срока. Я подал в суд на взыскание неустойки. На суде застройщик предложил заключить мировое соглашение снизив сумму выплаты, но обещая все выплатить в течении 20 дней. После суда прошло уже 2.5 месяца, но застройщик так и не хочет выплачивать неустойку даже по мировому соглашению. Я хотел отменить это мировое соглашение и просудиться заново и взыскать полную сумму неустойки. Для этого написал на обжалование в кассационный суд, а так как срок обжалования уже истек, подал ходатайство о восстановлении срока в связи с необходимостью возврата дела в судебный процесс по причине неисполнения ответчиком своих обязательств. На это я получил отказ. Как мне теперь обжаловать отказ на ходатайство о восстановлении сроков? Нужна какая-то более веская причина того, почему я пытаюсь обжаловать. Процессуальных нарушений в рамках дела не было.

В 2010 году начала встречаться с парнем. В 2012 году у нас родился сын. В 2017 году мы купили квартиру в ипотеку по ДДУ. На первоначальный взнос денежные средства дала я (закрыла сберегательный счет в банке в день покупки квартиры), передала наличные денежные средства сожителю. Расписки с него не взяла, так как доверяла ему. Он оформил ипотеку на себя, поскольку я на тот момент не работала и банк в заеме мне отказал. Соотвественно, квартира была оформлена только на сожителя. Первые (7-8) платежей по ипотеке вносила я денежным переводом в банке на счет сожителя. В 2018 году мы узаконили наши отношения. В 2019 году бывший муж получил право собственности. В 2022 году мы развелись и я подала иск в суд о признании квартиры совместной собственностью. На данный момент проиграла три суда, поскольку бывший супруг в суде заявил, что квартира является его единоличной собственностью, что денег на покупку квартиры у меня не брал, что ежемесячно переводила ему денежные средства на семейные нужны, так как в платежных поручениях отсутствует назначение платежа. На руках у меня имеются только косвенные доказательства: выписки с банковских счетов, закрытие сберегательного счета в день покупки, платежные поручения. Скажите, пожалуйста, у меня есть шанс выиграть дело в Верховном суде и какие еще можно предоставить доказательства?