ДДУ

Здравствуйте,подскажите,пожалуйста,квартиру купили на этапе строительства дду в новостройке.Полная оплата была 07.01.2017 года,акт передачи был от 12.02.2018 года.сейчас хотим продать квартиру.подскажите с какой даты считается срок владения квартирой?

Добрый день Фонд дом рф отказал мне в выплате возмещения, как участнику долевого строительства, со оледующей формулировкой: "В связи с тем, что при рассмотрении Вашего требования были выявлены признаки предпринимательской деятельности, выплата возмещения не осуществляется." На этом их пояснения исчерпываются. Причём предпринимателем или участником юр лица я не являюсь, включён в реестр кредиторов банкрота-застройщика как физ лицо по двум дду с шестью жилыми помещениями. Заявление в фонд было подано на выплату возмещения исходя из стоимости 120м2 жилья, максимально возможных по закону. Требуются юридические разъяснения по данной ситуации, законно ли решение фонда?

Здравствуйте. Ситуация следующая: заключил дду с застройщиком, отправили док на электронную регистрацию. Застройщик не стал оплачивать пошлину по своим каким то причинам. Соответственно, документы вернулись без регистрации. Подал иск в суд в силу ст 165 ГК прошу вынести решение о регистрации по решению суда. Сегодня на предварительном заседании выяснилось, что застройщик эту квартиру продал другому физ лицу. Соответственно, в рамках этого процесса мне необходимо просить признать второй договор недействительными, отменить регистрацию. Вопрос: как это сделать, какая процедура, включая уведомления сторон, кого уведомлять, изменится ли подсудность, если да, чем мне это грозит?

Добрый день! Я заключила ДДУ на таунхаус ( сблокированный жилой дом) , у которого есть выход на участок с кадастровым номером. Застройщик также хочет, чтобы я заключила договор на покупку этого участка. Необходимо ли это? Или при получении собственности по ДДУ я также смогу оформить и собственность на соответствующий участок?

Судились с застройщиком из-за остановки строительства. По исполнительному листу частично получили деньги. В январе 2018г. ДДУ был расторгнут в Росреестре по инициативе застройщика. Сейчас застройщик в процессе банкротства. Дом строится. Я состою в реестре кредиторов на получение квартиры, на которую расторгнут ДДУ. Вопросы: 1. Как я могу убедиться, что квартира не принадлежит сегодня кому-то другому? 2. Какие документы мне потребуются для регистрации собственности, при расторгнутым ДДУ? 3. Могу ли я продать квартиру по договору цессии, какие документы потребуются, при расторгнутым ДДУ? 4. Имеет ли право Росреестр расторгать ДДУ, если долг застройщика не выплачивается?

Нужно проверить договор на покупку строящегося жилья по договору долевого участия (ДДУ). Проверить все необходимые документации и узнать: 1) На сколько застройщик честный 2) Есть ли риски того что дом не достроят или снесут в итоге (Принадлежит ли Земля застройщику) 3) Сроки сдачи квартиры на сколько правильно написано и точно 4) Компенсирует ли застройщик неустойку, если не вовремя сдана квартира и какая ставка неустойки? 5) Право передачи договора (продажа по уступке), можно ли так делать и какая стоимость (комиссия)? Да и вообще проверить в целом и понять на сколько договор составлен благоприятно в мою пользу и на сколько застройщику?

Добрый день. Такая проблема. Договор дду, куплено давно комерч помещение в доме в 13 году, недострой. Уже давно посадили директора жск , люди с 17 года начали признавать право собственности на доли на основании договоров,чеков и фигурировании их в уд в качестве потерпевших. Некоторые дольщики как я не фигурируют в уд как потерпевшие. Пытался подавать заявление в полицию уже после приговора, отказывали. Теперь хочу подать на признание пс на долю основываясь только на договоре , стертых чеках и квитанциях ( слава богу что они хоть есть). Этого будет достаточно для признания или следует еще что нибудь приложить ? Договор нигде не зарегистрирован, жск давно нет.

Здравствуйте! Можно ли взыскать что-то с застройщика за не правильно расположенный дверной проём - согласно плану квартиры в договоре ДДУ? Я сейчас хочу согласовать с БТИ перенос дверного проёма. Соответственно это будут дополнительные затраты, которые не входили в мои планы. На фото выделила дверной проем, по которому вопрос. Одно фото - план квартиры на основании, которого я её выбрала. Второе фото - план БТИ.

Добрый день! Застройщик требует заплатить д/с за остекленение балкона. При заключении договора ДДУ было указано, что застройщик балконы не стеклит, но по какой то причине без уведомления собственников, он остеклил балконы в одной части дома.Их юристы утверждают что мы обязаны заплатить, Действительно ли это так?