Аренда

Управление гаражным кооперативом берет землю в аренду под строительство гаражей,строит и продаёт гаражи.Если аренда земли не оплачена,долг есть,что будет тогда с гаражами в том случае если собственник гаража и не в собственности гараж,просто член кооператива?

ИП (самозанятый со статусом ИП) являлся собственником а/м и получил на него разрешение такси 1 год назад. Договора с медиком и механником не заключались, путевая документация не оформлялась, БДД инструктаж не проводился, а так же на момент адм. Правонарушения диагностическая карта была уже просрочена. В программе мой налог выставлялось 5 чеков (аренда). Данное транспортное средство было остановлено сотрудником ГИБДД, а сотрудник МАДИ выписал два протокола: 1. На ИП ч.1 ст.11.14.1 (отсутствие инф. О перевозчике) 2. Протокол изъятия а/м 12.31.1 п2,3. На момент адм правонарушения за релем было физ лицо, которое с ИП заключило ДКЛ (физ лицо купило а/м по дкл двумя днями ранее, но а/м зарегистрировать в ГИБДД не успело, по стс собственник ИП). Несет ли ИП ответственность? Кому будет выставлен штраф (отсутствие путевой документации, бдд инструктаж, отсутствие диагностической карты...) ИП, которое получало разрешение или физ лицу владеющему а/м на основании дкл? Как можно минимизировать потенциальные штрафы в этой ситуации и на какие ст. Закона опираться? Если закрыть ИП, спасет ли это от штрафа, как для юр лица?

Здравствуйте, умер супруг, в период брака была на супругу оформлена долгосрочная аренда земельного участка. Имеют ли право наследники первой очереди (мать умершего супруга) претендовать на часть арендованного в период брака земельного участка в соответствии с размером своей доли. Или поскольку аренда была оформлена на супругу то она и продолжается и свекровь не может претендовать

Наша компания арендовала нежилое помещение у ДМИ Москвы. Помещение в антресоли цокольного этажа многоквартирного. Тип дома - "Девятиэтажный пятиподъездный панельный жилой дом серии II-57 со стилобатом для размещения предприятий торговли." Хотим провести перепланировку. Задача - снести максимально возможное количество стен, освободить место в офисе, поднять потолок (пространство есть), перенести сан.узел. Аренда с правом выкупа, поэтому интересно сразу переделать в удобный офис. Вопрос заключается в том, как законно провести согласование и работы? Какие сроки? В какие органы и какие документы необходимо предоставить? Нужно помочь в подготовке документов. Во вложении - актуальный план и желаемый результат.

В собственности 12 соток с домом на этом участке, в аренде смежные 2 участка общей площадью всего 6 соток, аренда до 2035 г и до 2054 года Хочу оформить эти участки, что в аренде, в собственность. Как лучше это сделать и как правильно? Приморский край, собственность - ИЖС, назначение аренды один участок - для обслуживания жилого дома, другой - под ИЖС и хозяйственные постройки

Подскажите, пожалуйста! Можно ли подписать соглашение о расторжении договора аренда будущей датой и подать соглашение в Росреестр на снятие обременения до даты указанной в соглашении, для того чтобы не терять время на это в будущем и сразу подписать акт приема передачи с новым арендатором после съезда предыдущего.

Добрый день! подскажите пожалуйста ,был заключён договор аренда с 01.08.2019 на неопределенный срок с оплатой ежемесячно 18850,00 руб.С марта 2020 г.введены ограничения в деятельности по Калининградской области из за режима повышенной готовности.С марта 2020 г моя деятельность приостановлена дополнительное образование взрослых и детей (ОКВЭД 85.41). С марта 2020 аренду не оплачивал.И само помещение было закрыто и моя деятельность не велась.В августе обратилась к администратору,ответили отказом.И сейчас подан иск о возмещении задолженности по арендной плате. 220000 аренда и 350000 неустойка. Вопрос 1)можно ли признать договор недействительным в связи с тем ,что срок действия неограниченный,а в Росреестре не зарегистрирован2) может ли неустойка настолько превышать основной долг и что заявить в суде об уменьшении 3)отказ в предоставлении арендных каникул правомерен или нет и можно ли за этот период не считать задолженности (доп.соглашение не заключалось). Спасибо !

как отразить и оплатить налог при продаже нежилого помещения ИП (оквэд 68.20)на УСН 6% как физ лицо ниже кадастровой стоимости 2 г. назад? в 2016 году физ лицо купило нежилое помещение за 1млн в июне 2018 года физ лицо продало это помещение за эту же сумму (кадастровая стоимость 4млн) у физ лица есть ИП на УСН 6% (оквэд только 68.20 - аренда имущества) с 2016-2018 г сдавал это помещение в аренду, получал доход 1,5 млн и заплатил 6% налога деньги от продажи этого нежилого помещения с 2018 г не получил и налог 70% от кадастровой стоимости не оплачивал. что сейчас делать и как отразить налог? каким годом. Надо ли проводить деньги от продажи помещения через счет ИП и можно ли сейчас принять оплату на счет ИП и оплатить налоги как положено, либо нужно ли и как исправлять декларацию за 2018 год (6% или 13% как физ лицо за 2018 год) с корректировкой 70% КС и доплатой налога? помогите выйти из ситуации с наименьшими потерями законно

Добрый вечер. Мне, как ИП, назначена плановая проверка по правомерному использованию земельного участка. Описываю ситуацию. Участок , принадлежащий жене , его целевое использование по ИЖС. На нем построен жилой дом, Большая баня, большая беседка. Супруга сдает его моему ИП в аренду, а ИП сдаёт посуточно в субаренду. Вид деятельности : 68.20.1 аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом у ИП заявлен. Налоги оплачиваются. Какие санкции могут быть применены к моей супруге?

Добрый день! Открываем салон красоты, прибыли в месяц не больше 100 000. Площадь не больше 50 м2. В штат брать не кого не планируем Жена лично будет оказывать услуги косметолога в своем кабинете ( помещение оформлено на нее ) Остальную часть мест в помещении будем сдавать в аренду ( например места парикмахеров и т.д. ) Будут заключены договора на аренду мест. — Какая система налогообложения будет наиболее выгодная — ? — Как проводить получение оплаты за аренду мест по договорам ( например наличка как за нее отчитываться ) Рассматриваю схему. ( если она самая простая ) — Регистрирую помещения на себя, — Регистрирую Оквед только аренда помещения. — Жена оформляется как самозанятая. — Я все помещения сдаю только в аренду места. НО: Можно по окведу аренда помещения на меня а по факту там салон красоты сдаваемый разным людям как тогда проводить проводить услуги если клиент хочет чек за стрижку например

Здравствуйте, у меня находится в аренде от администрации города участок для жс, аренда уже заканчивается, в собственность оформить не могу, т. к. не построен дом. Но и дом сейчас поставить не могу. Могу ли я поставить на участке баню и оформить в собственность? И нужно ли для этого разрешение на строительство? Разрешения на строительство дома, тоже нет.

Здравствуйте,пожалуйста,разъясните ситуацию,юристы Администрации земельного комитета и нотариус разного мнения,но в итоге результата нет. Итак-есть аренда зем.участка для ведения личного подсобного хозяйства сроком на 49 лет. Договор оформлен 7 лет назад,человек этот умер,нотариус оформила наследственное дело и разделила на троих ПРАВО НАСЛЕДОВАНИЯ на ПРАВО АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. Администрация отказывает в переоформлении на одного человека договора аренды,хотя ей было предоставлены письменные заявления об отказе на заключение данного договора от двух других лиц на основании права наследования. Аргумент-нужно заверение нотариуса или регистрация в Росеестре,а именно оформить СОГЛАШЕНИЕ О ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИИ наследственного имущества. Кто прав? Заранее спасибо за ответ!