Добрый день! Согласно договору аренды, арендатор должен был оплатить арендную плату за август 2022 года (за первый месяц аренды) и за июнь 2023 года (за последний месяц аренды) в августе 2022 года. 02.08.2022 года арендатор оплатил разными платёжками отдельно аренду за август 2022 в сумме 115 000 руб. и отдельно аренду за июнь 2023 в сумме 115 000 руб. 03.06.2023 года арендатор, видимо, забыв, что он уже перечислял ранее арендную плату за июнь 2023, снова заплатил мне арендную плату за июнь 2023 года в сумме 115 000 руб. Таким образом, я должен возвратить арендатору повторный платёж за июнь 2023 года. Как правильно и подробно прописать формулировку назначения возврата, чтобы не было путаницы, какой платёж я возвращаю? С уважением, Вадим

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я договорилась с арендодателем квартиры перенести дату оплаты с 13 числа на 21 число. Должна ли я сверху суммы арендной месячной заплатить ещё 8 тысяч за разницу в днях??

Компания ААА купила себе в кредит помещение за 50 млн, и сдала её компании Ветер в долгосрочную аренду на 49 лет с ежемесячной арендной платой в 110 000 рублей. При этом рыночная цена на такие помещения выше в несколько раз. Каковы последствия занижения арендной платы?

Здравствуйте! Вопрос касается договора аренды, а именно следующего пункта (фото). Подскажите пожалуйста, правильно ли я понимаю, что в случае перепланировки здания Арендодателем (в т.ч. в случае уменьшения им площади помещения), Арендатор будет платить ту сумму, которая была определена в договоре? Без какого-либо пересчета площади и уменьшения суммы?

Нужен юрист для дистанционного представления в суде, контрагент не заплатил за аренду, но есть подписанный акт сверки с признанием долга, по ЭДО. Хочу подать на него в суд, он находится в Питере, я в Мск, по договору рассмотрение в Москве.

Здравствуйте. Наймодатель повышает цену на аренду квартиры, в договоре прописанно, что может раз в год. Мы заехали в сентябре 2023, сейчас апрель 2024, год не прошел, договор не продляли. Какие наши права в данной ситуации. Повышение аренды объясняют тем,что цены на все растут. У нас маленький ребенок родился недавно,и платить на 4000 больше мы не можем каждый месяц.

Добрый день! Есть в собственности недвижимость, приобретенная в браке. Оформлена на супруга. Сдается в аренду по договору. Арендная плата перечисляется на счет супруга. Как правильно законно и официально разделить получаемую плату для каждого из нас.Выделить доли каждому?Как уведомить арендатора и разделить счета?

Повышение арендной платы. Сетевой арендатор не даёт согласие. Прошу помочь с решением ситуации, плата не поднималась с момента заключения (3 года). Возможно ли трактовать договор в части повышения в одностороннем порядке? (выдержка приложена)

Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, пункт 3.3 Договора аренды нежилых помещений(фото прилагаю). У нас с Арендодателем возникли разногласия по поводу срока оплаты- я считаю, что должен платить за предыдущий месяц до 10 числа, а Арендодатель считает, что я должен платить за текущий месяц до 10 числа. Кто из нас прав? Заранее благодарю!!!

Работаем по договору аренды 16 лет.Площадь помещения не менялась.Текущий ремонт делали всегда сами. Договор заканчивается 31 марта 2024 г. Предупредили арендодателя , что до по окончании договора освободим помещение. И сейчас арендная плата в месяц увеличилась со 189000 руб до 232000 руб. Старались договориться с арендодателем - не получилось. Куда можно обратиться на необоснованно высокую плату и что написать в просьбе. Начинали с 85000 руб в месяц и дошли до 232 000 руб. в месяц.Обидно!

По договору аренды торгового помещения арендная плата была определена в рублях, в сумме эквивалентной 2 000 американских долларов. В силу изменения курса валют арендная плата увеличилась почти в 2 раза. Арендатор посчитал это изменение экономически не оправданным. В связи с этим он обратился в суд с требованием изменить условия договора на основании ст. 451 ГК РФ и определить арендную плату в размере средней рыночной, сложившейся на данное время. 1. Какое решение примет суд? 2. Имеет ли место в данной ситуации существенное изменение обстоятельств?

Если в главе 35 ГК РФ (Наем жилого помещения), не прописана какая либо норма, то применяются ли по аналогии нормы главы 34 ГК РФ (Аренда)? Как часто можно менять размер платы за наем жилого помещения по коммерческому договору найма жилого помещения между физическими лицами? ГК РФ Статья 614. Арендная плата. 3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. Глава 35. Наем жилого помещения. Статья 682. Плата за жилое помещение 1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. 2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. ЖК РФ Статья 156.1. Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.. 4. Размер платы за наем жилого помещения может изменяться не чаще чем один раз в три года, за исключением ежегодной индексации размера указанной платы в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи.