Балкон

Здравствуйте. Я обратилась в риэлторскую компанию. Вместе с риэлтором выехали на жк застройщика. Специалист по продажам предложила 2 квартиры на выбор. Вмести с риелтором посмотрели квартиры, один из вариантов мне понравился. Консультант от застройщика сообщила, что на квартиры скидки и оформить документы нужно до конца текущей недели. На следующий день со мной связался ипотечный специалист от риэлторской компании, сообщила, что застройщик полностью оплачивает их услуги и платить не за что не нужно. После нескольких заявок на ипотеку получила отказ, предложили взять созаемщика. На протяжении всего времени звонили и напоминали, что такого шанса больше не будет и мне нужно поторопиться. Пришлось привлечь созаемщика, но сумма была одобрена маленькая. для решения проблемы предложили оформить потребительский кредит. За день до сделки сообщили, что мне нужно будет заплатить за ряд других услуг. Так же со мной связался специалист по оценке и выставил счет. Адрес квартиры в оценке вызвал сомнение и я связалась с риелером, она сообщила, что адрес верный и я могу оплачивать. Данная сумма для меня была не посильной, попросила перенести сделку, мне сообщили, что это невозможно. Взять кредитные деньги. С созаемщиком в день сделки приехали в банк на оформление ипотеки. Я заплатила банку деньги за безопасные переводы о чем свидетельствуют условия прописанные в договоре с банком. Но специалист перевел деньга на счет застройщика. После я увидела переписку в домклик, где юрист застройщика пишет менеджеру банка о том, что деньги нужно перевести на счет, а не на безопасные расчеты. Этот момент со мной не согласовывали. Меня убедили, что до регистрации сделки мои деньги будут в безопасности. Ознакомиться с условиями договора купли продажи я смогла уже после перевода денежных средств. В договоре продавца тоже указано, что расчет проводиться через безопасные расчеты. После подписания договора я отправилась за ключами. Меня отправили по адресу, но дом и квартира были не по тому адресу, где мы смотрели. у консьержа я получила ключи, но они не подходили этой квартире, она сказала что скорее всего поменяли замок. С консьержем мы обратились к подрядчику, он был в замешательстве, долго что-то скал в компьютере, потом дал ключи. После я открыла квартиру, она была другой планировки, лежали мешки со шпаклевкой, в квартире было не возможно находиться, было очень влажно и пахло сыростью, у окна на балкон и на полу было мокро и была плесень. я в ужасе позвонила риэлтору и она сообщила, что именно так и происходит продажа. сначала смотрят квартиры подготовленные для предпросмотра, а покупают другие. приостановить регистрацию сделки отказались за неимением оснований. после скандала сообщили, что приостановили, но когда я обратилась в росреестр приостановки не было. Какие статьи и мои права они нарушили? Спасибо.

Здравствуйте, расскажите, пожалуйста, есть ли запрет на курение на балконе. Почитав, не совсем ясно. Вроде можно, а вроде нет. Сосед (смежный балкон) говорит, что курить запрещено на таких балконах, как у нас. Якобы это совместный балкон. Вот ссылка на планировку https://www.zjs.ru/house/series/II-18-01-12/ Есть ли реальный запрет или сосед не прав? И какие последствия(суд?) могут быть, если продолжить курить на балконе?

Добрый день! У меня вопрос, дом 5 этажей, по плану, уставу не предусмотрена парковка, гостевая зона. Автомобили паркуется от дома 1 метр и когда выходишь из подъезда зад автомобиля чуть ли не на крыльце дома. При этом развешены таблички, что парковка запрещена, сход снега с крыш. Балкон пятого этажа застеклен и с крыши сходит снег. Кто будет виноват о сходе снега на крышу автомобиля и как вразумить автолюбителя за неправильную парковку возле подъезда?

Здравствуйте.Проникает вода на балкон, от соседей сверху, через межэтажную плиту.Происходит это после обильных осадков и при таянии снега на их не застеклённом балконе.Есть ли возможность заставить соседей ,на основании каких либо норм или законов застеклить свой балкон?

Добрый день. К нам в город (ближайшее МО) пришел ПИК, подружился с администрацией и теперь хочет расселить наши дома и построить на их месте много много многоэтажек =) Важно понимать что это не реновация, а в рамках программы комплексного развития города. Какие права есть у меня, в конкретно этой ситуации. С учетом того что постоянно появляются новые законы. (расселить должны до конца этого года) - Я единственный собственник 2к квартиры в 48 кв. м. (прописаны я, жена и ребенок 9лет) - В 2018 сделан свежий ремонт (потрачено около 1.2 млн ₽) - Дом 61 года постройки, не аварийный (была независимая экспертиза) - В подвальном помещении дома есть кладовка 4х1.5 метра - Есть балкон В связи с этим вопросы: - Будет ли все это, как-то учитываться при переселении? - Могу ли я отказаться от переселения в специально построенный для переселенцев дом (уже известно в какой, он находится на окраине района) - Слышал что квартиру должны давать не меньшей площади и даже так чтобы ни одна из комнат не была меньше тех что есть сейчас? - Как происходит процесс переселения? Должны показать 3 варианта? - Если я откажусь от всех вариантов, как будет рассчитываться рыночная стоимость моей квартиры? Пока никаких предложений от застройщика не было, в графике мы стоим на конец года, но хотелось бы подготовиться заранее. Стоит ли в такой ситуации нанимать юриста, чтобы он сопровождал весь процесс? Или в тут нужно просто полюбовно постараться договориться с застройщиком. Хочу выстроить стратегию взаимодействия с застройщиком и буду рад любым советам, спасибо.

Здравствуйте. Я проживаю на 4 этаже в 5-ти этажном доме, у меня застеклен балкон по-современному (пластиком), сверху у соседей тоже застеклен балкон по старинке (деревяшка), они периодически нас затапливают. Когда осенью идут дожди у нас течет, зимой снег идет (когда перепады температур) у нас снова течет. Как соседи сказали, что у них дырявая крыша через которую идут осадки, и соответственно все у нас. Вызывал инженеров из УК, сказали, что надо просто убрать старый балкон у соседей и у нас все будет хорошо - потопа не будет. Соседи согласились на снос ограждения на балконе, но хозяйка скоропостижно скончалась, сын живет в Санкт-Петербурге, мать похоронил и уехал. У нас снова начались потопы, телефон сына не отвечает, было написано сообщение в социальных сетях (в сеть выходит систематически), но оставлено им как не прочитанное. В наследство он не вступил (была запрошена выписка в ЕГРН) и думаю вступать не собирается, так как при жизни мать никогда не оплачивала коммунальные услуги. В суд на сына же не подать, так как он не вступал в наследство? Подскажите как быть в такой ситуации?

Здравствуйте! Живу в многоквартирном доме. Последние несколько месяцев группа подростков не менее 3 человек на вид 15-16 лет, не дают нам спокойно жить в нашей квартире, а именно бросают снежки в стёкла, бросают снегом на балкон, который потом тает, превращается в воду, которую приходится убирать, стучат во входную дверь. Происходит это обычно в вечернее время, до наступления время тишины, с периодичностью раз в неделю, раз в 2 недели. Всего было около 10 эпизодов. Это когда мы находились дома, возможно они приходили когда нас дома не было. Зачем они это делают. С одним из членов моей семьи произошел небольшой конфликт, и они таким образом мстят. Они знают что в квартире, помимо того с кем произошёл конфликт, живут ещё люди. Мы с ними разговаривали но это бесполезно, действия с их стороны не прекращаются. В разговоре ведут себя нагло, агрессивно, не желая заканчивать конфликт, подыскивая новые надуманные поводы для его продолжения. Всё это очень напрягает и нервирует, так как стуки во входную дверь сильные и резкие, и я находясь на кухне, в момент стука по входной двери подскакиваю со стула. Снежки в стёкла тоже создают резкий звук, человек кушает может подавиться из-за этих стуков. Что с этим можно сделать?

В 18 часов жители дома No 9 по ул. Юности услышали крики о помощи, раздававшиеся из соседней квартиры. Вызванные сотрудники полиции в связи с тем, что дверь никто не открывал, проникли через балкон в квартиру, где на полу в кухне обнаружены труп хозяина квартиры Ситковского с двумя ножевыми ранениями в области груди. Следственно-оперативная группа в процессе осмотра места происшествия обнаружила и изъяла: нож со следами вещества бурого цвета; два стакана и бутылку из-под водки со следами рук. Следователь Бурков, принявший дело к производству, допросил родственников и решил ожидать результатов розыска. Правильно ли, что следователь не сформулировал следственные ситуации по делу? Какие судебные экспертизы и для решения каких вопросов необходимо назначить в данной ситуации следователю Буркову? Какие следственные действия на первоначальном этапе расследования должен провести следователь Бурков?

Добрый день Приобрели квартиру,в ДДУ есть планировка квартирыНа сайте застройщика также планировки По факту квартира не соответствует,отсутствует балконная дверь (вторая) со второй комнаты Все секции соответствуют план и факт(наличие второй двери на балкон),в нашей секции застройщик в устной форме пояснил что запретили устанавливать

Есть соседка, которая постоянно шумит, гулянки, пьянки. Не раз вызывали полицейских, она им не открывают или наряд не приезжает. Она не дает спать, иной раз специально шумит и громко смеется ночью, выкрикивает что-то, плюс еще друзья постоянно приходят. Суть в том, что она еще снесла стену, между кухней и гостиной (скорее всего стена несущая) и вывела отопление на балкон (что я знаю незаконно). Мне до этой планировки нет дела, но то, что она достала своим шумом заставляет меня воздействовать на нее другими путями. Сейчас через госуслуги оставили жалобу на перепланировку и провести проверку. Завтра пойдем к участковому по поводу шума, так как вызовы были зафиксированы к ней. Что еще можно сделать, в УК имеет смысл идти и жаловаться? Что можно сделать, чтобы максимально ее побеспокоить, чтобы она прекратила шумы.

Новостройка. Застройщик сам вызывал замерщика (тот замерил и изготовил заключение) дом уже должны ввести в эксплуатацию. Осмотр квартир был ДО ввода - как понимаю не законный (предварительный, нам так сказали) Я посмотрел обмер своей квартиры и оказалось так, что : по дду балкон 4м2 По факту почти также , а по замеру инженера - все 5! (Приписали улицу!) Вопрос !- какие будут последствия если я приму квартиру как есть по ИХ обмерам? Могут мне потом вменить перепланировку балкона ? И вообще акт приема- передачи говорит о том, что я согласен с ИХ не верными обмерами ? Застройщик говорит - принимайте квартиру, после этого пишите заявление что не согласны с обмером и он перемерит на основании заявления. И ставить на учёт с какой то кадастровой ошибкой ... Что посоветуете ? Принять так и потом по заявлению вызывать их замерщика ? Или попросить официальный акт осмотра и там указать на этот недочёт и ждать пока они не переделают документы обмера??