Возврат задатка

Добрый день Подскажите пожалуйста, ситуация следующая: Продавали квартиру, был заключён предварительный договор купли-продажи, но в ходе поисков встречного жилья и некомпетентности исполнения работы со стороны риелтора, решили расторгнуть предварительный договор купли-продажи, договорились возместить задаток покупателям в двойном размере Вопрос следующий Как оформить и задокументировать (зафиксировать) возврат задатка, что бы не было обращений в суд со стороны покупателя (так как покупатель пошел на встречу и согласен на возвращение задатка) И как быть с агенством, так как данный риелтор не выполнял своих обязательств по поиску встречного жилья и намеренно снизил цену, что покупка встречного жилья стала невозможной Спасибо

Добрый день. Подскажите пожалуйста, бронировала банкетный зал далее почти за месяц отказалась от брони - по причине задержки приезда мужа в отпуск. По договору прописано, что исполнитель имеет право оставить за собой задаток, но задаток обещали вернуть, ну уже месяц как обещают и постоянно оттягивают со словами подождите. Что в таком случае делать?

Здравствуйте, внес задаток за квартиру 50 тысяч, прошло 5 дней, отправляют в командировку на пол года, дали 3 дня на сборы, сделку не успеем провести. Как вернуть задаток или хотя бы часть? Продают с помощью риэлтора. Договор прикрепляю, больше ничего не подписывал.

Добрый день. Хотела купить дачу с участком. Нашла. Договорилась с хозяйкой. Она знала про ипотеку. И была согласна. В ходе оформления выяснилось что у нее нет паспорта на дом. Я оплатила. Оплатила оценку тоже для банка. Мы заключили договор задатка. Я заплатила 30 тыс. Ей. И там срок указан что до 9 августа я должна купить дачу. Мне отказали в ипотеке. Есть письмо с отказом. Я хотела в другом банке подать. Но ее сын пишет что хозяйка не хочет связываться с ипотекой и получается отказывается от продажи. Есть срин с восапа. . На мою просьбу вернуть задаток она говорит с чего это я должна его возвращать. Но я правильно понимаю что отказ банка это обстоятельство не зависящее от меня? И к тому же она мне отказала в дальнейших попытках? Я имею право на возврат задатка?

Бронировал беседку для отдыха но за неделю до этой даты которая будет 21 июня 2025 года ребёнок приболел и решили отказаться, позвонили в организацию с поосьбой вернуть задаток они отказываются говорят на сайте написано задаток возвращается за 14 дней а у вас осталось 7 дней, как составить претензию.

Здравствуйте!Я увидел объявление о продаже автомобиля с пробегом,Официальным дилером.созванился все обговорили,я внёс предоплату чтоб забронировать,так как машина находилась в другом регионе.после чего спустя минут 20,мне звонит руководитель продаж и говорит,что цена выросла на 100 тысяч,по этому мы вам не можем продать за эту сумму за которую вы забронировали!есле хотите покупайте за новую сумму.либо приезжайте пишите заявление на возврат задатка.возможно ли в этой ситуации купить авто по той цене по которой я изначально забронировал?

Здравствуйте, продаю квартиру, подписали соглашение о задатке с покупателем на сумму 100 тысяч рублей. В соглашении нет ни слова про ипотеку и это даже не было обговорено, через время покупатель сообщает что ему отказали в ипотеке и требует возврат задатка. Я отказываюсь, так как я потерял свое время, потенциальных покупателей, подчеркиваю, в соглашении нет ни слова про ипотеку, только один единственный пункт, где написано «при прекращении договорного обязательства по соглашению сторон или невозможности его исполнения задаток возвращается покупателю в течение 3 дней. Никакой пункт про ипотеку прописан не был. Я правильно понимаю, что получается у покупателя просто нет денег на покупку квартиры и соотвественно задаток остается у продавца?

Здравствуйте. оформили предварительный договор купли-продажи дома и земельного участка. оплатили задаток. срок договора: 1,5 месяца. через 2 недели на сайте ФССП я узнаю, что у продавца имеется задолженность в сумме 720 тр, но исполнительные производства закрыты по п 3 ч 1 ст 46 буквально за 10 дней до заключения договора. решили отказаться от сделки по причине высоких рисков оспоримости сделки в будущем, если вдруг продавец подаст на банкротство, т.к. платить он эти долги не намерен (об этом он мне прямо заявил).помимо этого, планировалась покупка с занижением стоимости (тк жилье наследственное и в собственности менее 3х лет). что повышает риск оспоримости данной сделки. на наше предложение провести сделку по рыночной стоимости, продавец сказал, что тогда стоимость недвижимости будет выше на размер налога (это около 400тр). нас не устроили такие обстоятельства. дальнейшие переговоры ни к чему не приводят. можем ли мы рассчитывать на возврат задатка при расторжении договора в судебном порядке? в каком размере?

Продаем квартиру, покупатель перевёл деньги в переводе написал что задаток за квартиру. Сегодня пишет что им нужно больше времени чтобы собрать деньги и пока не может купить квартиру. Нужно ли возвращать задато

Добрый день. Мы заключили предварительный договор купли продажи недвижимости , в котором срок сделки должен был 09.09.24 , но промок снятия обременения. Банк еще не снял обременение после закрытия ипотеки, а покупатель требует обратно задаток и отказывается от сделки. Мы понесли расходы на закрытие ипотеки в размере 2 млн рублей под сделку, в дату окончания договора в мессенджере сообщили, что ответ от банка с максимальным сроком 19.09.24 , покупатель ответил, что готов после этой даты выйти на сделку и от платной услуги банка по ускорению снятия обремения отказывается. На следующий день, сообщает что уже купил 2 квартры и уезжает из страны, требует возврат задатка. Как быть в такой ситуации ?

Добрый день. Покупка дома по доверенности, владелец находится за границей. Покупка дома будет осущевляться с задатком: 1. Можно ли перечислить деньги доверителю? 2. При срыве сделки как вернуть деньги, только через суд? Сделки по доверенности, на сколько мне известно, достаточно рискованные - как можно себя обезопасить

Здравствуйте. Для покупки ванны на авито я перевела задаток 5000 продавцу и устно в голосовом сообщении на авито обещала забрать в течении недели-двух. Письменного соглашения по задатку не было. Продавец сам не обозначил сколько времени может хранить ванну. Ремонт затянулся и ещё пришлось уехать в другой регион и я подумала раз продавец не звонит и просит забрать, значит для него не проблема, что ванна стоит у него. Прошло 2 месяца и я связалась с продавцом договориться о доставке ванны. На что он мне ответил, что использовал ее в личных целях и задаток отдавать не собирается. У меня ремонт сделан именно пол эту ванну. Найти аналог не могу. Могу я подать в суд на возврат задатка?

Здравствуйте. Хотели купить дом, дали задаток 500 тыс руб. Обстоятельства изменились, будем переезжать в другой город. Договор задатка юридически не подтвержден, писали дома, поэтому в нем есть ошибки. Не указан объект, на который давался задаток. Можно ли вернуть наши деньги?