Возврат задатка

Здравствуйте Я дала задаток( аванс) за квартиру в размере 150 тыс руб 16 февраля 2015 который и был прописан в предварительном договоре. квартира находится под обременением в банке ( ипотека. остаток долга 180 тыс)Продавец обязалась в течение 45 дней снять обременение и 16 апреля освободить квартиру .Прошел месяц ничего не сделано .говорит нет денег.Я предложила свои средства отказалась сказала сама найдет..Что делать я понимаю что раньше 16 апреля я не могу написать на нее жалобу в прокуратуру на возврат задатка

5 декабря 2014 г. был дан задаток за 2-ную квартиру, оформлен в письменной форме. Дата заключения основного договора не стояла, так как стороны не до конца определились с окончательной датой. В этом случае договор действителен в течении года, т.е. до 5 декабря 2015 г. На задатке Покупателю было пояснено, что данная квартира находится в обременении у банка т.к. приобреталась по средствам ипотеки. И сейчас обременение составляет 1500 000. Покупатель готов был после одобрения данной недвижимости банком, до сделке погасить данное обременение наличными деньгами. Часть средств Покупатель брал в ипотеку. После даты заключения договора, Покупатель предоставила в банк документы на понравившуюся квартиру. Банк запросил у Продавца Выписку по счету ипотечного кредита. И выяснил, что часть денег по ипотеке была когда то погашена по средствам мат. капитала. Доли детям в данной квартире не выделили и банк обязал выделить детям доли. В итоге Продавцу было предложено: выделить доли детям и найти недвижимость выделения долей детям после продажи для Опеки. Продавец сразу не смог найти возможность выделения долей в квартире после продажи. Было потеряно время и в итоге Покупатель отказывается приобретать данную квартиру. А Продавец стал запускать процесс выделения долей в обремененной квартире. Покупатель требует возврат задатка. А Продавец отказывается возвращать т. к. уже потратил эти деньги. Продавец выставил квартиру на продажу и предложил Покупателю за утерянное время возврат 25 000, но не говорит когда именно их вернет. А Покупатель настаивает на 50 000 т.к. это задаток и ссылается на то, что был обман Продавца по поводу мат. капитала. И нарушении заключения предварительного договора задатка т.к. в нем не были отражены основные характеристики по недвижимости (обременение, мат. капитал). Помогите выйти из ситуации.

04.10.2014 года был заключен предварительный договор купли-продажи автомобиля. Договор купли-продажи должен был быть заключен 31.10.2014. Был оплачен ЗАДАТОК 300 000 рублей в счет оплаты автомобиля. Оговорено, что никакие пени, штрафы, проценты не подлежат начислению на момент нахождения задатка у продавца. Также оговорено, что в случае уклонения и/или отказа покупателя от заключения ДОГОВОРА купли-продажи, сума задатка считается прямыми расходами продавца и возврату не подлежит. Покупатель обратился в банк, чтобы взять кредит на покупку авто, но ему там отказали. Поэтому денег, кроме как внесенного задатка, у него нет. Договор Купли-продажи не заключен. Продавец отказывается возвращать задаток.

В декабре 2014г я нашла покупателя на покупку квартиры. Он внес задаток, я написала расписку,что деньги получила.Всё было готово ч-з неделю на регистрацию сделки -покупки-продажи квартиры. А покупатель оттягивал сделку. Через месяц покупатель отказался покупать квартиру. И требует возврата задатка. Я -потеряла покупателей и в 2015г. новый закон о продаже недвижимости (менее 3 лет в собственности) Могу ли не возвращать задаток??

Здравствуйте! У нас ситуация такая. Отдали задаток.банк отказал.но в соглашении о зататке прописано не было что в случае отказа деньги не возвращаются!!естественно деньги отказыввются возвращать! Предварительного договора тоже я не подписывала! Я не отказываюсь покупать квартиру, но банк отказал я ж в этом не виновата! Они говорят что это моя вина и задаток не возвращают! Смогу ли я возвратить деньги?

здравствуйте! Скажите, если в расписке на получение задатка прописано, что в случае отказа от сделки продавца задаток будет возвращен покупателю в одинарном размере, можно ли требовать возврата задатка в двойном размере.

Добрый вечер. в подтверждение серьезности своего намерения снимать квартиру оставила агентству задаток 6000 рублей. но просмотр не состоялся, так как владелец квартиры не вышел на связь. агентство деньги отдавать не хочет, предлагает другие варианты. как вернуть деньги?

Могу ли я в сложившейся ситуации рассчитывать на возвращение задатка? Согласно предварительному договору купли-продажи, я теряю задаток если отказываюсь от сделки Однако согласно этому же договору Продавец обязуется до заключения Основного договора передать Покупателю правоустанавливающие документы справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам ... и сообщить иные сведения, имеющие значение для осуществления прав и исполнения обязанностей по Основному договору . Квартира которую я рассматриваю, была получена продавцом по договору дарения несколько месяцев назад. Я попросила представить справку о том, что даритель на момент заключения договора не состоял на учете в психоневрологическом диспансере. Такая справка была предоставлена, НО адрес нынешней регистрации дарителя просто не существует, улицы, указанной в справке нет в нашем городе. Я хочу отказаться от сделки. Могу ли я в сложившейся ситуации рассчитывать на возвращение задатка?

Можно ли рассчитывать на возврат задатка в связи с неисполнением поставки в оговоренные сроки? прилагаются договор 7110/0714 от 15/07/14 оплата была по счетам 7110 от 15/07/14 и 7110 от 17/07/14

Здравствуйте! Такая ситуация: был подписан предварительный договор купли-продажи на дом, оформлено письменно 2 задатка на общую сумму в 800 тыс руб, из которых большая часть ушла на погашение ипотеки,для снятия с недвижимости обременения банка, покупатель был изначально поставлен в известность такого положения дел. Сделку оформляли через агентство. Теперь, когда до подписания основного договора осталась неделя, покупатель заявляет, что расторгает сделку. Теперь вопросы: Должны ли мы, те продавцы, вернуть покупателю задаток? (в соглашении о задатке написано, что нет) Может ли покупатель через суд принудить нас к возврату задатка, при условии, что продавцом не нарушены условия договора? И сможем ли мы снова выставлять на продажу дом, не дожидаясь ответа суда(если все-таки будет в нашу сторону иск)? И Последний, можем ли мы подать встречный иск,например, на выплату нам компенсации, как пострадавшей стороне, тк мы в свою очередь уже нашли себе новую квартиру и нами были уже переданы тоже денежные средства в качестве задатка третьей стороне?

Добрый день. Дали задаток в размере 10000 организатору для подготовки и проведения торжества. Но через 3 дня надобность в помощи организатора пропала. С кажите, имею ли я право требовать частичный или полный возврат денежных средств в данной ситуации?